Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3239/2016 ~ М-3295/2016 от 08.09.2016

дело 2-3239/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серпухов

01 ноября 2016 года

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Шевченко О.М.,

с участием:

представителя истцов Семина Д.В., Семина В.В. – Трусова Р.В.,

третьего лица Семина Н.П.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семина Д.В., Семина В.В. к Администрации Серпуховского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истцы Семин Д.В., Семин В.В. обратились в суд к Администрации Серпуховского муниципального района и просят признать за ними право общей собственности (у каждого по 1/2 доли) на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты>, расположенный по <адрес>, согласно учётной карточки составленной кадастровым инженером Ш. Свои требования мотивируют тем, что 11.01.1995г. между С. с одной стороны и Семиным Н.П., В., Г. с другой стороны был заключен договор дарения земельного участка и домовладения по <адрес>. Домовладение, расположенное на указанном участке, состоит из жилого дома бревенчатого строения с пристройками, полезной площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>, смешанных служебных строений и сооружений. Согласно указанного договора С. подарила: Семину Н.П. – 1/21 долю земельного участка, В. – 10/21 доли земельного участка, Г. – 10/21 доли земельного участка, Семину Н.П. – 1/2 долю дома, В. – 1/2 долю дома. После смерти В., умершего <дата>, его наследниками по закону являются его сыновья – истцы по делу. В установленный законом срок они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. После сбора необходимых документов они получили свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому у них возникло право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении 10/21 долей земельного участка при указанном доме нотариусом было отказано по причине недостатка необходимых документов. Однако у Семина Д.В. и Семина В.В. имеется свидетельство на право собственности на землю на имя В., выданное Серпуховский райкомземом, согласно которому В. является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты>, расположенного по указанному адресу. <дата> они подарили принадлежавшую им 1/2 долю дома Хасанову И.Ч. Согласно учетной карточке на земельный участок, между земельными участками с кадастровыми <номер> имеется неучтенный земельный участок при указанном доме площадью <данные изъяты>. Границы указанного земельного участка образовались по сложившемуся порядку пользования в течение длительного времени между сособственниками указанного жилого дома и соседями. <дата> между ними и Х., родственником третьего лица Хасанова И.Ч. был заключен договор займа, согласно которому они заняли у Х. денежную сумму в размере 800000 руб. с обязательством вернуть данную сумму 28.01.2014г. 28.01.2013г. они уполномочили Х. продать за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащие в равных долях каждому 10/21 долей спорного земельного участка и 1/2 долю дома, с правом получения, следуемых им денежных средств. Таким образом, указанный договор займа и доверенность являются по существу договором о намерениях – предварительным договором купли-продажи. Признание права собственности за ними в отношении указанного земельного участка позволит им исполнить свои обязательства по договору займа, а именно произвести отчуждение спорного участка в пользу третьего лица.

Представитель истцов Семина Д.В., Семина В.В. – Трусов Р.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал и просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Серпуховского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо Хасанов И.Ч. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Третье лицо Семин Н.П. в судебном заседании против заявленных требований не возражал.

Выслушав объяснения представителя истцов, третьего лица Семина Н.П., исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела судом установлено, что спорным является земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты>, расположенный по <адрес>.

11.01.1995г. между С. с одной стороны и Семиным Н.П., В., Г. с другой стороны был заключен договор дарения земельного участка и домовладения по <адрес> Домовладение, расположенное на указанном участке, состоит из жилого дома бревенчатого строения с пристройками, полезной площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>, смешанных служебных строений и сооружений. Согласно указанного договора С. подарила: Семину Н.П. – 1/21 долю земельного участка, В. – 10/21 доли земельного участка, Г. – 10/21 доли земельного участка, Семину Н.П. – 1/2 долю дома, В. – 1/2 долю дома (л.д. 7-8).

Согласно свидетельства на право собственности на землю В. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты>, расположенного по <адрес> (л.д.9-10).

Согласно справки нотариуса наследниками после смерти В., умершего <дата> на основании заявлений о принятии наследства являются Семин Д.В. и Семин В.В. (л.д. 34).

14.05.2015г. Семин Д.В. и Семин В.В. получили свидетельство о праве собственности на наследство по закону на 1/2 долю жилого дома, находящегося по <адрес>, после смерти В., умершего <дата> (л.д.11), право собственности зарегистрировано 19.05.2015г. (л.д. 12, 13).

24.06.2015г. Семин Д.В. и Семин В.В. подарили 1/2 долю жилого дома, находящегося по <адрес> Хасанову И.Ч. (л.д. 14).

В материалы дела представлена учетная карточка за земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный: <адрес> (л.д.16).

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст.1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследства о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При таких обстоятельствах заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, за истцами следует признать право общей собственности (у каждого по 1/2 доли) на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты>, расположенный по <адрес>, согласно учётной карточки составленной кадастровым инженером Ш.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Семиным Д.В., Семиным В.В. право общей собственности (у каждого по 1/2 доли) на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты>, расположенный по <адрес>, согласно учётной карточки составленной кадастровым инженером Ш.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий В.А.Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 14 ноября 2016 года.

Председательствующий В.А.Коляда