Решение по делу № 2-1105/2015 от 22.04.2015

Гражданское дело №2-1105/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Жуковский городской суд <адрес> РФ в составе:

председательствующего судьи Сорокодумовой Л.С.,

при секретаре ФИО5,

с участием истицы ФИО1,

представителя истицы адвоката ФИО6,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о вселении, нечинении препятствий в пользования жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением и определении долей в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя от себя лично и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, уточнив требования, просит суд вселить их в <адрес>.8 <адрес> в <адрес>, обязать ФИО3 не чинить им препятствия в пользовании вышеуказанной квартирой, обязать ответчика передать ей комплект ключей, обеспечивающих доступ в спорное жилое помещение. Также просит определить порядок пользования квартирой, выделив истице комнату площадью 16,9 м², ответчику – комнату площадью 11,2 м² и несовершеннолетнему ФИО2 – комнату площадью 10,0 м², а равно определить доли в оплате коммунальных услуг в равных долях за истицей и ответчиком. Кроме того, просит взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб. 00 коп.

В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель ФИО6 заявленные требования поддержали и пояснили, что <адрес>.8 <адрес> в <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истице, ее бывшему мужу ФИО3 и их общему ребенку несовершеннолетнему ФИО2 по 1/3 доли каждому. Решением Кузьминского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и В.Ю. были признаны утратившими право пользования квартирой № <адрес> на Рязанском пр-те <адрес>. Другого жилья у них нет, в связи с чем истица с ребенком намерены проживать в спорной квартире, в которой имеются три изолированные комнаты. Однако доступ в жилое помещение у них отсутствует, поскольку в добровольном порядке ответчик передать ей комплект ключей от квартиры отказывается. Поскольку истица и ответчик одной семьей не проживают и имеют раздельный бюджет, истица просит вселить их в квартиру, обязать ответчика передать комплект ключей от жилого помещения, выделить в пользование каждому отдельную комнату, а также определить доли в оплате коммунальных услуг.

Ответчик ФИО3 иск признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, изложенные истицей фактические обстоятельства дела не оспаривал.

Представители третьих лиц Отдела опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по г.о.Жуковский и ООО «Мосэнергосбыт-Жуковский» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, возражений не представили.

Представитель третьего лица ООО «ЕИРЦ <адрес>» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, <адрес>.8 <адрес> в <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истице ФИО1, ответчику ФИО3, а также несовершеннолетнему ФИО2, каждому принадлежит по № доли квартиры (л.д.14, 15, 29). В квартире зарегистрированы ФИО3, Е.В. и В.Ю., лицевой счет открыт на имя ФИО1, коммунальные услуги начисляются на 3-х человек (л.д.11, 12).

Спорное жилое помещение является 3-комнатной квартирой и состоит из жилых комнат площадью 16,9 м², 11,2 м² и 10,0 м², а также кухни, ванной, коридора и иных мест общего пользования (л.д.16-19).

Брак между ФИО7 Ю.В. и Е.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10); от брака имеется ребенок несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.9).

Из объяснений истицы усматривается, что истица и ответчик одной семьей не проживают, общего хозяйства не ведут, имеют раздельный бюджет; ребенок проживает с истицей; соглашение о порядке пользования квартирой и внесения коммунальных платежей между ними не достигнуто; ответчик уклоняется от предоставления им доступа в квартиру.

Данные обстоятельства ответчик не опаривал, доказательств обратного суду не представил.

На основании ст.39 ч.2 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Указанное обстоятельство в силу ст.173 ч.3 ГПК РФ является основанием для удовлетворения иска.

При таких обстоятельствах, а также, принимая во внимание правовую позицию сторон и отсутствие возражений со стороны третьих лиц, суд находит возможным вселить истицу и несовершеннолетнего ФИО2 в спорную квартиру, обязать ответчика не чинить им препятствий в пользовании жилым помещением путем передачи комплекта ключей от квартиры, выделить истице в пользование комнату площадью 16,9 м², несовершеннолетнему ФИО2 комнату площадью 10,0 м², оставив в пользовании истца комнату площадью 11,2 м².

По мнению суда, указанный порядок пользования не повлечет ущемления жилищных прав участвующих в деле лиц, в т.ч. несовершеннолетнего ФИО2, законные представители которого (истица ФИО1 и ответчик ФИО3) дали на это свое согласие.

Суд также находит возможным определить доли в оплате коммунальных услуг в размере № за истицей и ответчиком, за каждым, включая долю несовершеннолетнего ФИО2, поскольку положениями ст.80 ч.1 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей, а в силу ст.61 ч.1 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

На основании ст.100 ч.1 ГПК РФ суд находит возможным взыскать с ответчика в пользу истицы расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах в размере <данные изъяты> руб. 00 коп. (л.д.50).

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Вселить ФИО1, несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в <адрес>.8 <адрес> в <адрес>.

Обязать ФИО3 не чинить ФИО1, несовершеннолетнему ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, препятствий в пользовании квартирой № <адрес> в <адрес>.

Обязать ФИО3 передать ФИО1 комплект ключей, обеспечивающих доступ в <адрес>.8 <адрес> в <адрес>.

Определить следующий порядок пользования квартирой № <адрес> в <адрес>:

-        выделить в пользование ФИО1 жилую комнату площадью 16,9 м²;

-        выделить в пользование ФИО3 жилую комнату площадью 11,2 м²;

-        выделить в пользование несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, жилую комнату площадью 10,0 м²;

-        кухню, коридор, ванную, туалет и иные места общего пользования оставить в общем пользовании.

Определить доли в ежемесячной оплате жилья и коммунальных услуг за <адрес>.8 <адрес> в <адрес>:

–       №) доли за ФИО1;

–       №) доли за ФИО3.

Решение является основанием для перерасчета размера коммунальных платежей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>) рублей 00 копеек.

На решение в течение 1 месяца может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Жуковский городской суд.

Судья: