Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6511/2012 ~ М-6780/2012 от 28.08.2012

Дело № 2 –6511/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 27 сентября 2012 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе

председательствующего судьи А.В.Бабиковой,

при секретаре Л.А.Цыганковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фомина ФИО11 к Администрации города Тюмени о признании права пользования жилым помещением, понуждении заключить договор социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> о понуждении администрации г. Тюмени заключить договор социального найма на данное жилое помещение. Свои требования мотивирует тем, что 13.12.1994г. администрацией г.Тюмени истцу был выдан ордер №№ на квартиру №<адрес> Но в действительности он с семьей был вселен в квартиру №№ данного дома. Причину расхождения ему не объяснили. В квартире №<адрес> проживают люди с похожей путаницей в документах. В данный момент квартира №<адрес> приватизирована другими лицами по решению суда. Истец с семьей прописан в квартире №<адрес> с 1993г., оплачивает коммунальные услуги. Просит удовлетворить исковые требования.

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика администрации г.Тюмени в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, направили отзыв, в котором просят принять решение на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица ФИО5, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, согласно ордера № № от 13.12.1994г., копии трудовой книжки, справки администрации г.Тюмени от 18.05.2012г., в связи с трудовыми отношениями Фомину ФИО12. выделена квартира <адрес> на состав семьи : жена - ФИО4, сын – ФИО5, дочь – ФИО5

Согласно копии паспорта, поквартирной карточки, копий счетов, в <адрес>, корпус 1 по <адрес> зарегистрирован Фомин ФИО13 с 1993г., на него открыт лицевой счет.

Согласно ордера от 17.10.1990г., ФИО3 в связи с трудовыми отношениями было предоставлено койко-место по адресу : <адрес>

Согласно решения Ленинского районного суда г.Тюмени от 19.09.2011года за ФИО6 признано право пользование квартирой <адрес>

В силу ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности г.Тюмени от 05.06.2012года <адрес> находится в муниципальной собственности на основании распоряжения главы администрации города о включении № 303 от 02.02.1996г.

Как следует из сообщения администрации <адрес> № № от 07.08.2012г., истцу отказано в приеме документов на приватизацию, так как не представлен документ о праве пользования жилым помещением.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 суду пояснила, что семью истца знает давно, они все дружат. Фомины живут в <адрес>, их расселял комендант, они никуда не выезжали, другого жилья у них нет.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 суду пояснил, что Фоминых живут в <адрес> Фомину дали квартиру в связи с трудовыми отношениями с <данные изъяты>» по ордеру. По указанному адресу живут постоянно, никуда не выезжали.

Оснований не принимать во внимание показания данных свидетелей суд не усматривает, они последовательны логичны, согласуются с пояснениями участников процесса и материалами дела.

Статьями 10, 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности. Согласно ст. 60, 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма. В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

    Таким образом, учитывая вышеизложенное, суд считает, что истец вселился в спорное жилое помещение на основании ордера, вселение не являлось самовольным, истец длительное время открыто, добросовестно пользуется спорным жилым помещением, оплачивает коммунальные услуги, исковые требования о выселении к нему собственником жилого помещения – Администрацией г. Тюмени не заявлялось, не оспаривая тем самым законность проживания истца в жилом помещении. Доказательств того, что истец не проживает в спорном жилом помещении и не приобрел право пользования, суду ответчиком не представлено. При данных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования о признании права пользования за Фоминым ФИО14, на <адрес> подлежат удовлетворению, следовательно, и требование о заключении с истцом в силу ст. 60 ЖК РФ, ст.ст. 672, 673 ГК РФ, договора социального найма на спорное жилое помещение также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 10, 11, 25, 29, 60, 61, 67, 69 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Фомина ФИО15 – удовлетворить.

Признать за Фоминым ФИО16 право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>

Обязать администрацию г.Тюмени заключить с Фоминым ФИО17 договор социального найма на жилое помещение по адресу : <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы в течение тридцати дней с момента вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 12 октября 2012 года.

Председательствующий судья А.В.Бабикова