Решение по делу № 2-94/2021 (2-720/2020;) ~ М-715/2020 от 23.12.2020

УИД: №

Дело № 2-94/2021 Решение в окончательной форме принято 25 января2021 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 января 2021 года г. Гаврилов-Ям

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Павлюченко А.А.

при секретаре Уколицкой О.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чебнева Е.В. к администрации Заячье-Холмского сельского поселения, Управлению по градостроительству, архитектуре, имущественным и земельным отношениям администрации Гаврилов-Ямского муниципального района, садоводческому некоммерческому объединению-товариществу № 6 «Заря» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Чебнева Е.В. обратилась в суд с иском к администрации Заячье-Холмского сельского поселения Гаврилов-Ямского района Ярославской области, Управлению по градостроительству, архитектуре, имущественным и земельным отношениям администрации Гаврилов-Ямского муниципального района, садоводческому некоммерческому объединению-товариществу № 6 «Заря» о признании за ней право собственности на земельный участок № площадью 603 кв.м., с кадастровым номером 76:04:092701:209, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, согласно межевому плану кадастрового инженера Лейман Д.В., подготовленного ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований указано, что истец, как член садоводческого товарищества, приобрела земельные участки с кадастровыми номерами: №. Ранее спорный участок предоставлялся ФИО8 как члену садоводческого товарищества. ФИО8 была исключена из членов садоводческого товарищества № 6 «Заря». Истец пользуется земельным участком, обрабатывает его, оплачивает налоги, членские взносы в товарищество и является членом садоводческого товарищества № 6 «Заря».

Истец Чебнева Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске и дополнительно пояснила, что споры по границам земельного участка отсутствуют.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила о том, что Чебнева Е.В. действительно пользуется предоставленным ей земельным участком с 2008 года, соответственно обрабатывает его, оплачивает налоги, членские взносы в товарищество и является членом садоводческого товарищества № 6 «Заря».

Представитель ответчика садоводческого некоммерческого объединению-товариществу № 6 «Заря» в судебное заседание не явился, представив письменный отзыв о том, что он не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель ответчика Управления по архитектуре, градостроительству, имущественным и земельным отношениям администрации Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, возражений по заявленным исковым требованиям не представил.

Представитель ответчика администрации Заячье-Холмского сельского поселения в судебное заседание не явился, заявленные требования признал.

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

С учетом данных обстоятельств суд в силу ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения лица, участвующего в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о дате судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав истца, допросив свидетеля Молчанову, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу норм п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

Судом установлено следующее.

На основании постановления Главы Администрации Гаврилов-Ямского района № от 10.11.1993 садоводческое товарищество № 6 «Заря» было зарегистрировано и до настоящего времени не ликвидировано.

Из дела видно, что согласно Списку садоводческого товарищества 6 «Заря» ФИО8 предоставлен земельный участок №.

Из кадастровой выписки о земельном участке по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> №, отсутствуют.

ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ обратилась к председателю садоводческого товарищества № 6 «Заря» «Урожай» с заявлением о выходе из садоводческого товарищества и передачей земельного участка.

Представитель ответчика – председатель СНОТ № 6 «Заря» ФИО10 в письменной форме подтвердила, что истец является членом садоводческого товарищества, обрабатывает земельный участок, платит взносы в садоводческое товарищество.

Таким образом, судом установлено, что истец пользуется спорным земельным участком, при этом какие-либо притязания на него со стороны иных лиц, отсутствуют.

Данные обстоятельства участниками процесса не оспариваются.

Принимая во внимание изложенное, истец, являясь членом садоводческого товарищества, имеет право на приобретение в собственность спорных земельных участков бесплатно, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно частям 8, 9 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Из пояснений истца следует, что споров по границам земельного участка с кадастровым номером 76:04:092701:209, с соседями не имеется.

Согласно межевому плану кадастрового инженера Лейман Д.В., подготовленного ДД.ММ.ГГГГ, площадь спорного земельного участка составляет 603 кв.м.

Исходя из принципов защиты прав собственника, правовой определенности и стабильности, суд находит иск Чебнева Е.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 603 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №,░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> «░░░░», ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░          ░.░. ░░░░░░░░░░