Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-967/2010 ~ М-980/2010 от 08.11.2010

Дело № 2-967/2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2010 года                                                                                                       г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего судьи Загребанцева А.Б.

При секретаре Игнатенко Т.Г.

С участием истца Новиковой С.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Новиковой С.М. к Администрации <данные изъяты> сельсовета Ужурского района Красноярского края, ФГУП «М.» Россельхозакадемии о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Новикова С.М. обратилась в суд с иском к Администрации <данные изъяты> сельсовета Ужурского района, ФГУП «М.» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя его следующим. В 1964 году истцу и её семье была предоставлена для проживания квартира, расположенная по <адрес>. С того времени истица постоянно проживает в данной квартире, оплачивает коммунальные услуги, несет другие расходы по содержанию квартиры. В настоящее время приватизировать квартиру невозможно, поскольку квартира в муниципальной собственности администрация <данные изъяты> сельсовета не находится. Право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано, истица ранее участия в приватизации жилья участия не принимала. Новикова С.М. просит признать за ней право собственности на указанную квартиру, ссылаясь на нормы Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В судебном заседании истица Новикова С.М. исковые требования поддержала, пояснила, что квартира была предоставлена их с супругом семье действительно в 1964 году ОПХ «М.». В настоящее время она живет в квартире одна, супруг умер в 1994 году, дети выросли, у всех свои семьи, живет отдельно. Земельный участок под квартирой находится у неё в собственности, она платит налог.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В письменных заявлениях представители ответчиков просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против заявленных исковых требований не имеют.

Представитель третьего лица Администрации <данные изъяты> района в судебное заседание не явился, в письменном заявлении представитель Администрации Мержоева М.Г. просила о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений по иску не имеет.

Заслушав истицу, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что Новикова С.М. проживает постоянно и несет бремя по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг в квартире, расположенной <адрес>, с 1964 года, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги <данные изъяты> сельсовета Ужурского района. Указанная квартира была предоставлена семье истицы ОПХ «М.», которое в момент предоставления квартиры являлось государственным предприятием, в настоящее время предприятие является федеральным государственным унитарным и входит в состав Российской академии сельскохозяйственных наук.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Таким образом, истица, занимая квартиру, находящуюся в государственном (ведомственном) жилищном фонде, имеет право на приватизацию указанной квартиры. Однако приватизация квартиры в настоящее время невозможна, поскольку правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют, на балансе у ФГУП «М.» Россельхозакадемии квартира не находится, в муниципальную собственность она не передана, право собственности на квартиру не зарегистрировано.

Согласно сообщению администрации <данные изъяты> сельсовета Ужурского района от ДД.ММ.ГГГГ, квартира <адрес> в реестре муниципальной собственности сельсовета не значится.

Из сообщения <данные изъяты> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что запись о регистрации прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную <адрес> отсутствует.

Согласно сообщению <данные изъяты> ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 01.07.1999 года право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано.

Согласно справке <данные изъяты> ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 01 июля 1999 года Новикова С.М. объектов недвижимости на праве собственности не имела, в приватизации жилых помещений, в том числе <адрес>, участия не принимала.

Как следует из выписки из лицевого счета на квартиру администрации <данные изъяты> сельсовета Ужурского района от ДД.ММ.ГГГГ, Новикова С.М. зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире и проживает в ней одна. Принимая во внимание, что истица не может реализовать свое право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно по не зависящим от него причинам, суд считает, что защита прав Новиковой С.М. будет осуществлена путем признания за ней права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

Согласно справке <данные изъяты> ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет 39,2 кв.м., жилая площадь 28,5 кв.м. Собственником земельного участка, расположенного <адрес> является Новикова С.М., что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю. С учетом изложенного, исковые требования Новиковой С.М. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на квартиру, расположенную <адрес>, общей площадью 39,2 кв.м., жилой площадью 28,5 кв.м., за Новиковой С.М..

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Ужурский районный суд.

Председательствующий                                                                               А.Б. Загребанцев

Решение в окончательной форме изготовлено 17 декабря 2010 года