Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1305/2017 (2-9488/2016;) ~ М-7149/2016 от 20.10.2016

Копия                                                  № 2-1305/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2017 года                                                                                                  г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Глебовой А.Н.,

при секретаре Романовой Е.А.,

с участием истца Колкнева Е.А., ее представителя Россинской-Андреевой Н.А. (ордер от 01.12.2016г.), представителя ответчика Васильева Л.В. – Петровой Н.В. (доверенность от 30.07.2014г.)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колкнева Е.А. к администрации г. Красноярска, Васильева Л.В. о включении имущества в состав наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Колкнева Е.А. обратилась в суд с иском к администрации г. Красноярска, Васильева Л.В. о включении имущества в состав наследства, признании права собственности.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла сестра истца ФИО1. Наследниками после смерти ФИО1 являются Васильева Л.В. и Колкнева Е.А. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу для оформления наследства на принадлежащей умершей земельный участок. Наследство в виде земельного участка находящегося по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель - населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадью 630 кв.м, было оформлено надлежащим образом в виде 1/2 доли. Однако решением Свердловского районного суда от 29 января 2014 свидетельство о праве на наследство по закону от 10.11.2011 года, выданное нотариусом Красноярского нотариального округа РФ Шумковой С.Е. на имя Колкнева Е.А. на наследственное имущество: 1/2 долю земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель - населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадью 630 кв.м, признано недействительным. Судом было установлено, что то полученное Колкнева Е.А. свидетельство о государственной регистрации права от 24.03.2016г. на земельный участок №, получено незаконно, поскольку ныне умершая ФИО1 при жизни самостоятельно распорядилась принадлежащим ей имуществом, продав его Васильева Л.В.

Решением Свердловского районного суда от 02 июля 2015 года по иску Васильева Л.В. к Колкнева Е.А. признано отсутствующим право собственности Колкнева Е.А. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадью 630 кв.м. Исправлена кадастровая ошибка путем снятия с кадастрового учета земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадью 630 кв.м.

Кроме того, при рассмотрении указанных споров было установлено, что при жизни у ФИО1 было два земельных участка, на одном стоял дом, в котором она жила и была прописана (участок 121а), на втором был огород (как садовый участок без дома №). В вышеназванных решениях речь идет о земельном участке №, который и был продан Васильева Л.В., а вторым земельным участком с домом ФИО1 пользовалась и была прописана в нем до дня смерти.

Колкнева Е.А. по настоящее время пользуется спорным домом и земельным участком, однако во внесудебного порядка оформить свои наследственные права на указанные объекты не может, так как при жизни данные объекты зарегистрированы и оформлены наследодательницей не были.

Колкнева Е.А. просила включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью 984 кв.м, по адресу: <адрес> в точках координат: <данные изъяты> и жилой дом, площадью 37,2кв.м, расположенный по адресу: <адрес> «подсобное хозяйство» и признать за Колкнева Е.А. право собственности на указанные объекты недвижимости.

В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования, указав, что спорный жилой дом площадью 37,2кв.м, расположенный по адресу: <адрес> «подсобное хозяйство» является непригодным для проживания, в связи с чем в данной части исковые требования не поддерживает, просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью 984 кв.м, по адресу: Россия, <адрес> в точках координат: <данные изъяты>.

В судебном заседании истец Колкнева Е.А., ее представитель Россинская-Андреева Н.А. поддержали исковые требования по изложенным в иске основаниям. Дополнительно представитель истца пояснила, что у ФИО1 в свое время было два земельных участка, на одном из них стоял дом. На этот земельный участок претендует истица, как наследник. А также земельный участок, которым она до дня своей смерти распорядилась и в отношении которого имелись судебные споры. При рассмотрении этих дел, также было установлено, что действительно эти два участка имели место быть. На одном наследодатель жила, а другим она пользовалась под огород. Правовым основанием заявленных требований явился тот факт, что ФИО1 до дня своей смерти обращалась с заявлением о предоставлении спорного земельного участка по правилам п. 82 и п. 8 постановления Пленума Верховного суда, РФ от 29.05.2012г. №9 на которое имеется ссылка в исковом заявлении. Но такое предоставление не состоялось ей. Поэтому наследники просят включить в состав наследства данный объект. Границы указаны с учетом двух смежных земельных участков, которыми наследодатель фактически пользовалась. № (по кадастровому номеру №) и № (кадастрового номера нет), который принадлежит ФИО16. В свое время Васильева Л.В. также обращалась в Свердловский районный суд с иском о признании права собственности на эти два участка, в силу приобретательской давности. Ей было отказано в связи с тем, что ФИО1 умерла в 2008г. Недостаточно было доказательств непрерывного пользования в течение 15 лет. На кадастровом учете спорный земельный участок не стоит, но у нас участки согласно действующему земельному законодательству будут формироваться путем образования с указанием точек координат по тем границам, которыми пользуются, в том числе в судебном порядке.

Ответчик Васильева Л.В. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, однако в судебное заседание не явилась, реализовав свое право на участие в рассмотрении спора через представителя - Петрову Н.В., которая в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований возражала, ссылаясь на то, что за ФИО1 был закреплен только один участок - участок №, о чем имеется список собственников садового общества. Участок, на котором располагался жилой дом, к садовому обществу никакого отношения не имеет. Документов правоустанавливающих на этот участок и дом нет. Представлена кадастровая выписка на участок №, где собственником числится ФИО16, но он умер. В материалах дела нами так же был представлен план садового общества, где видны границы участка 104. Истцы просят включить в наследственную массу с учетом уточненного искового требования только земельный участок. У ФИО1 два наследника Васильева Л.В. и Колкнева Е.А. У ФИО16, земельный участок которого истец просит присоединить к земельному участку на котором стоял дом в котором проживала наследодатель, возможно также имеются наследники. Мы считаем, что исковые требования в заявленном виде не подлежат удовлетворению. Земельные участки, из которых складывается спорный земельный участок, включены в границы СНТ, и они находятся в границах СНТ и они являются землями общего пользования. После того как границы участка № были установлены, часть земельного участка на котором стоял дом остался за их пределами. Дом признали непригодным для проживания, квартиру взамен дома ФИО1 не предоставили, следовательно, дали только один участок №. С момента образования СНТ участок № числился за ФИО1, а спорный земельный участок относился к подсобному хозяйству и в границы СНТ не входил. Сейчас у этого участка границы определены, он получается 2,8 соток. Фактически участка № не существует, документов на него нет. ФИО1 пользовалась этим участком, потому что он был смежный с участком ФИО22, которая приходится сестрой Васильева Л.В. До дня своей смерти ФИО1 жила у Васильева Л.В.

Ответчик администрация г. Красноярска о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, его представитель Углов А.А., действующий на основании доверенности от 03.03.2016г., в судебное заседание не явился, направив в суд письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении требований отказать и заменить ненадлежащего ответчика Администрацию города Красноярска на Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, мотивируя тем, что Колкнева Е.А. в течение 8 лет не заявляла требований о включении спорного имущества в состав наследства, не представила доказательств того, что истцом совершены действия по фактическому принятию наследства, а также доказательств того, что спорный земельный участок выделался наследодателю и находился в границах СНТ «Лесник».

Третье лицо СНТ «Лесник» о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, направив в суд письменные возражения на исковое заявление, из которых следует, что СНТ «Лесник» образовано в 1964 году на месте подсобного хозяйства предприятия «Красноярсклеспром». В 1964г. ФИО1 был выделен земельный участок № (далее №), что подтверждается копиями членских книжек. В 1998г. земельным управлением г. Красноярска произведена инвентаризация земель садоводческого общества, в соответствии с которой иных земельных участков за ФИО1 не числилось. Результаты инвентаризации утверждены распоряжением администрации г. Красноярска. Задолго до своей смерти ФИО1 распорядилась единственным имеющимся у нее в собственности земельным участком по адресу: <адрес>, продав его по договору купли-продажи Васильева Л.В. Таким образом, истцом не представлено доказательств принадлежности спорного земельного участка ФИО1 на праве собственности, не представлены документы, подтверждающие согласование границ спорного земельного участка со смежными землепользователями, в связи с чем достоверность границ спорного земельного участка и его площадь вызывает сомнения. Кроме того, при межевании границ спорного земельного участка в его состав был включен участок №, который принадлежал ФИО16 Земельный участок, на котором располагалось строение, находилось в пользовании Васильева Л.В., так как с рождения она проживала в семье ФИО1, однако строение, расположенное на <адрес> (бывшее подсобное хозяйство сады «Лесник») на учете в КГФ КГЦТИ и ОЗСС как жилое никогда не состояло, инвентарное дело на указанное домовладение зарегистрировано не было. Кроме того, данное строение подлежало сносу в виду его ветхости, не являлось пригодным для проживания и находилось в аварийном состоянии. С 2008 года после смерти ФИО1 никто в указанном доме не проживал. Истица в 2013 году со своей семьей произвели самовольно захват спорного земельного участка, расходы за земельный участок не несет, по поводу оплаты в правление СНТ не обращалась. Истец является собственником земельного участка № в СНТ «Лесник» и все расходы несет в отношении именно данного земельного участка. Таким образом. Спорный земельный участок не может быть включен в состав наследства, поскольку при жизни наследодателя данный участок не принадлежал ей на праве собственности.

Третье лицо Управление Росреестра по Красноярскому краю о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, его представитель Голдобина Т.В. в судебное заседание не явилась, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управление, а также пояснения на исковое заявление, из которого следует, что к исковому заявлению не приложены сведения, подтверждающие внесение сведений о земельном участке и жилом доме в кадастр недвижимости, следовательно суд должен установить существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.

Третье лицо нотариус Шумкова С.Е. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третьи лица администрация Свердловского района г. Красноярска, ФГБУ «ФКП Росреестра по Красноярскому краю, Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Дело рассмотрено в соответствии со ст.167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований Колкнева Е.А. исходя из следующего.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве оснований.

Статьей 31 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР 25 апреля 1991 года N 1103-1, в редакции, действовавшей до издания Указа Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 года N 2287, устанавливалось, что право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов. Форма государственного акта утверждается Советом Министров РСФСР.

На основании пункта 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (п. 74); суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность) (п. 82).

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что на основании Постановления Администрации г. Красноярска №272 от 28.07.1993 года, 12.08.1993 года на имя ФИО4 было выдано свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, площадью 0,0633 га, расположенного в Садовом некоммерческом товариществе «Лесник».

Впоследствии в свидетельство на праве собственности от 12.08.1993 года были внесены изменения в имя собственника – ФИО1, площадь земельного участка – 613 кв.м., номер свидетельства 24:50:00257:0094.

12.08.1993 года земельный участок № в <адрес>, площадью 630 кв.м., правообладатель ФИО4, был поставлен на кадастровый учет под номером № (предыдущий номер №).

24.03.2000 года между ФИО1 (продавец) и Васильева Л.В. (покупатель) был заключен договор купли-продажи земельного участка, на основании которого продавец продал, а покупатель купил земельный участок №, с кадастровым номером 24:50:00257:0094, площадью 613 кв.м. без объектов недвижимости, расположенный на землях <адрес>, принадлежащий продавцу согласно свидетельства 24:50:00257:0094 на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Горкоземом г.Красноярска 12.08.1993 года.

01.10.2008г. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 9).

С заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти ФИО1 обратились наследники Колкнева Е.А. (сестра) и Васильева Л.В. (племянница).

Из материалов дела также следует, что согласно выписке из домовой книги ФИО1 с 16.07.1958г. состояла на регистрационном учете по адресу: Базайская, дом (подсобное хозяйство), снята с регистрационного учета в связи со смертью. (л.д. 12).

Согласно пояснениям сторон спорный земельный участок №а на топографическом плане, представленном СНТ «Лесник», обозначен в виде двух земельных участков (земельного участка № и смежного с ним земельного участка без номера с расположенным на нем жилим строением) (л.д. 69).

Постановлением мэра г. Красноярска от 28.07.2007г. №272 земельные участки, закрепленные в установленном порядке за садоводческими товариществами на территории г. Красноярска передать членам садоводческих товариществ по представленным спискам в собственность бесплатно, а земли общего пользования закрепить за садоводческими товариществами в коллективную собственность. (л.д. 225)

Согласно списку землепользователей «Лесник» являющемуся приложением к указанному выше постановлению, участок № в садоводческом товариществе «Лесник» закреплен на Колкнева Е.А., участок № – за ФИО4, участок № – за ФИО16 (л.д. 227, 230, 231). При этом в списке землепользователей садоводческого товарищества «Лесник» участок № или №а не значится.

Как следует из выписки из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> площадью 595 кв.м является ранее учтенным, дата присвоения кадастрового номера 19.11.2015г., граница земельного участка в соответствие с требованиями земельного законодательства не установлена.

Согласно выписке из государственного реестра земель кадастрового района земельный участок с кадастровым номером № учтен 014.11.2004г., собственником является ФИО16

Обращаясь в суд с данным иском истец ссылается на то, что в пользовании наследодателя ФИО1 находилось два земельных участка в СНТ «Лесник», в том числе земельный участок №, с кадастровым номером №, который она продала Васильева Л.В. и спорный земельный участок №а, на котором был расположен жилой дом по адресу: <адрес>, подсобное хозяйство, и в котором ФИО1 на момент смерти проживала.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения требований Колкнева Е.А. и включения в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО1, умершей 01.10.2008г., земельного участка площадью 984кв.м по адресу: <адрес> в точках координат, указанных истцом, и признания за истцом права собственности на данный земельный участок.

При этом суд исходит из того, что доказательств выделения наследодателю ФИО1 спорного земельного участка площадью 984 кв.м истец не представила. Факт проживания ФИО1 в жилом доме, расположенном на земельном участке, сам по себе не свидетельствует о возникновении у ФИО1 права собственности на указанный дом и земельный участок, на котором он расположен.

Доказательств того, что ФИО1 обращалась с соответствующим заявлением для рассмотрения возможности оформления в собственность спорного земельного участка, в материалы дела истцом также не представлено.

Более того, суд принимает во внимание, что в границы спорного земельного участка истцом включен смежный земельный участок № с кадастровым номером №, зарегистрированный на праве собственности за иным лицом (ФИО16), право которого на данный земельный участок истцом не оспаривается.

При таких обстоятельствах,

С учетом изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Колкнева Е.А. к администрации г. Красноярска, Васильева Л.В. о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей 01.10.2008г. земельного участка общей площадью 984 кв.м по адресу <адрес> в точках координат: <данные изъяты> и признании права собственности на указанное имущество – отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья                                                                       А.Н. Глебова