Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1257/2013 ~ М-1055/2013 от 12.07.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2013 года г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Наумовой Е.А.

с участием истца Ш.Н.А.

при секретаре Верзилиной М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ш.Н.А. к администрации Назаровского района о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Ш.Н.А. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на самовольную постройку по тем основаниям, что приобрела жилой дом в <адрес>, произвела постройку жилого дома вместо ранее имевшегося, в отсутствии разрешений. Построенной жилой дом соответствует санитарно-эпидемиологическим нормам, пригоден к постоянной эксплуатации для использования по назначению, не создает угрозу гражданам.

Признание права собственности на самовольную постройку необходимо Ш.Н.А. для оформления и регистрации в установленном законом порядке права собственности, земельный участок ей предоставлен администрацией Красносопкинского сельсовета в аренду.

В судебном заседании истец на удовлетворении иска настаивает по указанным в иске основаниям, в дополнение пояснила, что владеет, пользуется жилым домом с 1978 года как своим собственным, администрация к ней никаких претензий в отношении возведенного дома не предъявляет, никаких вопросов не задавали.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации г. Назарово не явился, не возражает против удовлетворения требований, претензий не имеет, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, считает, что исковое заявление обосновано.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ «гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права…»

Согласно ст. 222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку, на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Как установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, объект, находящийся по адресу: <адрес>, представляет собой жилой дом, имеет инвентарный, кадастровый и реестровый номера, является объектом недвижимости в силу ст. 131 ГК РФ \л.д.6\.

В судебном заседании установлено, что указанный объект по праву собственности не зарегистрирован, правопритязания на объект отсутствуют \л.д.13\.

Право частной собственности в силу ст. 35 Конституции РФ охраняется законом.

В силу ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество.

Согласно п. 1 ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрена возможность определения судом момента возникновения права собственности на недвижимое имущество.

Как следует из технических документов, жилое помещение является объектом вновь возведенного строительства, имеет инвентарный, кадастровый номер, площадь зафиксированы в выписке из технического паспорта.

Согласно ст. 222 ГК РФ, возможность признания права собственности на самовольно построенный объект при условии принадлежности земельного участка лицу, осуществившему самовольное строительство, связано с необходимостью соблюдения соответствующих норм и правил при проведении строительства, и с тем, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Указанный объект соответствует нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, земельный участок предоставлен в аренду, в силу чего суд считает возможным удовлетворить требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Ш.Н.А. на жилой дом общей площадью 54,1 кв.м., жилой 43,3 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня вынесения с подачей жалобы через Назаровский городской суд.

Председательствующий: подпись Наумова Е.А.

копия верна

судья Наумова Е.А.