Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-9301/2016 ~ М-8727/2016 от 13.07.2016

Дело № 2 – 9301/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 13 сентября 2016 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Дудниченко А.Н.

при секретаре Никандровой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хваткова ФИО5 к кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей автолюбителей индивидуального пользования <данные изъяты> департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с требованием о признании за ним права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> Свои требования мотивирует тем, что истец является членом гаражно-строительного кооператива <данные изъяты>» владеет и пользуется гаражом <адрес> Задолженности по членским взносам не имеет. Однако в регистрации права собственности ему было отказано, поскольку не представлен пакет документов необходимых для регистрации права о вводе в эксплуатацию гаража. Просит иск удовлетворить.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд заявление, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен, надлежащим образом. Направил в суд заявление, в котором указал, что с исковыми требованиями согласны, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя кооператива.

Представитель департамента имущественных отношений <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещены.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено судом, на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ Тюменского городского совета народных депутатов гаражному кооперативу «<данные изъяты>» разрешено проектирование и строительство двухэтажных гаражей – стоянок в микрорайоне жилого района «<данные изъяты>».

Распоряжением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> предоставлен в постоянное бессрочное пользование гаражному кооперативу <данные изъяты> под существующие гаражи – стоянки, расположенные в микрорайоне № жилого района «<данные изъяты>», что подтверждается государственным актом на право бессрочного пользования землей №

Из кадастровой выписки о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ расположенном по адресу: <адрес> с кадастровым номером: № следует, что правообладателем указанного земельного участка, площадью <данные изъяты>, является Кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей автолюбителей индивидуального пользования <данные изъяты>», вид права постоянное бессрочное пользование.

Хватков ФИО6 является членом кооператива по строительству коллективных гаражей автомобилей индивидуального пользования «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>. Паевой взнос за гараж выплачен полностью. Данные обстоятельства подтверждаются членской книжкой, справкой кооператива от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии технического паспорта нежилое строение по <адрес> является самовольной постройкой.

Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Согласно технического заключения ООО «<данные изъяты>» несущие и ограждающие конструкции гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил, с обеспечением прочности и устойчивости, находятся в работоспособном состоянии, с учетом естественного износа за время эксплуатации в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», пригодны для эксплуатации в соответствии с их назначениями не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж № расположенный по адресу<адрес> гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, то считает, что при данных обстоятельствах требования истца заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, 56 ГПК РФ, ст. 218, 222 ГК РФ, п.22, 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Хватковым ФИО7 право собственности на гараж, расположенный по адресу: г<данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы

Председательствующий судья А.Н. Дудниченко

Мотивированное решение изготовлено 13 сентября 2016 года

Председательствующий судья А.Н. Дудниченко