Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-337/2016 ~ М-2833/2015 от 08.12.2015

2-337/2016

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

04 февраля 2016 года – Предгорный районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Власова Р.Г.,

при секретаре Мамышевой М.С.,

с участием:

Представителя истца Рябоконь С.Ф. – Ильиченко М.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Рябоконь С. Ф. к администрации Муниципального Образования Новоблагодарненский сельсовет, <адрес> о признании имущества наследственным, установлении факта принятия наследства и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Рябоконь С.Ф. обратилась в суд с заявлением к администрации
МО Новоблагодарненский сельсовет, <адрес>
о признании имущества наследственным, установлении факта принятия наследства
и признании права собственности, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ скончалась
ее мать - Молокова Л.Н., с которой он проживала и проживает в настоящий момент
со своей семьей в селе Новоблагодарное, по <адрес>.

После смерти матери осталось наследство:

- Земельная доля в праве общей долевой собственности, размером 34700/17944168 из земель сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства;

- Одноэтажный жилой дом, общей площадью 64.8 кв. м, в том числе жилой 46.7 кв. м, инвентарный №;

- Два земельных участка для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером №, площадью 1500 кв. м, с кадастровым номером № площадью 100 кв. м, расположенных по адресу: <адрес>,
<адрес>.

Она является единственной наследницей матери и фактически приняла наследство, оставшееся после ее смерти, вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, получила у нотариуса свидетельство
о праве на наследство по закону на 34700/17944168 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 17944168 кв. м.

Зарегистрировала свое право на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
по <адрес>.

Оформить и зарегистрировать свои права на одноэтажный жилой
дом, инвентарный №, общей площадью 64,8 кв. м, в том числе жилой площадью 46,7 кв. м., на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв. м, для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью
100 кв. м, для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов расположенных по адресу: <адрес>,
<адрес>, не предоставляется возможным
из-за не предоставления нотариусу законных, бесспорных правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности наследодателя на недвижимое имущество - жилой дом и земельные участки, доказательств регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Земельные участки по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью 1500 кв. м, и с кадастровым номером №, площадью 100 кв. м, принадлежат на праве собственности скончавшейся матери, что подтверждается выписками из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №№, 1194 от ДД.ММ.ГГГГ, выданных администрацией Новоблагодарненского сельсовета.

Согласно ст. 7 Федерального закона «О внесений изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» от ДД.ММ.ГГГГ № 93-ФЗ, внесены изменения в ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ, где п. 4 дополнил п. 9.1, следующим содержанием: если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный
ему до введения в действие Земельного кодекса РФ, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного
и индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Вышеописанные земельные участки визуально составляют один участок, на котором расположен жилой дом с надворными постройками и сооружениями, построенный родителями в 1965 году. Все годы до смерти, ее мать со своей семьей пользовалась, владела и распоряжалась домом и земельными участками
для ведения личного подсобного хозяйства открыто, как своим собственным и по своему усмотрению.

Кроме этого, на своем огороде ее родители выращивали различные овощные культуры. После смерти матери, также пользуется этим огородом, состоящим из двух земельных участков для выращивания картофеля и различных овощей.

Кроме этого, все вышеизложенное могут подтвердить жители <адрес>.

Факт принадлежности жилого дома умершей матери подтверждается выпиской из похозяйственных книг Новоблагодарненского сельсовета <адрес> СК № от ДД.ММ.ГГГГ – книга № ДД.ММ.ГГГГ-1996 г.г., лицевой счет №, книга № ДД.ММ.ГГГГ-2001 г.г., лицевой счет №, книга № ДД.ММ.ГГГГ-2006 г.г., лицевой счет №, книга № ДД.ММ.ГГГГ-2011 г.г., лицевой счет №, книга № ДД.ММ.ГГГГ-2015 г.г., лицевой счет № и постановлением главы Новоблагодарненского сельсовета, <адрес> № от 04.2000 г.

По данным технического паспорта жилого дома, инвентарный №, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Предгорным отделом Пятигорского филиала государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Ставкрайимущество» - «БКИ», назначение: жилой дом (лит «А»), год постройки: 1965 г., общая площадь жилого дома составляет 64.8 кв. м, жилая площадь: 46.7 кв. м, число этажей надземной части: 1.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Предгорным отделом Пятигорского филиала государственного унитарного предприятия <адрес> «<адрес>имущество» - «БКИ» оценка жилого дома с надворными постройками и сооружениями составляет №.

Фактически она приняла наследство, но юридически оформить не получается, поэтому за защитой своих прав, она обращается в суд.

В соответствии со ст. 11 Гражданского кодекса РФ, защиту нарушенных
или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный
суд или третейский суд.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа
или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре и иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В силу п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть, в неизменном виде как единое целое, в один тот же момент.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось
и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также не зависимо от момента государственной регистрации права наследника
на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие
о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение
или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил
за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Просит суд признать наследственным имуществом Молоковой Л.Н., скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ: земельные участки из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв. м с кадастровым номером № и площадью 100 кв. м с кадастровым номером №, жилой дом, инвентарный №, (литер «А»), этажность 1, общей площадью 64.8 кв. м, жилой – 46. 7 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать факт принятия ей наследства, открывшегося после смерти Молоковой Л.Н., скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из недвижимого имущества: земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв. м, кадастровый №, и площадью 100 кв. м, кадастровый №, жилого дома, инвентарный №, (литер «А»), этажность 1, общей площадью 64.8 кв. м, жилой – 46.7 кв. м, расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за ней право собственности на земельные участки из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв. м, кадастровый № и 100 кв. м, кадастровый №, жилой дом, инвентарный №, (литер «А»), этажность 1, общей площадью 64.8 кв. м, жилой 46.7 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Рябоконь С.Ф. не явилась, не представив доказательств, подтверждающих и оправдывающих уважительность ее отсутствия, несмотря на то, что о дате, месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.

Представитель истца Ильиченко М.А., в судебном заседании исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика администрации МО Новоблагодарненский сельсовет, <адрес>, в судебное заседание не явился, не представив доказательств, подтверждающих и оправдывающих уважительность их отсутствия, несмотря на то, что о дате, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Третье лицо нотариус по <адрес>ному нотариальному округу Серик В.В. в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд приходит к выводу, что исковые требования Рябоконь С.Ф. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется. Предусмотренное Конституцией право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими, составляет содержание права собственности, одной из гарантий частной собственности является право ее наследования.

Установлено, что истец Рябоконь С.Ф. является дочерью Молоковой Л.Н., скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается из свидетельства о заключении брака серии I-ГН № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о рождении серии II-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о заключении брака серии II-ГН №
от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о смерти серии II-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации МО Новоблагодарненский сельсовет, Предгорного района, Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ, Молокова Л.Н.
по день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, с истцом Рябоконь С.Ф. и семьей.

Из свидетельства о праве на наследство по закону серии 26АА № 2048383
от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельства о государственной регистрации права
от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, следует,
что истец Рябоконь С.Ф. приняла наследством после смерти Молоковой Л.Н. в виде земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок
и зарегистрировала за собой указанное право.

В соответствии с Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией
МО Новоблагодарненский сельсовет, Предгорного района, Ставропольского края, кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ скончавшейся Молоковой Л.Н. принадлежал на праве собственности земельный участок, площадью 1500 кв. м, кадастровый №, из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>.

Согласно Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права
на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией
МО Новоблагодарненский сельсовет, Предгорного района, Ставропольского края, кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, скончавшейся Молоковой Л.Н. принадлежал на праве пожизненно наследуемого владения земельный участок, площадью 100 кв. м, кадастровый №, из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу Ставропольский край Предгорный район,
<адрес>. \

Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО Новоблагодарненский сельсовет, <адрес> за №, скончавшейся Молоковой Л.Н. принадлежал жилой дом (литер «А»), площадью 64.8 кв. м, жилой площадью 46.7 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Как следует из сведений, предоставленных Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии №№, № от ДД.ММ.ГГГГ, права Молоковой Л.Н. на указанное недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы.

В соответствии с техническим паспортом на вышеуказанный жилой дом, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, справкой Предгорного отдела Пятигорского филиала ФГУП СК «<адрес>имущество» - «БКИ» от ДД.ММ.ГГГГ,
дом с инвентарным номером 1239/14 (литер «А»), этажностью 1, имеет площадь
64,8 кв. м, жилую площадь 46,7 кв. м, расположен по адресу: <адрес>.

Обстоятельства, установленные судом, также подтверждаются наследственным делом скончавшейся Молоковой Л.Н. № г.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Отсюда следует, что спорное недвижимое имущество подлежит признанию наследственным имуществом скончавшейся Молоковой Л.Н., не смотря на то, что право на имущество ею не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статьей 1141 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями
1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ.

Из ст. 1142 Гражданского кодекса РФ следует, что к наследникам первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Единственным наследником первой очереди скончавшейся Молоковой Л.Н. является ее дочь – истец Рябоконь С.Ф., которая приняла часть наследства,
что установлено судом.

Сведений, что истец Рябоконь С.Ф. отстранена от наследования (ст. 1117 Гражданского кодекса РФ), либо лишена наследства ( п. 1 ст. 1119 Гражданского кодекса РФ) в суд не предоставлено.

Наследников, претендующих на обязательную долю в наследстве скончавшейся Молоковой Л.Н. в соответствии со ст. 1149 Гражданского кодекса РФ, не установлено.

Статьей 1152 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Установлено, что истец Рябоконь С.Ф. приняла часть наследства скончавшейся Молоковой Л.Н., в связи с чем приняла все ее наследство.

В соответствии с положениями п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если
в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Суд установил, что земельный участок, площадью 100 кв. м, кадастровый №, из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший Молоковой Л.Н. на праве пожизненно наследуемого владения, не относится к земельным участкам, которые не могут представляться в частную собственность.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что за истцом Рябоконь С.Ф. подлежит признание права собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв. м, кадастровый №, земельный участок, площадью 100 кв. м, кадастровый №, жилой дом, инвентарный №, (литер «А»), этажность 1, общей площадью 64.8 кв. м, жилой площадью 46.7 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав
на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч.1 ст. 12 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ, права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Таким образом, истец имеет право зарегистрировать за собой право собственности на спорное недвижимое имущество.

Суд приходит к выводу, что совокупность изученных и исследованных в судебном заседании письменных доказательств, дают основания считать, что исковые требования Рябоконь С.Ф. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 192-199 ГПК РФ, судья,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Рябоконь С. Ф. к администрации Муниципального Образования Новоблагодарненский сельсовет, <адрес> о признании имущества наследственным, установлении факта принятия наследства и признании права собственности.

Признать наследственным имуществом Молоковой Л. Н., скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ, земельные участки из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв. м, кадастровый №, площадью 100 кв. м, кадастровый №, жилой дом, инвентарный №, (литер «А»), этажность 1, общей площадью 64.8 кв. м, жилой площадью 46,7 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать факт принятия Рябоконь С. Ф. наследства, открывшегося после смерти Молоковой Л. Н., скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельных участков из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв. м, кадастровый №, площадью 100 кв. м, кадастровый №, жилого дома, инвентарный №, (литер «А»), этажность 1, общей площадью 64.8 кв. м, жилой площадью 46.7 кв. м, расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за Рябоконь С. Ф. право собственности на земельные участки из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв. м, кадастровый №, площадью 100 кв. м, кадастровый №, жилой дом, инвентарный №, (литер «А»), этажность 1, общей площадью 64.8 кв. м, жилой площадью 46.7 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия.

СУДЬЯ: