Решение по делу № 2-11095/2015 ~ М-10932/2015 от 17.11.2015

Гражданское дело № 2-11095/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2015 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи                Куракиной Т.П.

при секретаре                            Мясниковой О.Р.

с участием представителя истца Харитоновой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «РЭУ № 8» к Лошакову О. А. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, коммунальные и прочие услуги, а также пени,

у с т а н о в и л :

ООО «УК РЭУ № 8» обратилось в суд с иском к Лошакову О.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, коммунальные и прочие услуги, а также пени, мотивируя свои исковые требования тем, что многоквартирный <адрес> находится в управлении истца на основании протокола внеочередного общего собрания собственников жилых (нежилых) помещений о выборе управляющей организации. В <адрес> указанного дома проживает и зарегистрирован ответчик. Свои обязанности по оплате за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги ответчик исполняет не своевременно и не в полном объеме. За период с ДД.ММ.ГГГГ. задолженность составила <данные изъяты> рублей и неустойка за просрочку денежного обязательства за период с ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей. Ответчиком была произведена оплата за ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, за ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, которые были направлены на погашение задолженности образовавшейся за период до ДД.ММ.ГГГГ (остаток платежей, превысивший сумму долга за указанный период – <данные изъяты> рублей). ДД.ММ.ГГГГ ответчику было вручено предупреждение о необходимости погасить задолженность. Просят суд взыскать с ответчика в пользу ООО «УК РЭУ №8» задолженность по оплате за содержание жилого помещения, коммунальные и прочие услуги в размере <данные изъяты> рублей, а также пени за ненадлежащее исполнение денежного обязательства в размере <данные изъяты> рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях настоял по основаниям, изложенным в иске, просит требования удовлетворить.

Ответчик Лошаков О.А. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Судебное извещение о времени и месте судебного разбирательства, направленное заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу ответчика, указанному в исковом заявлении, <адрес> вернулось с отметкой на конверте «истек срок хранения».

Согласно ст. 165.1 ГК РФ Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно Постановлению ВС РФ № 25 от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела I ч. 1 ГК РФ» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.117 ГПК РФ, пришёл к выводу об отказе адресата принять судебную повестку и считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно справки, выданной паспортистом ООО «УК РЭУ № 8» от 27.10.2015г. в <адрес> в <адрес> зарегистрирован: ответчик Лошаков О.А. №

В силу ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Кроме того, ст. 157 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, должник обязан уплатить неустойку, определенную законом или договором.

Суду истцом предоставлен расчёт пени (неустойки) за просрочку по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> рублей.

Расчеты произведены на основании тарифов и ставок на жилищно-коммунальные услуги для населения города.

Учитывая, что ответчиком длительное время не производится оплата за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги, то заявленные истцом суммы подлежат взысканию в полном объеме с ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска в суд в сумме №

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 98 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Исковые требования ООО «Управляющая компания РЭУ № 8» к Лошакову О. А. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, коммунальные и прочие услуги, а также пени - удовлетворить.

Взыскать с Лошакова О. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания РЭУ № 8» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца с подачей жалобы через Сургутский городской суд.

Судья         подпись Т.П. Куракина

Копия верна: Судья Т.П. Куракина