Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-16/2011 (2-2164/2010;) ~ М-2222/2010 от 01.11.2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ЯНВАРЯ 2011 ГОДА.

Г.Волоколамск Московская область

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

При секретаре Новожиловой М.С.

С участием истца, представителя истца

Ответчика, законного представителя , несовершеннолетнего ответчика

Представителя 3-го лица ,

Представителя отдела опеки

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СМИРНОВОЙ ЗОИ ИВАНОВНЫ, к , действующей за себя и в интересах троих несовершеннолетних детей, о прекращении права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета по месту жительства

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратились , с иском к ответчикам , несовершеннолетним , , , в котором, с учетом уточнения заявленных требований, просили прекратить право пользования ответчиками жилым помещением квартирой по адресу <адрес>, также просили

снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес> ответчиков

, несовершеннолетних , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, , ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истцами заявлено о возмещении судебных расходов.

В обоснование иска ссылались на те обстоятельства, что собственником спорной квартиры является , ответчики по делу зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире, с ДД.ММ.ГГГГ с детьми в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, из-за чего истцы вынуждены погашать задолженности по коммунальным платежам за ответчиков. Ответчик является внучкой истицы , в отношении которой заботы не проявляет, помощи ей не оказывает.

В судебном заседании истец , действующая за себя и по доверенности за , исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что со своими несовершеннолетними детьми была зарегистрирована в спорной квартире с согласия , проживала в указанной квартире с детьми около 1,5 лет, в отношении вселения ответчиков не возражала, однако никаких соглашений о сроках проживания в спорной квартире она с ответчиками не заключала. В период проживания в квартире между сторонами возникли неприязненные отношения и решила выселить ответчиков, однако в добровольном порядке прекратить регистрацию по месту жительству и выселиться ответчики не желали. сдала в поднаем одну из комнат в квартире, через некоторое время с детьми выехала из квартиры и с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире не проживает. В настоящее время передала в собственность спорную квартиру по договору пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, зарегистрировала право собственности на указанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ. Квартира не пригодна для проживания, в квартире выбиты стекла, повреждена входная дверь, мебель, кроме ответчиков в квартире никто не зарегистрирован. с семьей снимает трехкомнатную квартиру в <адрес>. В <адрес> <адрес> у проживает мать в отдельной квартире, куда, по мнению истицы, может зарегистрироваться по месту жительства.

Ответчики , несовершеннолетний , с согласия матери иск не признали поясняла, что вселилась в спорную квартиру с детьми из-за сложившихся неприязненных отношений с родителями. , прежняя собственница квартиры, давала согласие на вселение и регистрацию по месту жительства в квартиру. В № году проживать в спорной квартире стало не возможно из-за присутствия посторонних лиц, которых вселила, поэтому с детьми выехала из квартиры. В настоящее время она состоит в гражданском браке, третий ребенок , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был прописана в спорную квартиру по месту происки матери. Семья с детьми снимает квартиру, другого жилья не имеет.

Представитель отдела опеки и попечительства <адрес> <адрес> в отношении заявленных исковых требований не возражала.

Представитель Волоколамского производственно-технического предприятия РЖКХ исковые требования не оспаривала.

Представитель Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился, суду представлено сообщение об отсутствии документов на основании которых ответчик с несовершеннолетними детьми была вселена и зарегистрирована в спорной квартире по адресу <адрес>.

В судебном заседании в качестве свидетеля был допрошен , показавший, что с детьми в спорной квартире не проживает длительное время, между истцами и ответчиками сложились неприязненные отношения

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения истца, ответчиков, представителя отдела опеки и попечительства, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По правилам ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По правилам ст. 31 ч.4 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По данному делу установлено, что собственником спорного жилого помещения двухкомнатной квартирой по адресу <адрес> является истец на основании договора пожизненного содержания с иждивением, удостоверенного нотариусом <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №.

Регистрация права на спорную квартиру была осуществлена ДД.ММ.ГГГГ. До приобретения в собственность спорной квартиры её собственником являлась на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик с несовершеннолетними детьми , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, , ДД.ММ.ГГГГ года рождения были зарегистрированы в спорной квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, проживали в квартире до ДД.ММ.ГГГГ. Несовершеннолетняя , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, в квартиру не вселялась. Между сторонами отсутствовало соглашение о праве пользования спорным жилым помещением. Кроме ответчиков в спорной квартире никто не зарегистрирован, в квартире никто не проживает. Истцы , зарегистрированы и проживают по другим адресам.

По договору пожизненного содержания с иждивением, удостоверенного нотариусом <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, прошедшему государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на спорную квартиру перешло от прежнего собственника к , соответственно ответчики по делу с несовершеннолетними детьми, вселенные и зарегистрированные в спорную квартиру в качестве членов семьи , утратили право пользования квартирой в соответствии с правилами ст. 292 ГК РФ.

В судебном заседании не установлены обстоятельства, позволяющие суду принять решение о сохранении права пользования за ответчиками спорным жилым помещением, поскольку обеспечила себя и несовершеннолетних детей иным жилым помещением, не лишена родительских прав в отношении своих несовершеннолетних детей, соответственно обязана обеспечить детям соответствующую заботу и попечение. Из объяснений ответчика следует, что она с семьей снимает другое жилое помещение трехкомнатную квартиру по адресу <адрес> <адрес> <адрес>, несовершеннолетние дети посещают дошкольные воспитательные и образовательные учреждения по месту их фактического проживания.

Также подлежат удовлетворению исковые требования о снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес> ответчиков , несовершеннолетних , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в соответствии с правилами ст. 7 ФЗ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ «, по которым снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В виду того, что исковые требования удовлетворены с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию судебные расходы, фактически понесенные истицей при рассмотрении данного гражданского дела в соответствии с правилами ст.ст. 98, 100 ГПК РФ в сумме № рублей возврат госпошлины, № рублей в оплату услуг по составлению искового заявления в суд.

Руководствуясь ст.ст. 31 ч.4, 35 ЖК РФ, ст. 7 ФЗ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ «, 194-199 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования жилым помещением квартирой по адресу <адрес>

снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>

, несовершеннолетних , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, , ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Взыскать с в пользу судебные расходы в сумме № рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда в течение 10 дней через Волоколамский городской суд <адрес>.

СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.