Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5596/2021 ~ М-5225/2021 от 16.08.2021

Копия

Дело №

УИД 63RS0№-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Умновой Е.В.,

при секретаре Смольяновой А. И.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ТСН «ЖК АРГО 2» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания жилья,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСН «ЖК АРГО 2» обратился в суд к ответчику ФИО1 с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания жилья, в обоснование своих требований указал, что ТСН «ЖК АРГО 2» осуществляет функции управления МКД, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 66 264,66 руб.

На основании изложенного, истец ТСН «ЖК АРГО 2» просил суд взыскать с ответчика ФИО1 в его пользу задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья в сумме 66 264,66 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 187,94 руб.

В судебном заседании представители истца ТСН «ЖК АРГО 2» по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные описательной части решения, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, однако конверты с повестками возвратились с пометкой «истек срок хранения».

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015г. № бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Согласно п. 68 названного Постановления ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

    Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1)плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги.

    В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В ходе судебного разбирательства установлено, что управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет ТСН «ЖК АРГО 2».

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время принадлежит на праве собственности ответчику ФИО1

Таким образом, собственник жилого помещения ФИО1 должен нести обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, поставляемых (оказываемых) потребителям в указанном жилом помещении.

Установлено, что ответчик не исполняет надлежащим образом свои обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг в размере 66 264,66 руб., что подтверждается расчетом задолженности.

В связи с наличием задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг у ФИО1, ТСН «ЖК АРГО 2» обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа.

ДД.ММ.ГГГГ и.о. мирового судьи судебного участка № Промышленного судебного района <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с должника ФИО1 в пользу ТСН «ЖК АРГО 2» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 66 264,66 руб. и расходов по оплате государственной пошлины, который отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с поступившими возражениями должника на основании ст. 129 ГПК РФ.

В настоящее время ТСН «ЖК АРГО 2» обратилось с вышеуказанными требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг к ответчику ФИО1 в исковом порядке.

Согласно карточке расчетов по лицевому счету, открытому на имя ФИО1 по адресу: <адрес>73, за указанным плательщиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 66 264,66 руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком ФИО1 не представлено суду доказательств, опровергающих доводы и расчет истца.

При таких обстоятельствах, с ответчика ФИО1 в пользу истца ТСН «ЖК АРГО 2» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 66 264,66 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Принимая во внимание, что исковые требования ТСН «ЖК АРГО 2» удовлетворены, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика ФИО1 в полном объеме, следовательно, с ФИО1 в пользу истца ТСН «ЖК АРГО 2» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 187,94 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСН «ЖК АРГО 2» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «ЖК АРГО 2» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 66264,66 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 2187,94 руб., а всего взыскать 68 452 (шестьдесят восемь тысяч четыреста пятьдесят два) руб. 60 коп.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Председательствующий:         подпись Е. В. Умнова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>