Решение по делу № 2-430/2015 ~ М-258/2015 от 24.03.2015

Дело № 2-430/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи    Черниковой О.В.,

при секретаре    Ращектаевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емва, Республики Коми 19 мая 2015г. дело по иску Пономаренко Т.В. к ОАО «Княжпогостское ЖКХ» об освобождении Пономаренко В.А. от задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Пономаренко Т.В. в интересах Пономаренко В.А. обратилась в суд с иском к ОАО «Княжпогостское ЖКХ» об освобождении от уплаты задолженности за коммунальные услуги по квартире <адрес> в размере <данные изъяты> руб., мотивирую тем, что истец по указанному адресу не проживал и не пользовался коммунальными услугами, с рождения находился под опекой.

К участию в деле привлечены в качестве соответчика ОАО «Коми энергосбытовая компания», предъявившее истцу к оплате указанную задолженность, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора,- Администрация городского поселения «Емва», Пономаренко Т.В., мать истца.

Истец Пономаренко В.А. в судебное заседание не явился, так как проходит срочную военную службу. Представитель истца Пономаренко Т.В. в судебном заседании уточнила исковые требования, просит обязать ответчика освободить истца от уплаты задолженности за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., пояснив, что истец с рождения находился под её опекой, проживал в её жилом помещении, в спорном жилом помещении проживали бабушка и семья матери истца. Бабушка ФИО1 умерла в 2011 году, ключи от квартиры находились в администрации городского поселения «Емва», которые им вручили в марте 2015г. Истец никогда не проживал в квартире, за ним было сохранено право на жилое помещение, в котором он был зарегистрирован при получении паспорта.

ОАО «Княжпогостское ЖКХ» не обеспечил явку представителя в судебное заседание, представил отзыв относительно иска.

ОАО «Коми энергосбытовая компания», Администрация городского поселения «Емва», надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, не направили в судебное заседание представителей, об отложении судебного заседания не просили. ОАО «Коми энергосбытовая компания» просит в иске отказать, указав, что переданная Обществу по агентскому договору <№> от 01.09.2014г. задолженность в размере <данные изъяты> руб. не погашена.

Пономаренко Т.В. в судебное заседание не явилась.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, при имеющихся в деле доказательствах.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив их, находит иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора ( п.1 ч.2).

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (ч.3).

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что Пономаренко В.А., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, на основании постановления главы администрации Княжпогостского района от 29.10.1996 <№> находился под опекой Пономаренко Т.В.(представителя истца), так как его мать Пономаренко Т.В. дала письменное согласие на передачу сына на воспитание в семью опекуна, сведения об отце записаны со слов матери.

Постановлением администрации Емвинского горсовета от 18.03.1998 <№> с учетом постановления городского поселения «Емва» от 09.11.2007 <№> за несовершеннолетним Пономаренко В.А. сохранено право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

21 ноября 2010г. Пономаренко В.А. получил паспорт гражданина РФ и был зарегистрирован по указанному адресу с 26 ноября 2010г. Фактически истец до призыва 12 ноября 2014г. для прохождения срочной военной службы проживал в жилом помещении опекуна, находящегося по адресу: <адрес>, по которому с 26 ноября 2010г. по 07 октября 2014г. истец имел временную регистрацию.

ОАО «Коми энергосбытовая компания» на основании агентского договора <№>, заключенного 01.09.2014г. с ОАО «Княжпогостское ЖКХ», выставила Пономаренко В.А. квитанцию <№> для оплаты задолженности за предоставленные коммунальные услуги по адресу: <адрес> перед ОАО «Княжпогостское ЖКХ» в размере <данные изъяты> руб.

Согласно представленному реестру должников ОАО «Княжпогостское ЖКХ» к агентскому договору от 01.09.2014г., должником по адресу: <адрес> является ФИО1.

Согласно представленному расчету задолженности за коммунальные услуги по квартире <адрес> долг образовался за период с марта 2009г. по 31 июля 2014 г. в размере <данные изъяты> руб.

Судебным приказом мирового судьи Емвинского судебного участка Княжпогостского района Республики Коми от 12.04.2010 <№> с ФИО1 в пользу ОАО «Княжпогостское ЖКХ» взыскана задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. Данный долг образовался за период с марта 2009г. по февраль 2010г. и был выплачен и пересчитан в сторону уменьшения в общей сумме <данные изъяты> руб., данная сумма учтена при расчете задолженности.

14 октября 2011 года ФИО1 умерла.

Наследников, принявших наследство ФИО1, и которые в силу статьи 1175 Гражданского кодекса РФ отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества, не имеется.

Ключи от пустующей квартиры <адрес> до их передачи 18 марта 2015г. ФИО2 (супруг представителя истца) хранились у наймодателя жилого помещения- Администрации городского поселения «Емва».

Согласно статье 60 (часть 1) Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Кодексом.

На основании части 1 статьи 63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Статьей 71 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

По смыслу указанных норм в их взаимосвязи, возникновение права на жилое помещение по договору социального найма обусловлено совокупностью юридически значимых фактов: наличия решения управомоченного органа о предоставлении жилого помещения конкретному лицу, а также владения и пользования жилым помещением этим лицом. Владение и пользование жилым помещением по договору социального найма, означающие возможность извлекать из него полезные свойства, осуществляются нанимателем, проживающим в таком жилом помещении, либо не проживающим (временно отсутствующим) в нем, но относящимся к нему как к своему и осуществляющему обязанности, вытекающие из договора социального найма.

Учитывая приведенные нормы закона и то, что Пономаренко В.А. никогда не проживал в рассматриваемой квартире, имеет лишь с 26 ноября 2010г. регистрацию на основании постановления администрации Емвинского горсовета от 18.03.1998 <№>, а администрация городского поселения «Емва», как наймодатель жилого помещения, в спорный период не передавала истцу свободное от проживающих жилое помещение для постоянного проживания на условиях договора найма жилого помещения, истец не является наследником умершей ФИО1, суд приходит к выводу об отсутствии у истца обязанности по оплате задолженности по коммунальным услугам, образовавшейся до его регистрации в жилом помещении 26 ноября 2010г. и после указанной даты по июль 2014г., поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Пономаренко Т.В. удовлетворить.

Освободить Пономаренко В.А. от уплаты ОАО «Княжпогостское ЖКХ» в лице ОАО «Коми энергосбытовая компания» образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг по квартире <адрес> в сумме <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме- 22 мая 2015г. путем подачи апелляционной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми.

Судья                                        О.В. Черникова