Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2754/2022 от 26.10.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2022 года г. Тольятти, ул. Коммунистическая, д. 43

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Тютиной Е.П.,

при секретаре судебного заседания Казымовой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД №63RS0030-01-2022-001215-78 (производство № 2-2754/2022) по иску общества с ограниченной ответственностью «ДЖКХ» к Фатенковой Н.И. , Фатенковой В.В. , Шумковой К.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ДЖКХ» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за период с 01.11.2017 по 28.02.2019 в размере 95456,98 рублей, пени в размере 9980,64 рублей. Заявленные требования мотивированы тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в .... и являются нанимателями данного жилого помещения. За период с 01.11.2017 по 28.02.2019 у ответчиков по лицевому счету образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 105437,62 руб. Сумма задолженности ответчиками до настоящего времени не погашена. В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков солидарно сумму долга по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 95456,98 руб., пени 9980,64 руб. и расходы по оплате госпошлины в сумме 3308,75 руб.

Представитель истца ООО «ДЖКХ» в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания извещалась заблаговременно и надлежащим образом. Просила гражданское дело рассмотреть в отсутствие представителя, уточнила исковые требования, просила исключить из числа ответчиков Шумкову К.Ю. Требования к Фатенковой Н.И., Фатенковой В.В. поддержала.

Ответчик Шумкова К.Ю. в судебное заседание не явилась, просила гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие, в иске к ней отказать.

Ответчики Фатенкова Н.И., Фатенкова В.В., в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщили, ходатайства об отложении рассмотрении дела от них не поступало, возражений на исковое заявление не представили.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещение, расположенного по адресу: .... являлась Фатенкова Н.И., вместе с нанимателем в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживали, члены семьи нанимателя, ответчики Фатенкова В.В., Шумкова К.Ю., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д. 4).

В спорный период времени управление, содержание, ремонт жилого дома по адресу: .... также предоставление коммунальных услуг осуществлялось ООО «ДЖКХ», что подтверждается договором на управление МКД и протоколом собрания собственников помещений в МКД (л.д. 8-24).

В соответствии со п. 3 ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ч. 3 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

Истец просит исключить из числа ответчиков Шумкову К.Ю., так как судом установлено, что Шумкова К.Ю. с 2008 года в спорном жилом помещении не проживала, т.к. ее мать Фатенкова Н.И. была лишена родительских прав и Шумкова К.Ю. находилась под опекой и проживала по адресу: ...., после чего с 2017 года проживала по адресу: .....

Следует отметить, что процедура "исключения из числа ответчиков гражданским процессуальным законодательством не предусмотрена.

Исковые требования к ответчику Шумковой К.Ю. истец не поддержал, имеются основания, препятствующие взысканию задолженности с ответчика Шумковой К.Ю., суд считает, что в иске к данному ответчику должно быть отказано, задолженность должна быть взыскана с ответчиков Фатенковой Н.И., Фатенковой В.В.

Согласно выписке из лицевого счета, задолженность ответчиков перед истцом по оплате за жилье и коммунальные расходы за период с 01.11.2017 по 28.02.2019 составляет 95456,98 руб. У суда не вызывает сомнений предоставленный истцом расчет задолженности оплаты за коммунальные услуги. Указанный расчет судом проверен и признается верным. Ответчики расчет задолженности за коммунальные услуги не оспорили.

В связи с тем, что ответчиками обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг исполнялись несвоевременно и не в полном объеме, образовалась задолженность, на которую истец насчитал пени в размере 9980,64 руб.

Законом либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать неустойку (пени) при просрочке исполнения обязательства (ст. 330 ГК РФ).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. от 28.11.2015 г.), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Предоставленный истцом расчет пени, у суда также сомнений не вызывает, ответчиками не оспорен, в связи с чем, подлежит взысканию в полном объеме. Оснований для снижения суммы пени суд не усматривает.

Кроме того, с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины в размере 3308,75 руб., поскольку согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ДЖКХ» к Шумковой К.Ю, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, - оставить без удовлетворения.

Исковые требования ООО «ДЖКХ» к Фатенковой Н.И. , Фатенковой В.В. , Шумковой К.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Фатенковой Н.И. (... года рождения, паспортные данные ...), Фатенковой В.В. (... года рождения, паспортные данные ...), в пользу ООО «ДЖКХ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, за период с 01.11.2017 по 28.02.2019, по адресу: ...., в размере 95456 рублей 98 копеек, пени в размере 9980 рублей 64 копейки, расходы на оплату госпошлины в размере 3308 рублей 75 копеек.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 19.12.2022 года.

Судья Е.П. Тютина