Решение по делу № 2-439/2018 ~ М-363/2018 от 24.07.2018

Дело № 2-439/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 сентября 2018 года г. Лодейное Поле

Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи О.Г. Михеевой,

при секретаре В.П. Сениной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.А. к В.В., Г.Г., Н.В., Л.И., А.В., С.Н., А.Е., У.О., В.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

И.А. в лице представителя А.И., действующего на основании доверенности, удостворенной нотариусом Лодейнопольского нотариального округа Л.К.. 02 июля 2018 года по реестру №, обратился в Лодейнопольский городской суд с иском к В.В., Г.Г., Н.В., Л.И., А.В., С.Н., А.Е., У.О., В.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец, ссылаясь на ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом площадью <данные изъяты> кв., расположенный по указанному адресу<адрес> что подтверждается выписками из Единого государственного реестра от ДД.ММ.ГГГГ 2017 года: на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №. В указанном жилом помещении по достигнутой договоренности были зарегистрированы по месту жительства ответчики.

Однако ответчики по указанному адресу не проживают с момента регистрации, в связи с чем истец несет бремя дополнительных расходов. Ответчики членами семьи истца не являются, своих вещей в доме не хранят, сохраняют лишь регистрацию, которая существенным образом ограничивает права истца во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением.

Истец считает, что в соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», в случае отсутствия, не носящего временного характера в жилом помещении, при установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства, они могут быть признаны утратившими право пользования данным жилым помещением (л.д.9-10).

Определением Лодейнопольского городского суда от 23 августа 2018 года, вынесенным в судебном заседании, в порядке ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Главное управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области.

Истец И.А.. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен.

В судебном заседании представитель истца А.И.., действующий на основании доверенности от 02 июля 2018 года и ордера № от 21 августа 2018 года, заявленные требования поддержал по основаниям и доводам, указанным в исковом заявлении, пояснив также, что ответчики в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, никогда не вселялись, не проживают и не проживали, вещей, им принадлежащим, в жилом доме не имеется.

Ответчики в судебное заседание не явились. Ответчики: В.В.., Л.И.., А.В.., У.О.., В.А.. извещены о времени и месте судебного заседания. Кроме того, судебные извещения, направленные всем ответчикам посредством Федеральной почтовой связи, возвращены в суд с отметкой отсутствия ответчиков по месту жительства, в связи с этим суд находит, что ответчики извещены о месте и времени судебного разбирательства в соответствии с требованиями ст.ст. 113, 118 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области (в лице Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.109).

Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца нашел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца А.И.., допросив свидетеля И.В.. приходит к следующему.

Судом установлено, что жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.52-54).

Право собственности истца на жилой дом никем не оспорено.

Из справки Администрации Янегского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ 2018 года № и представленных копий заявлений о регистрации по месту жительства следует, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>: В.В.., <данные изъяты> года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ 2017 года; Г.Г.., <данные изъяты> года рождения, Н.В.., <данные изъяты> года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ 2017 года; Л.И.., <данные изъяты> года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ 2017 года; А.В.., <данные изъяты> года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ 2017 года; С.Н. <данные изъяты> года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ 2017 года; А.Е.., <данные изъяты> года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ 2017 года; У.О.., <данные изъяты> года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ 2017 года; В.А.., <данные изъяты> года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ 2017 года (л.д.11, л.д. 58-66).

Вместе с тем в соответствии со сведениями, предоставленными Управлением по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области (отделение по оформлению внутренних паспортов и регистрации граждан РФ отдела по Лодейнопольскому и Подпорожскому районам Ленинградской области) ДД.ММ.ГГГГ 2018 года, Г.Г.., <данные изъяты> года рождения, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ 2017 года по адресу: <адрес>, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ 2018 года в связи со смертью, однако суду не представлены документы, на основании которых ответчик снят с регистрационного учета; В.А.., <данные изъяты> года рождения, зарегистрированный по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ 2017 года, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ 2018 года (л.д.56-57).

Из представленных доказательств, в том числе копий заявлений о регистрации по месту жительства, следует, что ответчики зарегистрированы в спорном доме с согласия истца.

Из объяснений представителя истца А.И.. в судебном заседании установлено, что ответчики не являются и не являлись членами семьи истца И.А.., в спорном жилом доме не проживают и не проживали, расходы по содержанию дома несет истец, регистрация ответчиков в жилом доме ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым домом.

Свидетель И.В.. в судебном заседании пояснил, что знаком с истцом, неоднократно бывал в доме по адресу: <адрес>, но ответчиков в доме никогда не видел, ответчики в доме не проживают и не проживали, вещей, им принадлежащих, в доме не имеется.

В силу ч.1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть призваны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из представленных доказательств следует, что ответчики в спорном жилом доме не проживали и не проживают, что также подтверждается тем, что судебные извещения, направляемые по месту регистрации ответчиков посредством Федеральной почтовой связи, возвращены в суд в связи с тем, что ответчику отсутствуют по месту регистрации (л.26,28,30,32,34,36,38,40, 42, 88,92, 94, 96, 98, 100, 102).

Поскольку из представленных доказательств установлено, что ответчики не являются членами семьи истца, в спорном доме не проживают, в соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации имеются основания для признания ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением.

Вместе с тем суд принимает во внимание, что ответчики Г.Г.. и В.А.. с регистрационного учета по адресу нахождения жилого дома, принадлежащего истцу, сняты до обращения истца с исковым заявлением в суд, следовательно, основания для признания их не приобретшими право пользования жилым помещением отсутствуют.

Суд также принимает во внимание, что регистрация является административным актом, и в соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (в редакции от 25 мая 2017 года), вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения, признании не приобретшим (утратившим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Аналогичные положения предусмотрены статьей 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 (в редакции от 03 апреля 2017 года).

Порядок снятия с регистрационного учета граждан по месту жительства предусмотрен Административным регламентом Министерства Внутренних Дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным приказом Министерства Внутренних Дел от 31 декабря 2017 года за № 984, зарегистрированным в Министерстве юстиции Российской Федерации 05 апреля 2018 года № 50635.

Суд, оценивая доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования И.А. к В.В., Г.Г., Н.В., Л.И., А.В., С.Н., А.Е., У.О., В.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить частично;

признать: В.В., <данные изъяты> года рождения, уроженку <данные изъяты>;

Н.В., <данные изъяты> года рождения, уроженца <данные изъяты>;

Л.И., <данные изъяты> года рождения, уроженку <данные изъяты>;

А.В., <данные изъяты> года рождения, уроженца <данные изъяты>;

С.Н., <данные изъяты> года рождения, уроженца <данные изъяты>;

А.Е., <данные изъяты> года рождения, уроженца <данные изъяты>;

У.О., <данные изъяты> года рождения, уроженку <данные изъяты>;

не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Исковые требования И.А. к Г.Г., В.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи жалобы через Лодейнопольскийгородской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: О.Г. Михеева

<данные изъяты>

<данные изъяты>