Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2342/2021 от 09.07.2021

Дело № 2-2342/2021

УИД 34RS0006-01-2021-002021-03

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград     25 августа 2021 года

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Пустовой А.Г.,

при секретаре Дербенько Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Корсунскому Сергею Владимировичу о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,

Установил:

УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратилось в суд с иском к Корсунскому С.В. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 113 106 рублей 04 копеек, пеня в размере 1 392 рубля 54 копейки расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 489 рублей 97 копеек.

В обоснование иска истец указал, что на основании Жилищного кодекса РФ, Закона Волгоградской области № 174-ОД «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области» от дата, Постановлением адрес номер-п от дата утверждена региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес».

Таким образом, собственники помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес и включенных в данную региональную программу обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с октября 2014 года.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес был включен в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества.

Ответчик Корсунский С.В. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. Пугчевская, д.4.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт образовалась задолженность в размере 113 106 рублей 04 копеек, пеня за период с дата по дата в размере 1 392 рубля 54 копейки, которые до настоящего времени не погашены.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит взыскать с ответчика задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 113 106 рублей 04 копеек, пеню за период с дата по дата в размере 1 392 рубля 54 копейки.

Представитель истца УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчик Корсунский С.В. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия и возражения на иск в которых просит применить срок исковой давности и отказать в удовлетворении требований.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Статьей 167 ЖК РФ определено, что органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации. Данными актами, в частности, на основании решений общего собрания устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов; создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора.

дата адрес Думой принят закон адрес номер-ОД «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес».

В соответствии со ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта.

Согласно ст.170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, находящиеся на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.

Законом собственникам помещений в многоквартирном доме предоставлено право выбора способа формирования фонда капитального ремонта - на специальном счете с определением его владельца, либо на счете регионального оператора, которым является специализированная некоммерческая организация, создаваемая субъектом РФ.

В силу ч.5 ст.170 ЖК РФ решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса, а региональный оператор должен исполнять обязанности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные статьей 182 настоящего Кодекса, перечислить в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, денежные средства в размере фонда капитального ремонта на специальный счет или выплатить собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта, исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст.181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора:

1) ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт;

2) принимают решения, участвуют в принятии решений, которые предусмотрены настоящим Кодексом, в связи с организацией проведения капитального ремонта общего имущества в таком многоквартирном доме;

3) участвуют в осуществлении приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту в таком многоквартирном доме;

4) запрашивают и получают предусмотренные настоящим Кодексом сведения (информацию) от заинтересованных лиц;

5) реализуют иные права и исполняют иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Постановлением адрес от дата номер-п в целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества с многоквартирных домах, расположенных на территории адрес утверждена региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах». Региональная программа, утвержденная постановлением правительства адрес от дата номер-п, была опубликована в издании «Волгоградская правда» в номер от дата.

Таким образом, с учетом положений ст. 169 ЖК РФ, собственники помещении в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес и включенных в региональную программу, обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт, начиная с дата.

Судом установлено, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес был включен в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества.

Ответчик Корсунский С.В. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес., что подтверждается выпиской ЕГРН от дата ( л.д.26-27).

За период с дата по ноябрь 2020 года ответчик не производит оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем за ним числится задолженность в размере 113 106 рублей 04 копеек, который до настоящего времени не погашены.

Размер задолженности, исчисленный истцом, судом проверен и признан правильным.

Ответчику ежемесячно в адресно-именных платежных документах (АИЕПД) на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома указывалась сумма задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

дата мировым судьей судебного участка номер Ворошиловского судебного района адрес вынесен судебный приказ о взыскании с Ф.И.О.1 в пользу УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженности по оплате за капитальный ремонт.

дата мировым судьей судебного участка номер Ворошиловского судебного района адрес вынесено определение об отмене судебного приказа.

Указанные обстоятельства не оспаривались ответчиком.

Ответчик своевременно взносы на капитальный ремонт не произвел, в связи, с чем истцом начислена пеня за просрочку внесения платежей, размер которой за период с дата по дата составила 1 392 рубля 54 копейки, которые до настоящего времени не погашены.

Суд принимает расчёт пени, представленный истцом, поскольку он не содержит арифметических ошибок и соответствует обстоятельствам дела.

Разрешая заявление представителя ответчика о применении срока исковой давности, суд принимает во внимание и полагает необходимым применить к возникшим правоотношениям срок исковой давности.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Как видно из материалов дела дата истец обратился к мировому судье судебного участка номер Ворошиловского судебного участка адрес, которым вынесен судебный приказ о взыскании с Ф.И.О.1. в пользу УНО « Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженности по оплате за капитальный ремонт.

дата мировым судьей судебного участка номер Ворошиловского судебного участка адрес вынесено определение об отмене судебного приказа.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате за капитальный ремонт за период с дата по ноябрь 2020 года в размере 113 106 рублей 04 копеек.

Ввиду данных обстоятельств, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с декабря 2017 по ноябрь 2020 г. в размере 70 112 рублей 20 копеек, а также пеню за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период с дата по дата в размере 1 392 рубля 54 копейки, отказывая в удовлетворении остальной части исковых требований.

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 489 рублей 97копеек, что подтверждается платежными поручениями ( л.д. 5,6).

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с учетом цены иска, частичного удовлетворения исковых требований, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 2000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Корсунскому Сергею Владимировичу о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт удовлетворить частично.

Взыскать с Корсунского Сергея Владимировича в пользу Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с дата по дата в размере 70 112 рублей 20 копеек, пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период с дата по дата в размере 1 392 рублей 54 копеек., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Корсунскому Сергею Владимировичу о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья:              А.Г. Пустовая