Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1106/2010 ~ М-227/2010 от 22.01.2010

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» мая 2010 г. г.Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего: судьи Киселевой Е.Ю.

при секретаре Герасимовой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казынгашевой И. А. к Саврухину О. В. о понуждении к заключению договора купли-продажи квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Казынгашева И.А. обратилась в суд с иском к Саврутину О.В. о понуждении к заключению договора купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: ..., ... на условиях заключенного Дата обезличена г. предварительного договора купли продажи указанной квартиры. Требования мотивированы тем, что Дата обезличена года между ей и Саврухиным О.В. был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры.

В соответствии с пунктом 1.1 предварительного договора стороны договорились о подготовке и заключении в последующем договора купли-продажи 4-х комнатной квартиры («основного договора»), расположенной по адресу: ..., ..., ..., ....

В соответствии с пунктом 2.1 предварительного договора стоимость квартиры определена сторонами в размере 3 900 000 рублей.

Стороны договорились о том, что покупатель, в установленный банком - заимодавцем продавца срок, а именно Дата обезличена года, уплачивает в качестве предоплаты в счет покупной цены за квартиру всю сумму задолженности по ипотечному кредиту (займу), являющемуся обременением для спорной квартиры, составляющую 2 413 684, 64 руб. (пункт 2.2 предварительного договора). Оставшуюся сумму в размере 1486 315, 36 руб. покупатель вносит наличными денежными средствами одновременно со сдачей документов на государственную регистрацию (пункт 2.3 предварительного договора).

Согласно пункту 3.1.1 предварительного договора ответчик обязался в течение трех рабочих дней после получения письма (уведомления) от залогодержателя о полном исполнении обязательств по кредитному договору заключить основной договор купли-продажи квартиры в соответствии с пунктом 1.1.

Дата обезличена года истец передала ответчику 2 413 684, 64 руб., тем самым, исполнив свою обязанность, предусмотренную пунктом 2.2 предварительного договора. Данное обстоятельство подтверждается распиской ответчика от Дата обезличена года. Переданная ответчику сумма в полном объеме была им уплачена залогодержателю (МДМ Банк) в тот же день.

При этом обязанность, предусмотренную пунктом 3.1.1 предварительного договора, ответчик не исполнил, т.е. уклонился от заключения основного договора купли-продажи спорной квартиры.

В ходе судебного разбирательства Казынгашева И.А. отказалась от исковых требований к Саврухину О.В. в связи с заключением договора купли-продажи, представителем истца - Погодаевым Е.В. заявлены требования о взыскании с ответчика судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 40000рублей и государственной пошлины 100 рублей.

Представитель ответчика Саврухина О.В. - Иваныч М.С. (по доверенности) не возражал против взыскания с ответчика судебных расходов в разумных пределах, сумму заявленную к взысканию полагал завышенной.

Суд, выслушав мнения участников процесса, исследовав материалы, полагает заявленные требования о взыскании судебных расходов подлежащими частичному удовлетворению.

Определением суда от 05 мая 2010 года производство по гражданскому делу исковое заявление Казынгашевой И.А. к Саврухину О.В. в части понуждения ответчика к заключению договора купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: ..., ..., прекращено в связи с отказом истицы от исковых требований, в связи с добровольным заключением договора купли продажи указанной квартиры.

Согласно ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии со ст. 101 ГПК РФ при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Принимая во внимание частичный отказ истицы от заявленных исковых требований в связи с добровольным заключением договора купли-продажи квартиры находящейся по адресу: ..., ... суд полагает требования о взыскании судебных расходов обоснованными.

Вместе с тем, исходя из сложности дела, количества дней судебных заседаний, а также учитывая материальное положение ответчика, суд считает возможным взыскание с Саврухина О.В., на оплату услуг представителя, в размере 15 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 100 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 100, 101, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Казынгашевой И. А. к Саврухину О. В. о взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Саврухину О. В. в пользу Казынгашевой И. А. расходы по оплате: услуг представителя в размере 15 000 рублей, госпошлины в размере 100 рублей. В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Октябрьский районный суд.

Копия верна. Судья: