Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-556/2021 ~ М-275/2021 от 17.02.2021

40RS0026-01-2021-000463-98

Гражданское дело №2-556/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2021 года                  город Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд в составе судьи Кузнецовой М.П.,

при секретаре Меньшикове В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании Устиновой Э. В. к Администрации г.Обнинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ Устинова Э.В. (далее истец) обратилась в суд с иском к Администрации г.Обнинска (далее ответчик) о сохранении <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии.

В обоснование своих требований истец указала, что в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении (вышеуказанной квартире) была произведена перепланировка и произведены ремонтно-строительные работы в виде демонтажа шкафа в комнате и дверного блока между комнатой и прихожей. Выполненная перепланировка не нарушила несущие стены и конструкции, не затронуты права и интересы других граждан (в частности соседей) и не создала угрозы их жизни и здоровью.

В судебное заседание истец, представитель ответчика КП «Бюро технической инвентаризации», представитель ответчика Администрации г. Обнинска не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Квартира № в <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Устиновой Э.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6). В названной квартире по месту жительства зарегистрирована истица Устинова Э.В. и несовершеннолетняя Устинова С.В. ( л.д.34).

В соответствии со ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Как следует из копий плана квартиры до перепланировки и технического паспорта жилого помещения после перепланировки, заключения УАиГ Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> в <адрес> в нарушение положений ст.26 ЖК РФ без получения предварительного согласования органов местного самоуправления были выполнены ремонтно-строительные работы в виде демонтажа шкафа 8 в комнате 3 и демонтажа дверного блока между комнатой 2 и прихожей.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Поскольку указанной перепланировкой не нарушен свод правил «СП 54.13330.2011. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003», утв. Приказом Минрегионразвития от 24.12.2010г. №, что подтверждается заключением УАиГ Администрации г. Обнинска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33), суд приходит к выводу о том, что перепланировка не нарушила прав и законных интересов других лиц, не создала угрозы их жизни и здоровью, в связи с чем может быть сохранена.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Сохранить <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии с выполненными работами в виде:

демонтажа шкафа 8 в комнате 3

демонтажа дверного блока между комнатой 2 и прихожей.

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в технический паспорт на квартиру КП «Бюро технической инвентаризации».

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Обнинский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                М.П.Кузнецова