Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-710/2013 ~ М-583/2013 от 01.03.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2013 г.                         г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Бурцева М.П.,

при секретаре Рыковой Е.В.,

с участием представителя истцов Лысенко П.А. и Лысенко Н.В. – Шабалина А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Лысенко П.А. и Лысенко Н.В. к Игнатову К.В., Зотовой Н.Ф., Сорокиной Н.М., Волковой А.Н., Егорову Л.Н., Чамову Е.В., Ленивцевой Е.Е., Шестеревой О.А. и Костогрыз Т.А. о признании частично недействительным решения общего собрания участников долевой собственности,

у с т а н о в и л :

Лысенко П.А. и Лысенко Н.В. обратились в суд с иском о признании недействительным в части решения общего собрания собственников земельного участка.

В иске указали, что Лысенко П.А. на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доли, а Лысенко Н.В. <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности земельного участка по адресу: <адрес>

Решением собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу № об определении местоположения части земельного участка, находящегося в долевой собственности, в границах которого в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес> и утверждении границ выделяемых земельных участков, принято выделение в первоочередном порядке <данные изъяты> пастбищ. Выделен земельный участок № площадью <данные изъяты> долей. В приложении № к протоколу от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников общей долевой собственности приведен список собственников земельных долей, выделяющих земельный участок №. Данными собственниками являются истцы и ответчики. По вопросу № был заслушан Я.Д.П., который предложил определить лиц, уполномоченных представлять интересы дольщиков по всем вопросам, касающимся выдела земельных участков в счет принадлежащих им долей. По земельному участку № принято решение представлять интересы дольщиков М.Л.С. и (или) Игнатовым К.В. Согласно приложению № к протоколу от ДД.ММ.ГГГГ интересы истцов на собрании представлял Игнатов К.В., которому каких-либо доверенностей истцы не выдавали. Кроме того, Лысенко П.А. и Лысенко Н.В. владеют своими долями на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировали свое право ДД.ММ.ГГГГ. На момент проведения собрания истцы не были собственниками своих земельных долей, не могли участвовать в общем собрании и не имели права на выдел земельных долей.

В связи с этим истцы просят признать недействительным решение общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>

Представитель истцов Шабалин А.Г. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Игнатов К.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, представил отзыв, согласно которому иск признает.

Ответчики Зотова Н.Ф., Сорокина Н.М., Волкова А.Н., Егоров Л.Н., Чамов Е.В., Ленивцева Е.Е., Шестерева О.А. и Костогрыз Т.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялись надлежащим образом.

Представитель третьего лица- Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено в отсутствии представителя в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Согласно ст.13 ФЗ от 24.07.02 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее- Закон) участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Согласно ст.14 Закона Принятое общим собранием решение оформляется протоколом. Приложением к протоколу общего собрания является список присутствующих на нем участников долевой собственности на земельный участок с указанием реквизитов документов, удостоверяющих их права на земельные доли.

Присутствие участников подтверждает их подпись в «явочном листе».

В протоколе общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют подписи присутствующих на собрании лиц, отсутствует «явочный лист».

Согласно ст.185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.

Копия доверенности истцов либо ее реквизиты в Приложении № к протоколу отсутствует. Сами истцы доверенности Игнатову К.В. не выдавали.

Включение истцов в собрание без их ведома нарушает права последних на участие в принятии решений о владении, пользовании и распоряжении земельным участком, находящимся в общей долевой собственности. При наличии указанного решения собрания истцы не могут выделить земельный участок в счет причитающихся им земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно ст.153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Учитывая, что решение общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок направлено на установление определенных прав собственников долей, и в частности истцов, следовательно, данное решение является сделкой.

Согласно ст.168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна.

Протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, на котором принято решение о выделе земельного участка № в счет <данные изъяты>, среди которых выделена доля истцов, является препятствием для них к осуществлению своего права на выдел земельного участка в счет причитающихся долей.

В связи с этим суд считает, что решение общего собрания участников общей долевой собственности является недействительным в части выделения <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковое заявление Лысенко П.А. и Лысенко Н.В. к Игнатову К.В., Зотовой Н.Ф., Сорокиной Н.М., Волковой А.Н., Егорову Л.Н., Чамову Е.В., Ленивцевой Е.Е., Шестеревой О.А. и Костогрыз Т.А. о признании частично недействительным решения общего собрания участников долевой собственности удовлетворить.

Признать недействительным решение общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения расположенный по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в части выделения <данные изъяты> долей Лысенко П.А., Лысенко Н.В., Зотовой Н.Ф., Сорокиной Н.М., Волковой А.Н., Егорову Л.Н., Чамову Е.В., Ленивцевой Е.Е., Шестеревой О.А. и Костогрыз Т.А. земельного участка <данные изъяты>).

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 1 месяца.

Судья Волжского

районного суда:              М.П. Бурцев