Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2555/2014 ~ М-3098/2014 от 07.10.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара                                 15 декабря 2014 года

Волжский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Житниковой О.В.,

при секретаре Фатневой О.А.,

с участием:

представителя истца Марининой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2555/14 по иску Земляновой Н. И. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Землянова Н.И. обратилась в суд к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на гараж, указав, что она является членом ПК ГСК № №, е    й внесен паевой взнос за гараж № №, она пользуется гаражом № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, с момента создания кооператива и по настоящее время. Гараж поставлен на кадастровый учет, соответствует всем нормам и правилам. Ссылаясь на то, что в государственной регистрации права собственности на гараж ей было отказано на том основании, что отсутствуют документы, подтверждающие отвод земельного участка, ввод объекта в эксплуатацию, истец просила признать за ней право собственности на гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представителя истца – Маринина Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. О слушании дела ответчик извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц - УФСГРКиК (Управление Росреестра) по Самарской области, ПК ГСК № №, Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, своих возражений не представили, дело рассмотрено без их участия в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Земляновой Н.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является выплата членом жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другими лицами, имеющими право на паенакопления, своего паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом. Сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Распоряжением Правительства Р. Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №266-р был разрешен перевод лесных земель первой группы площадью <данные изъяты> в <адрес> Самарского лесничества Самарского лесхоза в нелесные с последующим предоставлением их гаражно-строительному кооперативу № для строительства индивидуальных гаражей.

На основании постановления Главы администрации муниципального района Волжский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. № гражданам гаражно-строительного кооператива ГСК № предоставлены в частную собственность земельные участки для строительства индивидуальных гаражей, согласно плана границ земельных участков, изготовленных АО «СамараТИСИЗ».

Землянова Н.И., согласно выданной председателем ПК № Земляновым А.В. справке № от ДД.ММ.ГГГГ., является членом ГСК, ей принадлежит на праве собственности гараж №, расположенный по адресу: <адрес>. Паевой взнос на ДД.ММ.ГГГГ. выплачен полностью. Как установлено судом, свидетельство о праве собственности на землю истцу не выдавалось.

Согласно ответам Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., земельный участок под гаражом не относится к землям лесного фонда, находится вне береговой полосы и водоохраной зоны водных объектов.

Материалами дела подтверждается, что гараж поставлен на технический и кадастровый учет.

В силу ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, Таким образом, суд на основании исследованных и оцененных доказательств признает установленным, что строительство гаража осуществлено на земельном участке, отведенном в установленном законом порядке под ГСК-№ и предоставленном постановлением Главы администрации Волжского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № гражданам – членам ГСК-№ в собственность, паевой взнос за гараж выплачен полностью, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В связи с изложенным, требования Земляновой Н.И. обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Земляновой Н. И. удовлетворить.

Признать за Земляновой Н. И. право собственности на гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19.12.2014г.

Судья                                          О.В. Житникова