Решение по делу № 2[1]-1667/2013 ~ М[1]-1605/2013 от 23.08.2013

гр. дело № 2-1667/2013 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Бугуруслан Оренбургской области 21 октября 2013 года

    Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе судьи Панчихиной Т.К., при секретаре Тихоновой Е.В.,

с участием истца Гаврилова С.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаврилова С.А. к Гавриловой О.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

    Гаврилов С.А. обратился в суд с иском к Гавриловой О.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав на то, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес> Право собственности на указанное имущество зарегистрировано за ним в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.

    В принадлежащем ему доме зарегистрирована Гаврилова О.М., брак с которой прекращен на основании решения Бугурусланского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик фактически проживает в другом месте, коммунальные платежи и налоги не оплачивает, собственником данного дома не является, соглашение между ними о пользовании указанным жилым помещением не заключалось.

    Ссылаясь на положения ст. 209 ГК РФ, 30, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, истец просит суд признать что Гаврилова О.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратила право пользования и проживания в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, снять е с регистрационного учета по данному адресу.

    В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

    В судебное заседание ответчик Гаврилова О.М. не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, ходатайство об отложении слушания дела не заявляла.

    Третье лицо Горбунова Л.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, ходатайство об отложении слушания дела не заявляла.

    На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

    Выслушав доводы истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Гаврилову С.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным повторно, взамен свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ года.

    По указанному адресу согласно представленным документам (домовая книга) зарегистрирована Гаврилова О.М. с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с правилами статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Пунктом 1 статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г.N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что с согласия собственника спорного жилого помещения - Гаврилова С.А. по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована Гаврилова О.М., брак с которой у Гаврилова С.А. расторгнут на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в судебном заседании показал о том, что Гаврилова О.М. добровольно выехала из указанного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ, уехала на постоянное место жительства в другой регион. Её вещей в доме не осталось. Коммунальные услуги за дом Гаврилова О.М. не оплачивала. Он согласился прописать Гаврилову О.М., для того, чтобы она смогла устроиться на работу. Соглашение о пользовании домом, расположенным по адресу: <адрес>, с Гавриловой О.М. не заключалось.

Данные обстоятельства подтверждают свидетели, допрошенные в судебном заседании.

Свидетель ФИО5 в суде показал о том, что Гаврилова О.М. работала вместе с ним в <данные изъяты>, в начале ДД.ММ.ГГГГ она уволилась и сразу ехала на постоянное место жительства в <адрес>.

Свидетель ФИО6 в суде показал о том, что является соседом Гаврилова С.А., проживает по адресу: <адрес>. Гаврилову О.М. он не видел в доме Гаврилова С.А. с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО7 в суде показал о том, что он является соседом и приятелем Гаврилова С.А., проживает по адресу: <адрес>. Он знает о том, что Гаврилова О.М. в ДД.ММ.ГГГГ уехала с новым избранником на постоянное жительства в южный регион, её вещей в доме у Гаврилова С.А. он не видел.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также в соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик прекратила право пользования спорным жилым помещением, которое регистрация сама по себе не порождает, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняла, требований о вселении в данный жилой дом не предъявляла.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Гаврилова С.А. удовлетворить.

Признать Гаврилову О.М. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Гавриловой О.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 25 октября 2013 года, что является датой принятия решения в окончательной форме (ч. 2 ст. 321 ГПК РФ).

        Судья:                     Т.К. Панчихина