Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1998/2013 ~ М-1247/2013 от 05.04.2013

        2-1998/13

        РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес>

в составе:

             председательствующего судьи Лукина Е.Е.,

                 при секретаре Ушаковой И.В.,

             с участием представителя истцов и третьего лица по доверенностям Потапова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Зинковского А. И., Зинковской Н. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери – (ФИО3) к (Госорган4), (Госорган3) в <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -

УСТАНОВИЛ:

                     Зинковский А.И., Зинковская Н.В. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери - (ФИО3), (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, обратились в суд с иском к (Госорган4), (Госорган3) в <адрес> о признании права собственности по <данные изъяты> доле за каждым на квартиру <адрес> в порядке приватизации. Истцы указали, что Зинковский А.И. является нанимателем спорного жилого помещения. Вселение в квартиру происходило на основании решения о предоставлении жилого помещения (решение (№) от (ДД.ММ.ГГГГ)). (ДД.ММ.ГГГГ) между истцом Зинковским А.И. и (Госорган6) был заключен договор социального найма на квартиру <адрес>. Вместе с истцом в указанное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя были вселены: Зинковская Н. В. <данные изъяты>, (ФИО4) <данные изъяты> и (ФИО3) <данные изъяты>. Обратившись в (Госорган2) <адрес> с целью оформления спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, истец получил отказ, по причине того, что квартира <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится. Истцы считают, что тем самым их права на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации нарушены (л.д.10-12).

        В судебном заседании представитель истцов и третьего лица Потапов С.В., действующий на основании доверенностей (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.30), (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.31), (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.32), исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

        Истцы извещены судом о времени и месте судебного разбирательства (л.д.50,52). В судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.54,55).

        Ответчики извещены судом о времени и месте судебного разбирательства (л.д.49,53). Представители в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомлен.

        В соответствии с ч.1 ст.167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

        Ответчики не представили суду доказательств в обоснование причин неявки в судебное заседание.

        При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

        Третье лицо извещен судом о времени и месте судебного разбирательства (л.д.51). В судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.56).

        В соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

        Суд, заслушав представителя истцов и третьего лица, изучив материалы гражданского дела, считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

        В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> была предоставлена Зинковскому А. И. на семью из 4-ех человек на основании решения о предоставлении жилого помещения (№) от (ДД.ММ.ГГГГ).

        Вселение в спорную квартиру происходило с соблюдением правил регистрации. В настоящее время в квартире совместно с нанимателем зарегистрированы и проживают: Зинковская Н. В. <данные изъяты>, (ФИО4) (сын) и (ФИО3) (дочь), что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.13).

(ДД.ММ.ГГГГ) между истцом Зинковским А.И. и (Госорган6) был заключен договор социального найма (№) на <адрес>. Вместе с истцом в указанное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя были вселены: Зинковская Н. В. <данные изъяты>, (ФИО4) <данные изъяты> и (ФИО3) <данные изъяты> (л.д.18).

(ДД.ММ.ГГГГ) истец Зинковский А.И. обратился в (Госорган2) <адрес> с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации спорной квартиры, предоставил требуемые документы, что подтверждается представленными по делу доказательствами.

        По сообщению руководителя управления (ФИО2) от (ДД.ММ.ГГГГ) (№), квартира <адрес> в реестре муниципального имущества не учитывается, в муниципальную собственность не передавалась (л.д.16).

        В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Согласно действующему положению о приватизации жилищного фонда в городском округе <адрес>, заключить договор на передачу в собственность жилого помещения не муниципального жилищного фонда не представляется возможным.

                   В приватизации квартиры было отказано.

        Согласно ответа заместителя руководителя (Госорган3) в <адрес> (ФИО1) (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) в реестре федерального имущества по указанному адресу учитывается жилой дом, закрепленный на праве оперативного управления за (Госорган1) (л.д.19).

        Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.25).

        В настоящее время (Госорган1) прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения, в связи с чем, Зинковский А.И. обратился с заявлением о приватизации спорной квартиры на имя руководителя (Госорган5) (л.д.21).

        Однако до настоящего времени ответа на его обращение не последовало.

        В связи с этим во внесудебном порядке оформить право собственности истцы не могут.

        В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

        Аналогичное положение относительно военнослужащих содержит ст.15 ФЗ от 27.05.1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»: военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

        (в ред. Федерального закона от 11.11.2003 N 141-ФЗ).

        Закон РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» является непосредственно действующим. У истцов имеются права на приобретение бесплатно в собственность занимаемого ими жилого помещения. Их права должны быть реализованы вне зависимости от действий, либо бездействий должностных лиц органов муниципальной и государственной власти по учету имущества в реестрах собственности.

        Согласно представленным справкам, Зинковский А.И., Зинковская Н.В., (ФИО3) не использовали право приватизации муниципальных жилых помещений на территории городского округа <адрес> (л.д.22-24).

        При таких обстоятельствах, суд считает, что нарушенные права истцов должны быть восстановлены в полном объеме путем признания за ними права собственности на жилое помещение в судебном порядке.

        Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, - суд

        РЕШИЛ:

        Признать за Зинковским А. И. право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю квартиры <адрес>.

        Признать за Зинковской Н. В. право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю квартиры <адрес>.

        Признать за (ФИО3) право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю квартиры <адрес>.

    Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (ДД.ММ.ГГГГ) запись о регистрации (№) о праве оперативного управления (Госорган1) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

               Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня вынесения его в окончательной форме.

Председательствующий: