Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1748/2018 ~ М-1446/2018 от 06.07.2018

Дело № 2-1748/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2018 года г. Волгоград

Советский районный суд г. Волгограда в составе

председательствующего судьи Пустовой А.Г.,

при секретаре судебного заседания Дудиной Е.О.,

с участием:

истца Качурина ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Качурина ФИО15 к Качуриной ФИО24, Качуриной ФИО19 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Качурин ФИО10 обратился в суд с иском к ФИО8 ФИО32,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Качуриной ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указал, что он является собственником жилого помещения, по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и не проживают: Качурина ФИО33, Качурина ФИО27 В связи с этим, он не может реализовать свои права по пользованию и распоряжению имуществом.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит признать Качурину ФИО34, Качурину ФИО28 не приобретшими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Качурин ФИО11, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, суду дал пояснения аналогичные изложенным в иске.

Ответчики Качурина ФИО35, Качурина ФИО29, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

    Выслушав истца, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичные положения содержатся в ч. 4 ст. 3 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 11 ч. 3 п. 5 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

В судебном заседании установлено, что Качурин ФИО12 является нанимателем жилого помещения, расположенного: <адрес> что подтверждается договором найма жилого помещения № от 17.08.2010г. (л.д. 11-12).

Из справки МБУ «Многофункциональный центр предоставлению государственных муниципальных услуг» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы четыре человека: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно пояснениям, данным истцом Качуриным ФИО13 в судебном заседании, он является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, с момента регистрации в квартире они не проживали, их личных вещей, мебели или иного имущества в нем не имеется, расходы по содержанию имущества, оплате коммунальных услуг ответчики не несут, членами семьи нанимателя не являются, совместного хозяйства с истцом не ведут, каких-либо соглашений относительно порядка пользования жилым помещение между ответчиками не заключалось.

У суда нет оснований не доверять данным показаниям истца, поскольку каких-либо доказательств обратного кем-либо суду представлено не было.

Согласно ст. 678 ГК РФ, ст. 17 ЖК РФ наниматель и проживающие с ним лица обязаны использовать жилье по назначению – для постоянного проживания, обеспечивать его сохранность, и поддерживать в надлежащем состоянии, своевременно вносить плату за жилье.

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Правило части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, согласно положению части 11 статьи 155 ЖК РФ, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не вносят.

Таким образом, судом установлено, что Качурин ФИО14 является нанимателем жилого помещения, ответчики свое право пользования жилым помещением не реализовали, каких-либо реальных мер к вселению не предпринимали, при этом препятствия в проживании ответчиков в спорном жилом помещении истцом не чинились, никакого соглашения между собственником жилого помещения и ответчиками по поводу пользования указанным жилым помещением не заключалось, расходы по оплате коммунальных услуг ответчики не несут.

Учитывая представленные доказательства, суд полагает установленным факт добровольного не проживания ответчиков ФИО8 ФИО36, Качуриной ФИО30 в спорном жилом помещении, а также то, что ответчики никогда в нем не проживали года, сохраняя лишь регистрацию, доказательств невозможности проживания в спорном жилом помещении до настоящего времени в материалах дела не содержится.

Объективных подтверждений тому, что ответчики вынужденно отказалась от своих прав и обязанностей по договору социального найма в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено.

Ввиду данных обстоятельств, суд считает исковые требования о признании ФИО8 ФИО37 и Качуриной ФИО31 неприобретшими право пользования жилым помещением основанными на законе, подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для постоянного проживания.

Статья 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что <адрес> не является местом пребывания либо местом жительства ответчиков.

При этом само по себе наличие у ответчиков регистрации по спорному адресу не является безусловным обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у них жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением, проживания в нем; регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией РФ и законами Российской Федерации, в том числе жилищных прав.

Абзацем 7 статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № признание гражданина судом утратившим право пользования жилым помещением является основанием для органа регистрационного учета снять гражданина с регистрации по месту жительства. Аналогичным образом должен быть решен вопрос в отношении лица, не приобретшего право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Качурина ФИО16 к Качуриной ФИО38, Качуриной ФИО20 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Качурину ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Качурину ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО8 ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Качуриной ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета, по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда в течение одного месяца через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья А.Г. Пустовая