Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-506/2015 ~ М-3420/2014 от 26.12.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    23 апреля 2015 года Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Цыдаевой В.П.,

при секретаре судебного заседания Шагуровой К.Е.,

с участием истца Карпенко Н.Г.,

представителя ответчика Черепановой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-506/(2015) по иску Карпенко Н. Г. к ОАО «Роскоммунэнерго» и С. М. С. об определении долей в расходах по внесению оплаты коммунальной услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Карпенко Н.Г. обратился в суд с иском к ОАО «Роскоммунэнерго» об определении долей в расходах по внесению оплаты коммунальных услуг, указав в обоснование заявленных требований, что является собственником <...> долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> Собственником <...> доли в праве общей долевой собственности на это жилое помещение является Сергеев М.С.. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в ОАО «Роскоммунэнерго» с заявлением о разделе платы за вывоз и захоронение твердых бытовых отходов, поскольку в центре расчета коммунальных платежей все коммунальные услуги, в том числе и эта, были поделены из расчета долей собственников на квартиру. От ответчика он получил ответ с отказом в разделении лицевого счета за оказание коммунальной услуги по вывозу и утилизации отходов. Ссылаясь на нормы ч.4,5 ст.155, ст.156 Жилищного кодекса РФ, ст.249 Гражданского кодекса РФ, просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес> между собственниками согласно их долям, обязать ОАО «Роскоммунэнерго» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату и обслуживание жилья по этому адресу, взыскать с ответчика судебные издержки.

Судом к участию в деле соответчиком с согласия истца привлечен собственник <...> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по <адрес> <адрес> Сергеев М.С., третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора – ООО «Квартал-НТ», осуществляющее коммунальную услугу по вывозу и захоронению твердых бытовых отходов.

В судебном заседании истец Карпенко Н.Г. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ОАО «Роскоммунэнерго» иск не признала, суду пояснила, что действительно ответчик производит начисление оплаты за вывоз и захоронение твердых бытовых отходов. В то же время, собственники жилого помещения по адресу: <адрес> не представили соглашение о порядке определения объема коммунальной услуги и распределения платы за ее предоставление, поэтому просьба истца о разделе лицевого счета не была удовлетворена.

Ответчик Сергеев М.С. в суд не явился, просил дело рассмотреть без своего участия, мнения по заявленному истцом требованию не высказал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Квартал-НТ», надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, просил дело рассмотреть без своего участия.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика Сергеев М.С. и представителя третьего лица.

Заслушав стороны, исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ, каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Положения ст.249 Гражданского кодекса РФ предусматривают, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями п.п.1, 2, 9 ст.155 Жилищного кодекса РФ, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

По общему правилу ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона участник долевой собственности вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально принадлежащей ему доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Судом установлено, что двухкомнатная <адрес> общей площадью <...> кв.метров находится в собственности истца Карпенко Н.Г., которому принадлежит <...> доли в праве общей долевой собственности на это жилое помещение, и Сергеева М.С. которому принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Как усматривается из представленных суду платежных документов, и установлено судом, в квартире никто по месту жительства не зарегистрирован, начисления по оплате коммунальной услуги за вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов по жилому помещению по адресу: <адрес> производит ОАО «Роскоммунэнерго» исходя из общей площади жилого помещения и установленного тарифа, по электроснабжению – по показаниям приборов учета.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Карпенко Н.Г. обращался в ОАО «Роскоммунэнерго» с заявлением о разделении лицевого счета по оплате жилья и коммунальных услуг.

Просьба истца не была удовлетворена, поскольку истцом не было представлено соглашения с другим собственником о порядке участия в расходах по оплате этой коммунальной услуги, жилищным законодательством не предусмотрено разделение лицевого счета по заявлению потребителя для оплаты коммунальных услуг.

Принимая во внимание положения названных выше норм законодательства, отсутствие между участниками долевой собственности соглашения по вопросу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит исковые требования Карпенко Н.Г. подлежащими удовлетворению и полагает необходимым установить раздельный порядок оплаты жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес> пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве собственности на это жилое помещение.

При этом права ресурсоснабжающих организаций нарушены не будут, поскольку в целом плата за жилье и коммунальные услуги будет начисляться за всю квартиру.

Определяя доли в оплате за вывоз твердых бытовых отходов, суд исходит из размера долей собственников в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение.

На этом основании ОАО «Роскоммунэнерго» обязано производить начисления соразмерно долям и выдавать собственникам отдельные платежные документы для оплаты услуги по вывозу и захоронению твердых бытовых отходов.

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, возмещаются понесенные по делу судебные расходы, к которым относятся расходы по оплате государственной пошлины и иные расходы, связанные с рассмотрением гражданского спора в суде.

В подтверждение понесенных по делу расходов истцом представлена квитанция на оплату <...> за составление искового заявлению, квитанция на оплату государственной пошлины в размере <...>

Поскольку исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, судебные расходы истца в размере <...> подлежат возмещению полностью с двух ответчиков в равных долях по <...> с каждого.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Карпенко Н. Г. удовлетворить полностью.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и жилья по квартире №, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, установив долю оплаты Карпенко Н. Г. в размере <...> доли, долю оплаты Сергеева М.С. в размере <...> доли с открытием отдельных лицевых счетов.

Обязать Открытое акционерное общество «Роскоммунэнерго» производить начисления соразмерно долям и выдавать Карпенко Н. Г. отдельный платежный документ для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру № расположенную по адресу: <адрес> на <...> доли, Сергееву М.С. производить начисления и выдавать отдельный платежный документ на <...> долю для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>

Взыскать в равных долях с Открытого акционерного общества «Роскоммунэнерго» и Сергеева М.С. в пользу Карпенко Н. Г. в возмещение судебных расходов <...> по <...> с каждого.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы в Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

В окончательной форме решение изготовлено 28 апреля 2015 года.

Председательствующий: