Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-274/2015 ~ М-192/2015 от 08.04.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2015 года                                                                                пгт. Козулька

Козульский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Арбузовой Н.В.,

при секретаре Чубаревой Н.В.,

с участием помощника прокурора Козульского района Борисяк Т.Ю.,

истца Коноваловой Л.В.,

ответчика Чекарева В.А.,

третьего лица Чекаревой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коноваловой Л.В. к Чекареву В.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Коновалова Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Чекареву В.А. о выселении и признании утратившим право пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника жилого помещения, требования иска мотивировав тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик Чекарев В.А. ранее являлся супругом ее дочери – Чекаревой В.В., до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении совместно с Чекаревой В.В. и несовершеннолетними детьми. Брак между ответчиком и Чекаревой В.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Самостоятельно выписываться ответчик не желает, квартплату с ДД.ММ.ГГГГ не производит. Просит суд выселить Чекарева В.А. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и признать его утратившим право пользования данным жилым помещением.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Территориальный пункт УФМС России по Красноярскому краю в Козульском районе, Чекарева В.В..

Истец Коновалова Л.В. в судебном заседании требования иска поддержала в полном объеме, пояснив, что с ответчиком родственные связи утратила, сам выписываться он не желает, квартплату не оплачивает.

Ответчик Чекарев В.А. с иском не согласился, пояснил, что в спорном жилье проживает 17 лет, найти жилье для снятия в аренду трудно, для приобретения собственного жилья нет денежных средств, коммунальные услуги оплачивал в ДД.ММ.ГГГГ.

Третье лицо Чекарева В.В. иск поддержала по изложенным в нем основаниям, пояснив, что с ответчиком в разводе с ДД.ММ.ГГГГ, оплату коммунальных услуг он не производит, создает конфликтные ситуации.

Территориальный пункт УФМС России по Красноярскому краю в Козульском районе, извещенный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд своего представителя не направил, ходатайств о рассмотрении спора в его отсутствие в материалы дела не представил.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение помощника прокурора Козульского района Борисяк Т.Ю., полагавшей требования иска удовлетворить в полном объеме, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 2 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 1 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено материалами дела, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданном на свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, истец Коновалова Л.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Согласно выписке из технического паспорта, указанное помещение является двухкомнатной квартирой общей площадью <данные изъяты> кв.м. в двухэтажном доме.

В соответствии с выпиской из домовой книги, ответчик Чекарев В.А. зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств, свидетельствующих о том, что стороны не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, не ведут совместное хозяйство, регистрация ответчика в спорном жилом помещении была осуществлена собственником во время существования между ними родственных связей.

Данные обстоятельства подтверждаются совокупностью представленных по делу доказательств. При этом ответчиком доказательств обратного, свидетельствующих о наличии каких-либо законных оснований к его проживанию в спорном жилом помещении не представлено. На момент рассмотрения дела истец является законным собственником оспариваемой квартиры.

Поскольку пребывание ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, без каких-либо на то законных оснований создает препятствия истцу как собственнику в осуществлении своих прав пользования и распоряжением своим имуществом, она имеет законное основание требовать устранения нарушения своих прав путем выселения ответчика из принадлежащего ей жилого помещения, со снятием с регистрационного учета.

Регистрация ответчика в спорной квартире не имеет правового значения, поскольку сама по себе регистрация гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором он находится без законных на то оснований, не образует для него самостоятельного права пользования жилым помещением.

Проанализировав представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований к удовлетворению исковых требований, выселении ответчика из занимаемого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Чекарева В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Чекарева В.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Чекарева В.А. в пользу Коноваловой Л.В. расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Козульский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме

Председательствующий судья                                                                                          Н.В. Арбузова

Верно

Судья                                                                                                                                    Н.В. Арбузова

Мотивированное решение изготовлено 19 июля 2015 года.