Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7807/2010 ~ М-7356/2010 от 03.08.2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Одинцово ДД.ММ.ГГГГ.

   Федеральный судья Одинцовского городского суда Московской области Коровинский Д.С. при секретаре Новикове И.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «истец» к Лукашенко В.А. о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги и услуги по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества жилого многоквартирного дома находящегося по адресу АДРЕС

УСТАНОВИЛ:

   Истец просит суд взыскать с Лукашенко В.А. задолженность за оказанные коммунальные услуги и услуги по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества жилого многоквартирного дома в сумме 51095 рублей 45 коп (Пятьдесят одна тысяча девяносто пять рублей 45 коп.)  и уплаченную госпошлину в сумме 1732 рублей 86 коп (Одна тысяча семьсот тридцать два рубля 86 коп), мотивируя это тем, что ответчик не вносит плату за коммунальные услуги и услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик неоднократно предупреждался о наличии задолженности.

  Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

   Представитель истца подал ходатайство об изменении исковых требований, в связи с       добровольной оплатой ответчиком части задолженности за коммунальные услуги и услуги управления в сумме 45000 рублей, просит взыскать оставшуюся после погашения сумму 6095 рублей 45 коп. (Шесть тысяч девяносто пять рублей 45 коп) и уплаченную госпошлину в сумме: 1732 рублей 86 коп (Одна тысяча семьсот тридцать два рубля 86 коп).

   Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п.1 ст.39 Жилищного кодекса РФ Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

    В соответствии с п.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

   В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

п.2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

п.3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

п.4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

 п.7 ст.155 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

   По делу установлено, что собственник жилого помещения находящегося по адресу: АДРЕС- Лукашенко В.А. не производил оплату за оказанные коммунальные услуги и услуги по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества жилого многоквартирного дома ООО «истец» согласно договора управления №... от ДД.ММ.ГГГГ.

  После принятия судом искового заявления от ООО «истец», ответчик погасил часть задолженности, в размере 45000 рублей. Поскольку собственник обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования и взыскать с ответчика задолженность в сумме 6095 рублей 45 коп. (Шесть тысяч девяносто пять рублей 45 коп), а также судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере 1732 рублей 86 коп (Одна тысяча семьсот тридцать два рубля 86 коп), т.к. в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

   Руководствуясь ст.ст. 39, 153, 154, 155 ЖК РФ, 98, 233, 234 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

   Иск удовлетворить.

   Взыскать с Лукашенко В.А. в пользу ООО «истец» задолженность по оплате за оказанные коммунальные услуги и услуги по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества жилого многоквартирного дома находящегося по адресу АДРЕС, в размере 6095 рублей 45 коп. (Шесть тысяч девяносто пять рублей 45 коп) а также уплаченную госпошлину в сумме: 1732 рублей 86 коп (Одна тысяча семьсот тридцать два рубля 86 коп). Всего 7828 рублей 31 копеек (Семь тысяч восемьсот двадцать восемь рублей 31 коп).

   Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

   Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья