Решение по делу № 2-1309/2014 ~ М-1246/2014 от 26.08.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кореновск 14 октября 2014 года

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Швецова С.И., при секретаре Бородавко Н.А., с участием истца Иванова А.Ю., его представителя Шитова А.Ф., Ивановой А.А.,     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова А.Ю., Ивановой А.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних И.В.А. и И.Т.А., Голоднер Е.Э. к Кореновской квартирно- эксплуатационной части района г. Кореновска, ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное Управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации о признании незаконным отказа в передаче квартиры в собственность и признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на квартиру № <..> в доме № <..> по ул. <..> по 1/5 доли за каждым,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Кореновской квартирно - эксплуатационной части района г. Кореновска, ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное Управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации о признании незаконным отказа в передаче квартиры в собственность и признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на квартиру № <..> по 1/5 доли за каждым, ссылаясь на то, что в соответствии с условиями договора социального найма жилого помещения, заключенного 17.02.2010 года между Ивановым А.Ю. и Кореновской квартирно-эксплуатационной частью района, в бессрочное владение и пользование ему и членам его семьи была передана <..>, расположенная по адресу: <..>. С 01.07.2011 года он был уволен из рядов Вооруженных Сил, РФ, по достижению предельного возраста пребывания на военной службе. Общая выслуга лет в Вооруженных Силах Российской Федерации составляет 20 лет 5 месяцев и 18 дней. Действующим законодательством установлено их право на приобретение занимаемого жилья в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Желая реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения, в июле 2013 года, он обратился с заявлением в Кореновскую КЭЧ района, однако получил отказ в связи с тем, не имеет полномочий на выдачу документов на приватизацию жилья военнослужащим.

В ноябре 2013 года он обратился к руководителю ФУ «ЮРО ЖО» Министерства Обороны Российской Федерации о даче согласия на приватизацию, но получил отказ. В связи с этим, они вынуждены были обратиться в суд с иском. Просили суд признать незаконным отказ ответчика в передаче им жилья в собственность, а также признать за ними право собственности, в порядке бесплатной приватизации, по 1/5 доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу <..>

Истец Иванов А.Ю., его представитель Шитов А.Ф. поддержали доводы своих исковых требований и просили суд удовлетворить их ссылаясь на то, что он неоднократно обращался в Кореновскую КЭЧ района за переоформлением договора найма служебного помещения на договор социального найма жилого помещения – спорной квартиры, но КЭЧ района находилась в стадии реорганизации и никто не стал заниматься его вопросом.

Истец Иванова А.А. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних И.В.А. и И.Т.А. в судебном заседании поддержала доводы исковых требований и настаивала на их удовлетворении.

Истец Голоднер Е.Э. в судебное заседание не явилась, подав заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, на заявленных исковых требованиях настаивала и просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, подав письменные возражения по данному иску, в которых просил суд отказать истцам в удовлетворении иска, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение является служебным жилым помещением и оснований для удовлетворения иска не имеется. Просил суд рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель председателя ликвидационной комиссии Кореновской квартирно- эксплуатационной части района в судебное заседание не явился, подав заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Суд, выслушав доводы истцов, представителя, настаивавших на удовлетворении исковых требований, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как было установлено судом и следует из материалов дела, 17.02.2010 года между Ивановым А.Ю. и Кореновской квартирно-эксплуатационной частью района был заключен договор найма служебного жилого помещения № <..>

По условиям указанного договора, квартира была предоставлена во владение и пользование нанимателю Иванову А.Ю. В качестве членов семьи нанимателя, в вышеуказанное жилое помещение вселились его жена Иванова А.А. и его дети: Голоднер Е.Э., И.Т.А., И.В.А. Как усматривается из материалов дела, с истцами договор социального найма не заключался.

Согласно Статьи 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

     Статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), приобрести эти помещения в собственность на условиях социального найма.

    Иванов А.Ю., являясь военнослужащим, не был лишен возможности постановки на учет в качестве нуждающегося в получении жилого помещения по договору социального найма, на основании п. 2,3 Приказа Министерства обороны Российской федерации и специализированных организациях Министерства обороны РФ по вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных Силах Российской Федерации», чего сделано не было.

Согласно ст.15 ФЗ от 27.05.1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке, и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или, в связи с организационно-штатными мероприятиями, при общей продолжительности военной службы 10 лет и более, предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность, бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или, по договору социального найма, с указанным федеральным органом исполнительной власти, по избранному постоянному месту жительства и, в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

В силу ст. 6 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Поскольку спорное жилое помещение является служебным, а истцами не представлены суду доказательства перевода этого жилого помещения из служебного и заключения с истцами договора социального найма жилого помещения, суд не находит основания для удовлетворения иска и считает необходимым отказать в удовлетворении их исковых требований.

     На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Иванова А.Ю., Ивановой А.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних И.В.А. и И.Т.А., Голоднер Е.Э. к Кореновской квартирно- эксплуатационной части района г. Кореновска, ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное Управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации о признании незаконным отказа в передаче квартиры в собственность и признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на квартиру № <..> по 1/5 доли за каждым - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение месяца.

Судья Кореновского районного суда                 Швецов С.И.