Решение по делу № 2-482/2015 ~ М-377/2015 от 20.03.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 09 апреля 2015 года    г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа:

в составе председательствующего судьи     Подгорной О.А.,

при секретаре судебного заседания     Струковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-482/2015 по иску МПП ЖКХ МО г. Лабытнанги «Ямал» к Одзелашвили Левану Альбертовичу о взыскании задолженности за содержание общего имущества многоквартирного жилого дома, неустойки,

УСТАНОВИЛ:

МПП ЖКХ МО г. Лабытнанги «Ямал» обратилось в суд с иском к Одзелашвили Л.А. о взыскании задолженности по оплате задолженности за содержание общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу: ... размере ..., а также пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере ...., по тем основаниям, что истец осуществляет содержание общего имущества в ... в .... Однако, в период времени с ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ ответчик не осуществлял оплату за предоставленные истцом услуги в указанном выше размере. В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг истцом исчислены пени в сумме ...

Представитель истца Протопопова Н.С., действующая на основании доверенности от 12.01.2015 № 4, в связи с поступившим от представителя ответчика Одзелашвили Л.А. – Буц Ж.В. письменным ходатайством о применении сроков исковой давности, уменьшила исковые требования, просит взыскать с ответчика задолженность и пени на общую сумму ... за период с ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ

Ответчик Одзелашвили Л.А. в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Буц(Литвинская) Ж.В., действующая по доверенности от 10.02.14г., в суд не явилась, о времени и месте слушания дела извещена. В письменном ходатайстве просит применить срок исковой давности и отказать истцу в удовлетворении иска за пределами этого срока.

Суд, выслушав истца, изучив письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно справки МУ «Управление ЖКХ и транспорта Администрации г.Лабытнанги» от 11 февраля 2015 г. года, в квартире № дома № по ул. ... значится зарегистрированным по месту жительства: Одзелашвили Л.А., вместе с ним значатся зарегистрированными ФИО8

Жилое помещение по адресу: ... является собственностью Одзелашвили Л.А. на основании договора купли-продажи от ДД/ММ/ГГ г., право собственности прошло государственную регистрацию в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем ДД/ММ/ГГ сделана запись регистрации №№

Предметом спора является долг за период с ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ г., который рассчитан истцом в соответствии с установленными на территории МО г. Лабытнанги тарифами, а также тарифами, установленными Службой по тарифам ЯНАО, на содержание общего имущества.

Согласно ведомости начислений в разрезе услуг и отчету по сальдо ООО "Расчетно-кассового центра", по указанной квартире имеется задолженность по оплате за содержание общего имущества многоквартирного жилого дома за период с ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ в сумме ...

Таким образом, обоснованность долга подтверждена письменными доказательствами, наличие задолженности по коммунальным платежам судом установлено, ответчиком в опровержение иска не представлено возражений и доказательств, влияющих на определение размера долга перед истцом, заявленные истцом в этой части требования признаются законными и подлежат удовлетворению.

Обоснованность расчета подтверждена письменными доказательствами, правильность расчета сомнений не вызывает.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с Одзелашвили Л.А. неустойки за нарушение сроков оплаты содержания общего имущества многоквартирного жилого дома на общую сумму ... которая рассчитана за период с ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ отдельно по каждому ежемесячному платежу из ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ в размере 8,25% годовых.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Суд, проверив расчет неустойки за нарушение сроков оплаты за оказанные услуги представленный истцом, признает его правильным. Требования о ее взыскании находит законными и обоснованными.

При изложенных обстоятельствах, суд находит заявленный иск подлежащим полному удовлетворению. В пользу истца с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате содержания общего имущества многоквартирного жилого дома за период с ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ включительно в сумме ... неустойка в сумме ... а всего ...

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины на сумму ... подтверждается платежным поручением № от ДД/ММ/ГГ.

Согласно ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать госпошлину в размере ...

На основании подп. 10 п. 1 ст. 333.20 НК РФ в связи с уменьшением истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины в размере ... подлежит возврату истцу из бюджета муниципального образования г.Лабытнанги.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░.░░░░░░░░░░ «░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░.░░░░░░░░░░ «░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ... ... ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░/░░/░░ ░░ ░░/░░/░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ...., ░ ░░░░░ ...

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░.░░░░░░░░░░ «░░░░» ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ...

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

...

...

...

░░░░░:                                 ░.░. ░░░░░░░░░

...

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-482/2015.