Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1483/2018 ~ М-1117/2018 от 06.04.2018

Резолютивная часть

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара                 18 июня 2018г.

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Григорьевой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело – 1483/2018 по исковому заявлению Рыковой М. С. к Волковой Е. С. о вселении и определении порядкам пользования жилым помещением,

руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Вселить Рыкову М. С. в квартиру, распложенную по адресу: <адрес>.

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выделив в пользование Рыковой М. С. жилую изолированную комнату площадью <данные изъяты> кв.м.

Места общего пользования оставить в общем пользовании.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Борисова

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара                 18 июня 2018г.

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Григорьевой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1483/2018 по исковому заявлению Рыковой М. С. к Волковой Е. С. о вселении и определении порядкам пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Рыкова М.С. обратилась в суд с иском к Волковой Е.С. о вселении и определении порядкам пользования жилым помещением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ. Рыкова М.С., Волкова Е.С., А.И. приобрела право совместной собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., на основании договора передачи квартир в собственность.

ДД.ММ.ГГГГ. решением Ленинского районного суда за Рыковой М.С., Волковой Е.С., А.И. признано право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли в указанной квартире и установлен порядок пользования долевой собственностью: за Рыковой М.С. комната площадью <данные изъяты> кв.м., за Волковой Е.С. комната площадью <данные изъяты> кв.м., за А.И. комната площадью <данные изъяты> кв.м.

После смерти А.И. Рыкова М.С. и Волкова Е.С. вступили в права наследования и стали собственниками ? доли спорной квартиры.

Согласия о владении и пользовании квартирой между сторонами не достигнуто.

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время Волкова Е.С. проживает в квартире со своей семьей, пользуется всей квартирой, тогда как Рыкова М.С. вынуждена снимать жилье, хотя она и её супруг зарегистрированы в спорной квартире.

Волкова Е.С. сменила замки на входной двери, ключей истица не имеет и не может попасть в квартиру, пользоваться собственностью и проживать в квартире.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Рыкова М.С. просила суд вселить её в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, определить порядок пользования квартирой расположенной по адресу: <адрес>, закрепив за Рыковой М.С. комнату <данные изъяты> кв.м., за Волковой Е.С. комнату <данные изъяты> кв.м., а комнату <данные изъяты> кв.м. оставить в общем пользовании.

В судебном заседании представитель истицы О.В., действующий на основании доверенности, требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Е.А., третьи лица – Волкова Е.В. и законный представитель Волкова А.В. В.Н., указали, что не против проживания истицы в спорной квартире, однако в квартире ложился порядок пользования, в комнате на которую претендует истица фактически проживает несовершеннолетний Волков А.В., так заменены окна, трубы, установлена мебель. В комнате <данные изъяты> к.в.м., фактически проживает Волкова Е.В. Кроме того, истица замужем, против проживания её супруга в квартире Волковы возражают, сама Рыкова М.С. в квартиру вселиться не пыталась.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., являются Рыкова М.С. и Волкова Е.С., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Указанная квартира ДД.ММ.ГГГГ была приобретена Рыковой М.С., Волковой Е.С., А.И. в совместную собственность, на основании договора передачи квартир в собственность.

ДД.ММ.ГГГГ. решением Ленинского районного суда за Рыковой М.С., Волковой Е.С., А.И. признано право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли в указанной квартире и установлен порядок пользования долевой собственностью: за Рыковой М.С. комната площадью <данные изъяты> кв.м., за Волковой Е.С. комната площадью <данные изъяты> кв.м., за А.И. комната площадью <данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. А.И. умерла, в права наследования вступили Рыкова М.С. и Волкова Е.С.

Согласно справке с места жительства, в спорной квартире в комнате площадью <данные изъяты> кв.м., зарегистрированы: Рыкова М.С., А.Т. (супруг истицы).

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (пункт 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользованием имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия, в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долей собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2 статьи 247 ГК РФ).

Спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> жилую площадь <данные изъяты> кв.м. Квартира состоит из трех изолированных комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим паспортом квартиры.

Судом установлено, что Рыкова М.С. не проживают фактически в спорной квартире, снимает жилье, иного жилого помещения не имеет.

В судебном заседании свидетель С.И. показал, что Волкова Е.С. не пускает Рыкову М.С. в квартиру. В госта к Рыковой М.С. ходит на съемное жилье. Последний раз в спорной квартире были в 2013г.

Из показаний свидетеля А.Т. следует, что он является супругом истицы. Они проживают на съемном жилье вдвоем. У свидетеля был частный дом в <адрес>, он подарил его своей дочери. У Рыковой М.С. имеется доля в квартире, однако она там не проживает, поскольку Волкова Е.С. её туда не пускает. В ДД.ММ.ГГГГ пытались решить эту проблему с адвокатами, писали заявление в полицию, однако ничего не решили. Предлагали продать или выкупить, но к согласию не пришли. В феврале снова приходили в квартиру, но дверь никто не открыл, кричали, что вызовут полицию.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что в квартире сложился фактически порядок пользования, решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Рыковой М.С. была закреплена комната <данные изъяты> кв.м., однако, воспользовавшись не проживанием в комнате Рыковой М.С. Е.А. вселила в указанную комнату своего сына, суд приходит к выводу о том, что требования истицы о вселении и закреплении за ней комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Требования истицы об определении комнаты <данные изъяты> кв.м., в общее пользование, суд находит не подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; жилые помещения предназначены для проживания граждан; гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Учитывая, что фактически в комнате <данные изъяты> кв.м., проживает дочь Волковой Е.С.Волкова Е.В., сама Волкова Е.С. с супругом проживают в комнате <данные изъяты> кв.м., комната площадью <данные изъяты> кв.м., не может быть оставлена в общем пользовании, поскольку истица не нуждается в указанной комнате, и защитить права собственника имеет возможность иным образом.

Места общего пользования подлежат оставлению в общем пользовании.

Доводы ответчика о том, что Рыкова М.С. не предпринимала попыток вселения, суд находит несостоятельными, поскольку в материалы дела предоставлено обращение Рыковой М.С. в правоохранительные органы по данному вопросу.

Доводы о том, что от супруга истицы поступают угрозы о подселении посторонних лиц в квартиру или о продаже квартиры, суд также не принимает во внимание, поскольку доказательств указанному суду предоставлено не было.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Вселить Рыкову М. С. в квартиру, распложенную по адресу: <адрес>.

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выделив в пользование Рыковой М. С. жилую изолированную комнату площадью <данные изъяты> кв.м.

Места общего пользования оставить в общем пользовании.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательном виде 22.06.2018г.

Судья Е.А. Борисова

Копия верна

Судья

2-1483/2018 ~ М-1117/2018

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО
Истцы
Рыкова М.С.
Ответчики
Волкова Е.С.
Другие
Волков А.В.
Волкова Е.В.
Суд
Ленинский районный суд г. Самары
Судья
Борисова Е. А.
Дело на странице суда
leninsky--sam.sudrf.ru
06.04.2018Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
06.04.2018Передача материалов судье
10.04.2018Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
10.04.2018Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
24.04.2018Подготовка дела (собеседование)
24.04.2018Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
18.05.2018Судебное заседание
01.06.2018Судебное заседание
18.06.2018Судебное заседание
22.06.2018Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
02.07.2018Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
24.10.2018Дело оформлено
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее