Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-11490/2016 ~ М-11303/2016 от 03.10.2016

Дело № 2 – 11490/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 17 ноября 2016 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

при секретаре Игнатьевой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ветлугина ФИО к <данные изъяты>» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями о признании за ним права собственности на гаражи № и №, расположенные по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что является членом кооператива и владеет гаражами № и №, владельцем которых стал в ДД.ММ.ГГГГ. Указанные гаражи были построены на земельном участке, предоставленном ГК «<данные изъяты>» для проектирования и строительства 93 гаражей-стоянок на основании Решения Исполнительного комитета Тюменского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. Паевые взносы истцом выплачены в полном объем. В связи с чем, полагает, что приобрел право собственности на указанные гаражи.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представители третьих лиц Департамента имущественных отношений Тюменской области, Управы Ленинского АО Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из представленных материалов дела судом установлено, что решением исполнительного комитета Тюменского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № кооперативу «<данные изъяты>» был отведен земельный участок по <адрес>, общей площадью 0,40 га, для строительства 93 гаражей- стоянок, что подтверждается указанным решением, копией плана земельного участка, экспликацией к плану. Приказом № о присвоении адреса от ДД.ММ.ГГГГ нежилому зданию, являющемуся незавершенным строительством объектом, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>

Согласно копии технического паспорта, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, нежилое помещение по адресу: <адрес>, гаражи № и №, на первом этаже расположены в незавершенном строительством объекте.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ объекты незавершенного строительства относятся к недвижимым вещам. В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации.

В соответствии со ст.ст. 17, 25 Закона РФ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», объекты незавершенного строительства относятся к недвижимости и, права на незавершенные строительством объекты, также подлежат государственной регистрации.

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрированные права на нежилые помещения (гаражи) № и № по адресу: <адрес> отсутствуют.

В соответствии со ст. 218 ч. 4 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Истец является членом гаражного кооператива ГК «<данные изъяты>», ему принадлежат гаражи № и №, оплата паевого взноса произведена истцом в полном объеме, что подтверждается копией членской книжки, справками № и № от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в судебном заседании было установлено, что земельный участок по адресу: <адрес>, был предоставлен ответчику для строительства одноэтажных гаражей, строительство гаражей согласовано, земельный участок был использован по целевому назначению, истец является членом гаражного кооператива, выплатившим паевой взнос за гараж в полном объеме, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на вышеуказанный гараж.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 130, 218 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 17, 25 Закона РФ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст. 12, 56, 57, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ветлугина ФИО – удовлетворить.

Признать за Ветлугиным ФИО право собственности на гаражи № и №, расположенные по адресу: <адрес> в <данные изъяты>».

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 22.11.2016 г.

Председательствующий судья М.А. Гневышева