Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-498/2013 (2-5285/2012;) ~ М-5226/2012 от 08.11.2012

Дело № 2-498/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2013г. г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

Под председательством судьи Куделиной И.А.

При секретаре Козловой И.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рубцовой А.Д. к Рубцову Д.В., Бушинскому С.М. о признании права собственности,

УСТАНОВИЛА:

Рубцова А.Д. обратилась в суд с иском к Рубцову Д.В., Бушинскому С.М. о признании права собственности, указав в обосновании исковых требований следующее.

Мать истицы Р. умершая ДД.ММ.ГГГГ, до ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ответчиком Рубцовым Д.В. Истица с рождения была зарегистрирована и проживала в <адрес>. Земельный участок был предоставлен под застройку Бушинскому М.П. в ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ году на данном земельном участке К. был возведен отдельный жилой дом, учтенный органом технической инвентаризации под номером <данные изъяты> Указанный дом Р. приобрела у К. и переехала в него вместе с истицей после расторжения брака. После смерти Р. ее наследники по закону достигли соглашения о передачи указанного дома в собственность одной Рубцовой А.Д.

Просит суд признать за Рубцовой А.Д. право собственности на жилой <адрес>, а также право собственности на часть земельного участка с кадастровым номером № под указанным жилым домом.

В судебном заседании Рубцова А.Д., ее представитель Майкова М.В. поддержали исковые требования.

Пояснили суду, что мать истицы Рубцова Г.М. приобрела <адрес> у К., после чего переехала в него и проживала в нем с согласия собственников земельного участка. Она же осуществила его значительные улучшения, заключила договор на теплоснабжение, оплачивала необходимые расходы. Собственники никогда не предъявляли требования о сносе самовольной постройки. Данный дом является для истицы единственным жильем.

Представители ответчика Рубцова Д.В. Поляков А.В., Моисеенкова С.А. иск не признали.

Представитель ответчика Поляков А.В. пояснил суду, что в настоящее время земельный участок и жилой <адрес> принадлежат Рубцову Д.В. и Бушинскому С.М. на основании определения суда об утверждении мирового соглашения. Иные лица не могут претендовать на самовольное строение, расположенное на указанном земельном участке. Право собственности на самовольную постройку может признано за собственником земли. Каких-либо вещных прав на землю ни истица, ни ее мать никогда не имели. Возможно, К. с согласия бывших собственников возвел на земельном участке временное строение, однако свои права на данное имущество он никоим образом не оформил, соответственно, не мог им распоряжаться. Р. была зарегистрирована по месту жительства в <адрес> могла заключать любые договоры на поставку коммунальных услуг, что не является основанием для возникновения права на имущество.

Ответчик Бушинский С.М., будучи извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствии ответчика.

Третьи лица Дубровский П.В., Дубровская Ю.А. в предыдущих судебных заседаниях не возражали против удовлетворения иска.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим убеждениям.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что Р. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону ДД.ММ.ГГГГ обратилась Рубцова А.Д.

Рубцова А.Д. претендует на наследственное имущество, состоящее из жилого <адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №

В силу п.8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

По смыслу приведенных норм с учетом данных разъяснений в состав наследственного имущества входит имущество, которое было приобретено наследодателем при жизни, в том числе имущество, права на которое не были оформлены в установленном порядке.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что земельный участок <адрес> был предоставлен под застройку на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ Бушинскому М.П.

На указанном участке возведен жилой дом.

Право собственности на жилой дом с литерой А площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, перешло к Р. на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ право собственности перешло к Рубцову Д.В.

Определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, заключенное между Бушинским С.М., Рубцовым Д.В. и К., по условиям которого стороны произвели раздел <адрес> земельного участка с кадастровым номером №

В собственность Рубцову Д.В. передана западная часть домовладения <данные изъяты> по <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящая из помещений: №<данные изъяты> и холодной пристройки с южной стороны дома <данные изъяты> кв.м.); в собственность Бушинскому С.М. - <данные изъяты> по <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящая из помещений: <данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м.); земельный участок передан в долевую собственность Бушинского С.М. и Рубцова Д.В. в равных долях.

Как следует из технического паспорта на жилой <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке помимо жилого дома с <данные изъяты> кв.м, учтенный как самовольная постройка.

Согласно п.1, п2 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом (п.3 ст.222 ГК РФ).

Как разъяснено в п.27 Постановления Пленума ВС РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2012 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

Согласно ст.12 ГПК РФ одним из принципов осуществления правосудия по гражданским делам является состязательность сторон.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истицей суду не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что ее мать Р. приобрела спорное строение на основании сделки и сама обладала какими-либо вещными правами на указанный земельный участок.

Как разъяснено в п.59 Постановления Пленума ВС РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2012 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Анализируя исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к убеждению, что основания для признания за истицей права собственности на спорное имущество отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Рубцовой А.Д, к Рубцову Д.В., Бушинскому С.М. о признании права собственности отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца.

    Судья              И.А.Куделина

Мотивированное решение изготовлено 20 ноября 2013.