Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1690/2016 ~ М-1098/2016 от 25.03.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2016 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Смоляк Ю.В.,

с участием: истца Саблина В.А.,

при секретаре Колодяжной П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1690/2016 по исковому заявлению Саблина Вячеслава Алексеевича к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

Саблин В.А. обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что он является собственником земельного участка по указанному выше адресу на основании свидетельства о праве собственности на землю. В настоящее время намерен оформить право на недвижимое имущество в установленном законом порядке, однако, не имеет возможности, без обращения в суд с настоящим иском, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует дата выдачи и расшифровка подписи лица выдавшего документ.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика, третьего лица.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 26 ЗК РФ, право на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.

Судом установлено, что истцу решением Ставропольского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ для коллективного садоводства был выделен земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный <адрес> о чем главой администрации колхоза «Дружба» истцу было выдано свидетельство о праве собственности на землю.

При заполнении указанного свидетельства, была допущена техническая ошибка: отсутствует дата выдачи документа и расшифровка подписи лица выдавшего свидетельство.

Указанные обстоятельства в настоящее время являются препятствием истцу в осуществлении прав собственника.

Оформление земельных участков в собственность граждан началось с 01.07.1990 года, то есть с момента введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР». Выдача свидетельств о праве собственности на землю главами администраций сельских поселений происходила после введения в действия названного Закона и до 1993 года. На территории муниципального района Ставропольский, выдача свидетельств производилась в период 1992-1993 г.г.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 19.03.1992 N 177 «Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю», действовавшего на момент выдачи, правоустанавливающего документа, свидетельство должно было быть составлено в двух экземплярах. На земельные участки, предоставленные исполнительными органами Советов народных депутатов краев и областей, свидетельства подписывались главой местной администрации в зависимости от местоположения земельного участка. Свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печатью. Один экземпляр Свидетельства подлежал выдаче собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй подлежал хранению в органе, выдавшем свидетельство.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, площадь участка <данные изъяты>., в графе правообладатель указан Саблин В.А., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением администрации муниципального района Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, расположенному <адрес> присвоен почтовый адрес: <адрес>

Распоряжением администрации муниципального района Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в распоряжение администрации муниципального района Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ в части указания земельного участка, таким образом почтовый адрес присвоен земельному участку, общей площадью <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок.

Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация спорного земельного участка приостановлена, поскольку представленное заявителем свидетельство о праве собственности на землю не соответствует требованиям законодательства, в имеющемся в архиве отдела государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга земель по Тольятти, в свидетельстве о праве собственности на землю № также не указана дата его выдачи.

Документов, подтверждающих, что спорный земельный участок не мог быть выделен в собственность истца, либо ограничен (исключен) в обороте - не представлено.

Суд приходит к выводу, что спорный земельный участок выделен Саблину В.А. в собственность уполномоченным на то органом в пределах его компетенции.

Право собственности истца на земельный участок подтверждается представленными в суд документами и не оспорено в ходе рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ненадлежащее оформление свидетельства, не должно служить препятствием для государственной регистрации права собственности, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Саблина Вячеслава Алексеевича – удовлетворить.

Признать за Саблиным Вячеславом Алексеевичем право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером: №, с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 апреля 2016 года.

Судья