Мотивированное решение по делу № 02-0677/2022 от 12.01.2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

дата Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-677/дата по иску Воронцова Алексея Ашотовича, Воронцова Дмитрия Алексеевича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, Воронцова Максима Алексеевича к наименование организации об обязании заключить дополнительное соглашение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Воронцов А.А., Воронцов Д.А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, Воронцов М.А., согласно уточнению, обратились в суд с иском к ответчику наименование организации об обязании заключить дополнительное соглашение к договору социального найма № К-000520-02.25-2Б-П-0039 от дата, включив в состав семьи нанимателя фио, паспортные данные

В обоснование заявленных требований истцы указывают, что согласно ордера от дата семья фио в составе 4 человек: фио, фио (жена), фио (дочь), фио (сын) была вселена в жилую квартиру по адресу: адресдата Султанян фио изменил имя и фамилию и стал Воронцовым Алексеем Ашотовичем, дата наименование организации заключил договор социального найма жилого помещения с истцом Воронцовым А.А. на три комнаты №№ 1,2,2а в пятикомнатной коммунальной квартире по адресу: адрес, совместно с нанимателем вселены члены семьи – сын Воронцов М.А., сын Воронцов Д.А., у фио дата родилась дочь фио, которая была зарегистрирована по вышеуказанному адресу, однако в договор социального найма ответчик ее не внес и отказывает в заключении дополнительного соглашения к указанному договору без объяснения причин.

Истцы в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, их интересы в судебном заседании представляла представитель фио, которая иск поддержала.

Представитель ответчика (наименование организации) в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом .в материалы дела представлен отзыв.

Представитель третьего лица (наименование организации) фио в судебное заседание явился, иск не признал, в материалы дела представлен отзыв.

Представители третьих лиц (Росимущества, ДГИ адрес) в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно ст.ст.294, 295 ГК РФ государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с ГК РФ.

Предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника.

В судебном заседании установлено следующее.

Спорное жилое помещение представляет собой комнаты №№ 1,2,2а в пятикомнатной коммунальной квартире по адресу: адрес.

Истец указывает, что согласно ордера № 133073 от дата семья фио в составе 4 человек: фио, фио (жена), фио (дочь), фио (сын/истец) была вселена в жилую квартиру по адресу: адресдата Султанян фио вменил имя и фамилию и стал Воронцовым Алексеем Ашотовичем, в обоснование чего в материалы дела представлены копия ордера (л.д.22), копия свидетельства о перемене фамилии, имени, отчества (л.д.24).

Из информационной справки, выданной ФГУП ВЭИ им.фио от дата следует, что в связи с выездом ответственного квартиросъемщика Султаняна фио (датар.), проживавшего с семьей по ордеру № 133073 в квартире по адресу: адрес, финансовый лицевой счет на занимаемую жилую площадь был переведен на имя супруги фио (датар.) на основании личного заявления и по решению ВЭИ от дата После выезда фио, финансовый лицевой счет на занимаемую жилую площадь был переведен на имя ее сына Воронцова Алексея Ашотовича (датар.) на основании личного заявления и по решению ГУП ВЭИ от дата

дата между наименование организации (наймодатель) и Воронцовым А.А. (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения № К-000520-02.15-2Б-П-0039, согласно которому наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 3-х комнат - №№ 1,2,2а в пятикомнатной коммунальной квартире по адресу: адрес; совместно с нанимателем жилое помещение вселяются сын Воронцов М.А. и сын Воронцов Д.А.

дата родилась фио, мать фио, отец Воронцов Д.А.

фио с дата зарегистрирована по месту жительства по адресу: адрес

Истцы указывают, что в договор социального найма ответчик дочь фио – фио, датар., не внес и отказывает в заключении дополнительного соглашения к указанному договору без объяснения причин.

Из материалов дела следует, что право собственности на спорное жилое помещение принадлежит Российской Федерации, права собственника всего имущества, переданного ФГУП ВЭИ в хозяйственное ведение, в пределах его полномочий, предоставлены наименование организации, согласно Указа Президента Российской Федерации от дата N 137 "О мерах по созданию наименование организации.

В связи с реорганизацией наименование организации утратило свое право хозяйственного ведения на спорные жилые помещения. Госкорпорацией "Росатом" утвержден передаточный акт от дата, согласно акту все объекты жилого недвижимого имущества, в том числе спорные жилые помещения, переданы от ФГУП ВЭИ в ФГУП РФЯЦ ВНИИТФ им. Академика фио.

Учитывая, что Воронцов А.А., Воронцов Д.А., Воронцов М.А. являются нанимателями спорного жилого помещения в соответствии с договором социального найма, заключенным на основании ордера, фио, паспортные данные, - дочь фио и внучка фио, в силу закона Воронцов Д.А. имеет право вселить в занимаемое жилое помещение по договору социального найма свою супругу, ребенка, что влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре новых членов семьи нанимателя, в случаях изменения состава постоянно проживающих совместно с гражданином граждан в качестве членов его семьи, заключается дополнительное соглашение, в данном случае, соглашение договаривающихся сторон о дополнительных условиях пользования жилым помещением, обязанность по оформлению которого лежит на наймодателе жилого помещения, согласно закону договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия, переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения (ст.64 ЖК РФ), собственником жилого помещения является Российская Федерация, в связи с реорганизацией наименование организации утратило свое право хозяйственного ведения на спорные жилые помещения, согласно передаточному акту, утвержденному госкорпорацией "Росатом" от дата, все объекты жилого недвижимого имущества, в том числе спорное жилое помещение, переданы от ФГУП ВЭИ в ФГУП РФЯЦ ВНИИТФ им. Академика фио, при таких обстоятельствах, суд полагает обязать наименование организации заключить с Воронцовым А.А. дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения – комнат №№ 1,2,2а в квартире по адресу: адрес, указав в качестве членов семьи нанимателя фио.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать наименование организации заключить с Воронцовым Алексеем Ашотовичем дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения – комнат №№ 1,2,2а в пятикомнатной коммунальной квартире по адресу: адрес, за № № К-000520-02.15-2Б-П-0039 от дата, указав в качестве члена семьи нанимателя фио.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фио