Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3975/2023 ~ М-3596/2023 от 06.09.2023

УИД №63RS0025-01-2023-003597-03

Дело №2-3975/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 ноября 2023 года                                     г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда самарской обалсти Фомина А.В.,

при секретаре Любимовой В.А.,

с участием прокурора прокуратуры г.о. Сызрань - Шонина И.Г.,

с участием истца Стерликовой С.В., представителя ответчика Кузнецова С.А. – адвоката Гендель Н.А., представителя МКУ «СГХ» Администрации г.о. Сызрань Пантелеевой Ю.А., представителя КЖКХ Администрации г.о. Сызрань Пигалкиной В.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3975/2023 по иску Стерликовой С.В. к Кузнецову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Стерликова С.В. обратилась в суд с иском к Кузнецову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: г. Сызрань, <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что является нанимателем <адрес>, г. Сызрани, на основании постановления администрации г.о. Сызрань № *** от <дата>. Ранее фамилия была Блинкова С.В., на основании свидетельства о перемене имени фамилия стала Стерликова.

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который является родным братом по линии отца. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении уже более 25 лет. Истец брата не видела с того момента, как ей исполнилось 9 лет. В возрасте 14 лет истец попала в детский дом, так как мать Кузнецова Н.В. умерла <дата>.

Где находится в настоящее время ответчик, истец не знает, в спорной квартире его имущества нет. Коммунальные платежи он никогда не платил.

В соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, содержание жилого дома и придомой территории в РСФСР, утвержденными постановлением СМ РСФСР от <дата> № ***, жилищные права и обязанности могут возникать из договора аренды жилого помещения, договора безвозмездного пользования, договора найма. Никаких договоров с ответчиком на право пользования спорным жилым помещением не заключалось.

В настоящее время указанная квартира признана аварийным жильем. В жилищном отделе Администрации г.о. Сызрань было рекомендовано снять с регистрационного учета ответчика.

В судебном заседании истец – Стерликова С.А. исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание ответчик – Кузнецов С.А. не явился, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом, судебные извещения, не доставлены и возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения», возражений против иска не представил, об отложении слушания дела не просил.

Учитывая, что место нахождения ответчика суду неизвестно, в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат – Гендель Н.А.

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Гендель Н.А. в удовлетворении исковых требований просила отказать, ссылаясь на то, что ей не известна позиция ответчика по предъявленному иску.

В судебном заседании представитель третьего лица – КЖКХ Администрации г.о. Сызрань Самарской области Пигалкина В.Я. поддержала исковые требования истца, дополнительно пояснив, что регистрация ответчика по спорному адресу препятствует истцу вместе с несовершеннолетними детьми реализовать право на получение жилого помещения взамен аварийного.

В судебное заседание представитель третьего лица - МКУ «СГХ» Администрации г.о. Сызрань Пантелеевой Ю.А., поддержала исковое требования, пояснив, что регистрация ответчика нарушает право истца на получение жилого помещения взамен аварийного.

Представитель третьего лица Администрации г.о. сызрань – Серова Ю.В. в судебное заседание не явилась, в письменном ходатайстве просила о рассмотрении дела без своего участия.

В судебном заседании свидетель – Волкова Н.А. суду пояснила, что Кузнецов Сергей ее брат, которого она не видела с 2001 года, место его нахождения ей неизвестно.

Свидетель Обожанова И.В. пояснила, что в 2014 году приобрела комнату в коммунальной квартире по адресу: г. Сызрань, <адрес>. Никогда по указанному адресу Кузнецова С.А. не видела. В настоящее время ее расселили, она приобрела квартиру по <адрес>.

Свидетель Торгашов А.И. также пояснил, что проживает с сестрой истца Стерликовой С.В. – Волковой Натальей, примерно с 2008 года. Никогда брата Волковой Натальи не видел.

Суд, заслушав пояснения истца, представителя ответчика Кузнецова С.А. – адвоката Гендель Н.А., представителя КЖКХ Администрации г.о. Сызрань Пигалкиной В.Я., представитель третьего лица - МКУ «СГХ» Администрации г.о. Сызрань Пантелеевой Ю.А., свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 288 Гражданского кодекса РФ, 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу положений п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства.

В силу ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Истец Стерликова С.В., обращаясь в суд с вышеуказанными требованиями указала, что ее родной брат на протяжении более 25 лет не проживает в спорном жилом помещении, место нахождения его ей не известно.

Согласно актовой записи о рождении, Кузнецов С.А. родился <дата>, родителями записаны Кузнецов А.В., Кузнецова Н.В.

Судом установлено, что на основании постановления Администрации г.о. Сызрань от <дата> № ***, изменен договор найма жилых помещений, Блинкова С.В. признана нанимателем в <адрес>, г. Сызрани, в связи со смертью нанимателя Кузнецовой Н.В..

Согласно свидетельству от <дата> серия № I-ЕР № ***, о перемени имени, Блинкова С.В. переменила фамилию на Стерликова.

Согласно договору социального найма от <дата>, между МКУ г.о. Сызрань «СГХ» и Стерликовой С.В. заключен договор социального найма жилого помещения, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются дочь Стерликова К.В., 2010 года рождения, Стерликов М.С., 2015 года рождения, сын Пережгин А.И., 2021 года рождения, брат Кузнецов С.А., 1978 года рождения.

Согласно справке МБУ г.о. Сызрань «МФЦ» от <дата> Кузнецов С.А. состоит на регистрационном учете по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>. С <дата>.

Судом установлено, что на основании постановления от <дата> № *** многоквартирный жилой дом по адресу: Самарская область, г.о. Сызрань, г. Сызрань, <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства истец Стерликова С.В. пояснила, что в спорном жилом помещении не проживает, в виду аварийности жилого дома, всех соседей расселили, она вынуждена с детьми снимать жилое помещение, поскольку из-за формальной регистрации брата в спорном жилом помещении, не может быть разрешен вопрос о предоставлении другого жилого помещения в замен аварийного. Более того, истец пояснила, что в случае, если брат объявится, она обязательно его зарегистрирует в новом жилом помещении.

Согласно квитанций для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, расчет производится исходя из количества зарегистрированных лиц – 3 человека.

По сведениям МУ МВД России Сызранское» от <дата>, Кузнецов привлекался к уголовной ответственности по ч. 3 ст. 158 УК РФ, <дата> Сызранским городским судом был осужден к 2 годам лишения свободы условно с испытательным сроком 1 год. Сведений о привлечении к административной ответственности отсутствуют.

При установленных обстоятельствах, принимая во внимание, что спорное жилое помещение, находящееся в многоквартирном доме, по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, который признан аварийным, истец вместе несовершеннолетними детьми не может реализовать право на получение жилого помещения взамен аварийного в связи формальной регистрацией ответчика по указанному адресу, суд считает возможным исковые требования Стерликовой С.В. к Кузнецову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Стерликовой С.В., <дата> года рождения (паспорт серии № *** выданный <дата> УФМС России по Самарской области в городе Сызрани и Сызранском районе, код подразделения № ***) к Кузнецову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать Кузнецова С.А., <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:                             Фомина А.В.

Мотивированное решение изготовлено 20 ноября 2023 года.

Судья :                                Фомина А.В.