Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-140/2019 (2-2594/2018;) ~ М-1274/2018 от 07.05.2018

                                                                                        Дело №2-140/19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Емельяново                                                                                  30 июля 2019 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Горбачевой Е.Н.,

при секретаре Недбайловой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зоткиной В.Н. к Костенко О.Ю., Зоткину П.А., администрации Элитовского сельсовета <адрес>, СНТ «Ветеран-1» об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Зоткина В.Н. обратилась в суд с иском к Костенко О.Ю., Зоткину П.А., администрации Элитовского сельсовета <адрес> об установлении границ земельного участка.

Требования мотивированы тем, что Зоткина В.Н. являлась собственником земельного участка с кадастровым номером № участок № на основании Свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ККР № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ей предоставлен был в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.; участок внесен в ГКН ДД.ММ.ГГГГ с уточненной площадью 657 кв.м., с установленными границами согласно материалам межевания. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Элитовского сельсовета и Зоткиной В.Н. заключено Соглашение № о перераспределении земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности, по которому осуществлено перераспределение земельного участка с кадастровым номером № и образован участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. Соглашение заключалось на основании схемы расположения земельного участка, утвержденной постановлением администрации Элитовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №. За перераспределяемые земли площадью 517 кв.м. Зоткина В.Н. уплатила Администрации Элитовского сельсовета 19 140 рублей 89 коп.; право собственности на вновь образованный земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ; кадастровые работы проводила кадастровый инженер ФИО5 Решением Емельяновского районного суда постановлено: «Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. Признать недействительным Постановление администрации Элитовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории». Применить последствия недействительности ничтожной сделки: - прекратить право собственности Зоткиной В.Н. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. № площадью <данные изъяты> кв.м., - снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> уч. № площадью 1 171 кв.м., - восстановить право собственности Зоткиной В.Н. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, уч. № площадью <данные изъяты> кв.м., - взыскать с Администрации Элитовского сельсовета <адрес> в пользу Зоткиной В.Н. 19 140 рублей 89 копеек в счет возврата полученных денежных средств по Соглашению о перераспределении земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение отменено в части восстановления право собственности Зоткиной В.Н. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> уч. № площадью <данные изъяты> кв.м. и взыскании с Администрации Элитовского сельсовета <адрес> в пользу Зоткиной В.Н. 19 140 рублей 89 копеек в счет возврата полученных денежных средств по Соглашению о перераспределении земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №. Просит установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> уч. № площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истец Зоткина В.Н. и ее представитель ФИО6 (действующая по устному ходатайству) поддержали заявленные требования в полном объеме, дав пояснения соответствующие вышеизложенному.

Ответчик Костенко О.Ю. в судебное заседание не явилась, была извещена.

В судебное заседание ответчик Зоткин П.А., представители ответчика – администрации Элитовского сельсовета <адрес>, СНТ «Ветеран-1» в не явились, были извещены. С согласия истца и ее представителя дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

В судебное заседание представитель третьего лица - Управления Росреестра по <адрес> отдел Емельяновский не явились, были извещены. В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

           В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 3 статьи 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи.

Согласно частям 8, 11 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" с изменениями и дополнениями, вступившими в силу со ДД.ММ.ГГГГ, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части; границы земельного участка не должны пересекать границы муниципального образования, границы населенного пункта, границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков...

           В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из материалов дела следует, что Зоткина В.Н. являлась собственником земельного участка с кадастровым номером № участок № на основании Свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ККР 1100-№ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ей предоставлен был в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.; участок внесен в ГКН ДД.ММ.ГГГГ с уточненной площадью <данные изъяты> кв.м., с установленными границами согласно материалам межевания.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Элитовского сельсовета и Зоткиной В.Н. заключено Соглашение № о перераспределении земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности, по которому осуществлено перераспределение земельного участка с кадастровым номером № и образован участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Соглашение заключалось на основании схемы расположения земельного участка, утвержденной постановлением администрации Элитовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №. За перераспределяемые земли площадью <данные изъяты> кв.м. Зоткина В.Н. уплатила Администрации Элитовского сельсовета <адрес> 19 140 рублей 89 коп.

Право собственности на вновь образованный земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Емельяновского районного суда постановлено: «Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, уч. № площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать недействительным Постановление администрации Элитовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории».

Применить последствия недействительности ничтожной сделки: - прекратить право собственности Зоткиной В.Н. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> уч. № площадью <данные изъяты> кв.м., - снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ <адрес>, уч. № площадью <данные изъяты> кв.м., - восстановить право собственности Зоткиной В.Н. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> уч. № площадью <данные изъяты> кв.м., - взыскать с Администрации Элитовского сельсовета <адрес> в пользу Зоткиной В.Н. 19 140 рублей 89 копеек в счет возврата полученных денежных средств по Соглашению о перераспределении земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение отменено в части восстановления право собственности Зоткиной В.Н. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, уч. № площадью <данные изъяты> кв.м. и взыскании с Администрации Элитовского сельсовета <адрес> в пользу Зоткиной В.Н. 19 140 рублей 89 копеек в счет возврата полученных денежных средств по Соглашению о перераспределении земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №.

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истица просила установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> уч. № площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, Зоткина В.Н. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, уч. №.

Судом установлено, что Зоткина В.Н. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, на основании свидетельства на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ККР1100 № от ДД.ММ.ГГГГ, площадью <данные изъяты> кв.м. Кадастровый учет был проведен ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства на землю ККР1100 № от ДД.ММ.ГГГГ и постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении материалов инвентаризации земельного участка № <адрес>, с уточненной площадью <данные изъяты> кв.м., согласно материалам инвентаризации. Впоследствии было осуществлено перераспределение земель, находящихся в государственной муниципальной собственности и данного земельного участка на основании соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между администрацией Элитовского сельсовета и Зоткиной В.Н., схемы расположения земельного участка, утвержденной постановлением администрации Элитовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, которое было признано недействительным решением Емельяновского районного суда <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая заявленные требования об установлении границ земельного участка, суд исходит из того, что вступившее в законную силу решение суда от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ имеют преюдициальное значение и в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ являются обязательными для суда при рассмотрении данного дела.

          Определением Емельяновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ назначено проведение по делу комплексной землеустроительной экспертизы.

          Согласно заключению эксперта ООО «Кадастровый центр» от ДД.ММ.ГГГГ, каталог координат границ земельного участка с кадастровым номером №, исходя из свидетельства о государственной регистрации права собственности серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ соответствует:

<данные изъяты>

          На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Зоткиной В.Н. удовлетворить частично.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> уч. № площадью <данные изъяты> кв.м. в каталоге координат:

<данные изъяты>

В удовлетворении требований Зоткиной В.Н. об установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, уч. № площадью <данные изъяты> кв.м. отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                                            Е.Н. Горбачева