Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-126/2017 (2-6586/2016;) ~ М-7799/2016 от 06.10.2016

Дело № 2-126/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2017 г.                                г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Савиной Е.В.,

при секретаре Калленберг А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ульянкиной ФИО6 к потребительскому гаражному кооперативу «Искра» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Истец Ульянкина О.С. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гаражный бокс.

В обосновании указано, что она является членом ПГК «Искра», за ней закреплен гаражный бокс №, общей площадью 18,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №.

Паевые взносы внесены полностью, задолженности по оплате членских и паевых взносов не имеется. Просит признать за ней право собственности на гараж.

В судебном заседании представители истца Евстигнеева Т.Ю. и Метельский В. заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить с учетом проведенной судебной экспертизы.

Представитель ответчика ПГК «Искра» не явился, извещен.

Представитель третьего лица Администрации Щелковского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению на основании ч.4 ст.218 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что Ульянкина О.С. является членом ПГК «Искра» с 1982г., за ней закреплен гаражный бокс №, общей площадью 18,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. По настоящее время истец пользуется данным гаражным боксом. Паевой взнос внесен полностью, задолженности не имеется (справка л.д.8).

ПГК «Искра» расположен в границах земельного участка с кадастровым номером № (предыдущий №), площадью 39 900 кв.м., принадлежащего ему на праве постоянного (бессрочного) пользования, предоставленного указанному кооперативу на основании Постановления Главы от 20.03.1998г.

Согласно кадастровой выписке (л.д.20), земельный участок с кадастровым номером № площадью 39 900 кв.м. имеет разрешенное использование: для размещения гаражей.

Решением Арбитражного суда Московской области от 20.02.2012г. (л.д.10-13) за ПГК «Искра» признано право собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные на земельном участке, отведенном ПГК, по адресу: Московская область, станция Соколовская, по перечню зданий и сооружений технического паспорта ПГК, а именно: <данные изъяты>.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ, - член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Аналогичное положение содержалось в п. 2 ст. 13 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР" от 24 декабря 1990 года N 443-1.

По делу была назначена судебная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза, в результате которой было установлено следующее.

Техническое состояние обследуемого бокса согласно СП 13-102-2003 оценивается как исправное - категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности. Гаражный бокс соответствует СНиП, СанПин, отвечает нормам технической, пожарной безопасности, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Кроме того, экспертом выявлено, что гаражный бокс № расположен в гаражном блоке №, согласно решению Арбитражного суда Московской области (л.д.10-13). Данный вывод основывается на нумерации гаражных боксов, входящих в состав гаражного блока. Из решения Арбитражного суда Московской области от 10.02.2012г. видно, что гаражный блок № на который признано право собственности, расположен в пределах земельного участка площадью 39 900 кв.м., с кадастровым номером №, предоставленного гаражному кооперативу в постоянное (бессрочное) пользование Постановлением Главы от 20.03.1998г. Таким образом, учитывая, что гаражный бокс № входит в гаражный блок №, расположенный в пределах границ земельного участка площадью 39 900 кв.м., с кадастровым номером №, экспертом сделан вывод, что гаражный бокс № входит в границы земельного участка, предоставленного ПГК «Искра».

Указанные обстоятельства стороной ответчика не оспариваются.

Принимая во внимание, что спорный гараж возведен на отведенном для этой цели земельном участке на основании соответствующего разрешения органа исполнительной власти, истец является членом ПГК «Искра», паевой взнос за предоставленный кооперативом гараж выплачен в полном размере, в силу вышеприведенных норм права, конкретных обстоятельств дела, - суд приходит к выводу, что истец Ульянкина О.С. приобрела право собственности на указанное недвижимое имущество в виде гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>

Таким образом, исковые требования о признании права собственности подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Иск Ульянкиной ФИО7 удовлетворить.

Признать за Ульянкиной ФИО8 право собственности на гаражный бокс (гараж) №, общей площадью 18,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья              Е.В.Савина