Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-98/2017 ~ М-41/2017 от 18.01.2017

                        № 2-98/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Юргинское                 08 февраля 2017 года

Омутинский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Оглоблиной Т.А.,

при секретаре Ивановой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казанцевой К.А. к Администрации Юргинского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Казанцева К.А. обратилась в суд с иском к Администрации Юргинского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свое требование тем, что её отцу ФИО3 как работнику колхоза «Победа» в ДД.ММ.ГГГГ году была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, принадлежащая колхозу «Победа». Квартира была предоставлена на основании трудовых отношений. Двухквартирный жилой дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ году колхозом «Победа».

Впоследствии колхоз «Победа» был реорганизован в АООТ «Победа», далее в ОАО «Победа», который в дальнейшем ликвидирован в установленном порядке, что подтверждается Архивной справкой.

Её мать ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в администрацию Юргинского муниципального района с заявлением о заключении договора приватизации, но ей было отказано, так как квартира не является муниципальной собственностью, поэтому социальный договор с ней не может быть заключен.

    Начиная с ДД.ММ.ГГГГ года она проживала с отцом, после смерти отца с ДД.ММ.ГГГГ года она осталась проживать в квартире одна, она содержит квартиру за собственные средства, производит необходимый ремонт жилья, следит за внутренним и внешним состоянием, производит оплату за коммунальные услуги и установленные налоги. Со времени проживания в указанной квартире по настоящее время квартира никем не оспаривалась, кроме неё на квартиру никто не претендует. Ранее она не участвовал в приватизации.

    Поэтому просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество – <адрес> общей площадью 58,1 кв.м., расположенную в двухквартирном жилом <адрес> <адрес>.

    Истец Казанцева К.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила суду заявление, в котором указывает, что заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть дело в её отсутствие, с участием её представителя ФИО9

Представитель истца – ФИО9, действуя на основании прав по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала исковые требования Казанцевой К.А. в полном объеме и по тем же основаниям.

Представитель ответчика администрации Юргинского муниципального района ФИО5, действующая на основании прав по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила суду заявление, в котором указывает, что исковые требования признает в полном объеме и просит рассмотреть дело в её отсутствии.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Казанцевой К.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно данных решения <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении актов государственной комиссии по вводу зданий в эксплуатацию, где указано, что от ДД.ММ.ГГГГ по вводу двухквартирного жилого дома полезной площадью 128 кв.м. в <адрес>. Застройщик колхоз «Победа» (л.д.9-11).

Согласно информации администрации Юргинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью и не включена в реестр муниципального имущества, договор социального найма не заключен Колхоз «Победа» <адрес> инициировал вопрос передачи жилых домов (квартир) из собственности колхоза в собственность органа местного самоуправления. В связи с тем, что первичное право собственность за колхозом «Победа» не было зарегистрировано, администрация <адрес> отказала в приеме объектов в муниципальную собственность (л.д.12).

Согласно архивной справке № № от ДД.ММ.ГГГГ в документах архивного фонда колхоза «Победа» Шипаковского сельского Совета народных депутатов <адрес> в книгах учёта расчётов по оплате труда за ДД.ММ.ГГГГ., содержатся сведения по оплате за квартиру ФИО3: ФИО3 – оплата за квартиру с ДД.ММ.ГГГГ года. Другие работники с фамилией и инициалами ФИО3 не значатся.

ФИО3 в книгах учёта расчётов по оплате труда за ДД.ММ.ГГГГ год не значится, ввиду неполного состава документов, поступивших на хранение в архивный отдел.

Распоряжением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован как акционерное общество открытого типа «Победа» (акционерное коллективное хозяйство «Победа»).

<адрес>ной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации предприятия» Акционерное общество открытого типа «Победа» реорганизовать в Открытое акционерное общество «Победа».

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Открытое акционерное общество «Победа» ликвидировано (л.д.13,14).

Согласно данных справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Шипаковской сельской администрации о том, что действительно в ДД.ММ.ГГГГ году отцу Казанцевой К.А. была предоставлена квартира по адресу: <адрес> колхозом «Победа». В настоящее время колхоз «Победа» ликвидирован. На балансе администрации Шипаковского сельского поселения данная квартира не стоит. Казанцева К.А. с момента рождения с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время проживает в данной квартире (л.д.15).

Согласно данных справки Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения о юридическом лице колхоз «Победа» отсутствуют (л.д.16).

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Омутинский отдел от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества расположенного по адресу: <адрес> (л.д.23).

Согласно данных справки о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Шипаковской сельской администрации Казанцева К.А. проживает одна (л.д.19).

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Омутинский отдел и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Казанцева К.А. имеет в собственности земельный участок, площадью 1700 кв.м. по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д.21,22).

Согласно справки <адрес> отделения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ в собственности недвижимого имущества Казанцевой К.А. не значится, право бесплатной приватизации не использовано, справка дана по состоянию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. С ДД.ММ.ГГГГ государственную регистрацию прав на недвижимое имущество осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> (л.д. 20).

Из имеющегося в деле свидетельства о рождении усматривается, что ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ года и в графе мать указана ФИО4, в графе отец ФИО3 (л.д. 24).

Согласно свидетельства о заключении брака ФИО6 заключила брак с ФИО7 и после заключения брака ей присвоена фамилия мужа ФИО10 (л.д.25).

Согласно свидетельства о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).

Согласно свидетельства о смерти ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, в том числе несовершеннолетнего.

Следовательно, у Казанцевой К.А. возникло право на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>.

В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В соответствии со статьей 18 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (с ДД.ММ.ГГГГ Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежал приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

    Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий», устанавливался запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.

Таким образом, исковые требования Казанцевой К.А. к Администрации Юргинского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

    Исковые требования Казанцевой К.А. к Администрации Юргинского муниципального района <адрес> удовлетворить.

Признать за Казанцевой К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 58,1 кв.м., жилой площадью 39,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Омутинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.    

Судья     -                           Т.А.Оглоблина