Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-356/2014 ~ М-429/2014 от 07.11.2014

                                                                                                                          Дело № 2-356/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2014 года                                                                                        с. Усть-Большерецк

Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи                                                                           Матвеева К.В.

при секретаре                                                                                                        Крыловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилсервис-Запад» к Брежневу А. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилсервис-Запад» обратилось в суд с указанным иском к Брежневу А.А. ссылаясь на те обстоятельства, что ответчик проживает в квартире расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик надлежащим образом не исполняет свою обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с июля 2007 года по август 2014 года включительно образовалась задолженность в размере 151 952 руб. 68 коп. Просило взыскать с Брежнева А.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2007 года по август 2014 года в размере 151 952 руб. 68 коп.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 239 руб. 05 коп.; расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб.

До начала судебного заседания от истца поступило ходатайство об уменьшении исковых требований, просили взыскать с Брежнева А.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 15.07.2007 по 13.08.2014 в сумме 151 677 руб. 05 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб.

Истец ООО «Управляющая компания «Жилсервис-Запад» при надлежащем извещении о времени и месте проведения судебного заседания, в суд представителей не направил, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, иск поддержал.

Ответчик Брежнев А.А. при надлежащем извещение о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился, заявлений и ходатайств не направил.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В судебном заседании установлено, что в период с 15 июля 2007 года по 12 августа 2014 года включительно управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляла управляющая компания ООО «УК «Жилсервис-Запад».

В квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирован и проживает Брежнев А.А. (наниматель) с 29.11.2006 по настоящее время.

Данные обстоятельства подтверждаются копиями договора об аренде муниципального жилищного фонда от 15.07.2007 года, поквартирной карточки, соглашения о расторжении договора от 15.07.2007, сообщением администрации Октябрьского городского поселения от 01.12.2014 № 02-06/1064, № 02-06/1049, и кем-либо не оспариваются.

На основании изложенного, изучив расчет представленный истцом, с учетом заявления об уменьшении исковых требований, принимая во внимание непредставление ответчиком собственного расчета, отсутствие доказательств иного расчета, суд полагает возможным руководствоваться расчетом истца и приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца за период с 15.07.2007 по 12.08.2014 включительно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 151677 руб. 05 коп.

В порядке ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, суд, полагая заявленный размер расходов по оплате услуг представителя разумным, приходит к выводу о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя в размере 10000 руб.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ в пользу бюджета Усть-Большерецкого муниципального района Камчатского края подлежит взысканию государственная пошлина с ответчика в размере 4 233 руб. 54 коп., исходя из размера удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░-░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 151 677 ░░░. 05 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ 10000 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 233 ░░░. 54 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                                                                                                                 ░.░. ░░░░░░░