Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3913/2011 ~ М-4318/2011 от 15.09.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 октября 2011 года

г. Сызрань

    Сызранский городской суд Самарской области в составе:

    председательствующего судьи Кислянниковой Т.П.

    при секретаре Зиборовой М.С.

    с участием адвоката Ракочевич Н.В.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3913/11 по иску Яблочкиной Л.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Яблочкина И.К. , Яблочкиной М.К. к Симакину И.В. о вселение, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

    у с т а н о в и л:

    Истица Яблочкина Л.В. обратилась в суд в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Яблочкина И.К. , **.**.**** г. года рождения и Яблочкиной М.К. , **.**.**** г. года рождения с иском к ответчику Симакину И.В. о вселении в квартиру, расположенную по адресу: г. Сызрань ул. ХХХ1, ссылаясь на то, что она зарегистрирована в квартире по указанному адресу с **.**.**** г. г. Данная квартира принадлежала её бабушке Пеньковой Н.С. по праву собственности, **.**.**** г. г. она оформила завещание на квартиру на внука Чемодурова Ю.В. . Пенькова Н.С. умерла **.**.**** г.., брат Чемодуров Ю.В. фактически принял наследство, но свои права на квартиру до настоящего времени не оформил в связи с психическим заболеванием. Сама она проживала в указанной квартире со своими детьми Яблочкиным И. , **.**.**** г. г.р. и Яблочкиной М. , **.**.**** г. г.р. до января 2008 года, по семейным обстоятельствам временно переехала в другое место жительство, но в указанной квартире оставались ее вещи и вещи детей, она постоянно приезжала в эту квартиру, осуществляла надзор за ней и квартирантами, которые временно проживали в ней. В октябре 2008 года ответчик - дядя истицы отобрал ключи у квартирантов, попросил освободить квартиру, не поставив ее об этом в известность, сменил дверь, замки в квартире, сделал ремонт и сдал квартиру квартирантам. Истица с октября 2008 года попасть в квартиру не может, ее не пускают. На неоднократные требования к ответчику освободить квартиру и передать ей ключи, Симакин И.В. отвечает отказом. В настоящее время она с детьми вынуждена проживать у знакомых, так как не имеет возможности вселиться в квартиру, в которой зарегистрирована и имеет право проживать. Считает, что действиями Симакина И. В. нарушены ее права и права детей, поэтому она вынуждена обратиться с данным заявлением в суд. Просит вселить ее, сына Яблочкина И. , дочь Яблочкину М. в квартиру, расположенную по адресу: г. Сызрань ул. ХХХ обязать Симакина И.В. устранить препятствия в пользовании данной квартирой, передать ей ключи от данной квартиры.

    В судебном заседании истица исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше и в исковом заявлении, дополнила, что она прописана в квартире с 1997 года, в квартиру ее прописала бабушка Пенькова Н.С.,, после смерти бабушки она проживала в квартире с братом Чемодуровым Ю.В. до 2008 года, брат постоянно проживает с ней. Наследство ее брат не оформил до настоящего времени, т.к. сначала были утеряны документы на квартиру, потом из-за отсутствия средств.

    Третье лицо Чемодуров Ю.В. в судебном заседании не возражал против исковых требований, суду пояснил, что он постоянно проживает с истицей, желает проживать в спорной квартире.

Место нахождения ответчика суду не известно. Согласно сведений отдела адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области от **.**.**** г. года ответчик Симакин И.В. , **.**.**** г. г.р. зарегистрирован по месту жительства с **.**.**** г. года по адресу: ул. ХХХ. Телеграмма, направленная ответчику по месту его регистрации о явке в суд возвращена почтой без вручения ответчику с отметкой – не доставлена, квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, место пребывания которого суду неизвестно с участием адвоката по назначению.

Судом назначен ответчику Симакину И.Л. представитель в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Ракочевич Н.В. в судебном заседании оставила исковые требования на усмотрение суда.

    Представитель Управления по вопросам семьи, материнства и детства Администрации г.о. Сызрань Тетяева М.А. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в интересах несовершеннолетних детей.

    Проверив дело, заслушав объяснения истицы, третьего лица, представителя органа опеки и попечительства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что Пенькова Н.С. являлась собственником спорной квартиры, расположенной по адресу: г. Сызрань ул. ХХХ1 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 1994 года.

    В соответствии с завещанием от **.**.**** г. года Пенькова Н.С. завещала принадлежавшую ей квартиру внуку Чемодурову Ю.В.

    Согласно справки КЖКХ от 31.05.2007 года совместно с Пеньковой Н.С. в спорной квартире проживала и зарегистрирована внучка Яблочкина Л.В. . Согласно справки КЖКХ от **.**.**** г. г. в квартире также зарегистрированы дети истицы Яблочкин И.К. , **.**.**** г. г.р. и Яблочкина М.К. , **.**.**** г. г.р.

    Пенькова Н.С. умерла 17.11.2001 года, что подтверждается свидетельством о смерти.

    Истица с братом Чемодуровым Ю.В. проживали в спорной квартире совместно с бабушкой Пеньковой Н.С., и после ее смерти продолжали проживать в спорной квартире до 2008 года.

    Чемодуров Ю.В. с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался в установленном законом порядке, однако после смерти бабушки проживал в спорной квартире, т.е. фактически принял наследство.

    Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы, третьего лица, письменными материалами дела – копией договора приватизации (л.д.4), копией завещания (л.д.5), копией свидетельства о смерти Пеньковой Н.С. (л.д. 6), справками КЖКХ, материалами наследственного дела после смерти Пеньковой Н.С.

В силу ст. 1152,1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом указанной нормы закона спорная квартира признается принадлежащей третьему лицу Чемодурову Ю.В. со дня открытия наследства, т.е. с **.**.**** г. года – даты смерти Пеньковой Н.С.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    Судом установлено, что третье лицо Чемодуров Ю.В. постоянно проживает с истицей одной семьей, страдает психическим заболеванием, истица осуществляет за ним уход и надзор, не возражает против проживания истицы и ее детей в спорной квартире.

    Ответчик не является собственником квартиры, не имеет права пользования и распоряжения спорной квартирой.

    Истица с детьми зарегистрирована в спорной квартире, вселена в квартиру с согласия собственника.

    При таких обстоятельствах суд считает, исковые требования истицы подлежат удовлетворению, она подлежит вселению в спорную квартиру с несовершеннолетними детьми, ответчика следует обязать не чинить истице препятствий в пользовании квартирой и передать ей ключи от квартиры.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

Исковые требования Яблочкиной Л.В. удовлетворить.

Вселить Яблочкину Л.В. с несовершеннолетними детьми Яблочкиным И.К. , **.**.**** г. г.р. и Яблочкиной М.К. , **.**.**** г..р. в квартиру расположенную по адресу: ул. ХХХ.

Обязать Симакина И.В. не чинить препятствий Яблочкиной Л.В. в пользовании вышеуказанной квартирой, передать Яблочкиной Л.В. ключи от ул. ХХХ в ул. ХХХ.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.

Судья:                                              Кислянникова Т.П.