Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1914/2022 ~ М-1758/2022 от 19.10.2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22.11.2022 с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2–1914/2022 по исковому заявлению Захарова Виталия Васильевича, Захаровой Ирины Владимировны к Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд Самарской области истцы обратились с исковым заявлением к Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области об установлении границ земельного участка.

Свои требования мотивирует следующим: они является собственниками земельного участка, площадью 500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного участка, на основании Свидетельства о государственной регистрации права. В ходе кадастровых работ в отношении уточняемого земельного участка с кадастровым номером № было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 541 кв.м. Межевой план подготовлен согласно результатов геодезических измерений существующего на местности ограждения (забор).

В результате этого истцы не могут во внесудебном порядке должным образом оформить принадлежащий им земельный участок.

На основании изложенного, истец просит суд установить границы в соответствии с межевым планом от 14.10.2022 года, с кадастровым номером №, общей площадью 541 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истцы Захаров В.В., Захарова И.В. и их представитель Парамзина Н.В. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно, представил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно, причины неявки суду не известны.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав, осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Как следует из сведений ЕГРН, истцы Захарова И.В., Захаров В.В. являются собственниками земельного участка, площадью 500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Росреестра по Самарской области представлены сведения о ранее зарегистрированных правах в период с 1992 по 1998 г. г. в виде копии второго экземпляра свидетельства о праве собственности на землю № от 29.12.1992 г., на имя Поповой Елены Кузьминичны на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>;-    сведения о ранее зарегистрированных правах в период с 1992 по 1998 г. г. в виде копии второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю, серии № от 26.09.1995 г., регистрационная запись № на имя Поповой Елены Кузьминичны на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, массив «Сокский».

Планы, схемы, ортофотопланы (фотопланы), являющиеся картографической основой государственного кадастра недвижимости масштаба 1:5000 и крупнее, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет в государственном фонде данных (далее- ГФД) на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, массив Сокский, СДТ «Самара-Лада» отсутствуют; -    материалы инвентаризации на земельные участки, расположенные : адресу: <адрес>» в ГФД отсутствуют;

Землеустроительная документация на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в ГФД отсутствует.

Согласно ч.1 ст.39 ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Частью 1 ст.40 ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Кроме того, в связи с уточнением местоположения границы и площади указанного земельного участка, кадастровым инженером ООО ПКЦ «Земля и недвижимость» Прасоловым А.В. подготовлен межевой план от 14.10.2022.

Согласно заключения кадастрового инженера ООО ПКЦ «Земля и недвижимость» Прасоловым А.В. в ходе кадастровых работ в отношении уточняемого земельного участка с кадастровым номером № было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 541 кв.м. Межевой план подготовлен согласно результатов геодезических измерений существующего на местности ограждения (забора) и собственник к границе земельного участка претензий не имеет. Актом согласования границ подтверждается отсутствие споров со смежными землепользователями.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу, земельный участок сформирован, установлены его границы при проведении геодезических работ, что зафиксировано в представленной схеме. В связи с чем суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Захарова Виталия Васильевича и Захаровой Ирины Владимировны удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 63:26:1907029:3296, уточненной площадью 541 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с каталогом координат характерных точек его границ, значения которых указаны в межевом плане кадастрового инженера ООО ПКЦ «Земля и недвижимость» Прасолова А.В. от 14.10.2022.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья                 Акинцев В.А.