Решение по делу № 2-227/2015 ~ М-115/2015 от 03.02.2015

Дело № 2-227/2015

Поступило в суд: 03.02.2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Куйбышев НСО                                                             11 сентября 2015 г.

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Исаева И.Н.,

при секретаре Щербаковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Антоновой Н. А. и Антонова Н. Е. к Гордееву А. С. о понуждению к совершению действий,

у с т а н о в и л:

В обоснование иска истцы указывают о том, что они являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. Собственником квартиры по адресу: <адрес>, является ответчик, который в своей квартире самовольно, без разрешительной документации, переместил в другое место ванну, в ванной комнате под керамическую плитку на полу уложил трубы горячего и холодного водоснабжения, с момента прокладки которых, в их ванную комнату с полтолка стала поступать влага, из-за чего на потолке образуется темный налет и в помещении повышенная влажность. В ДД.ММ.ГГГГ работниками <данные изъяты> был составлен акт, где все это было зафиксировано. Также, актами <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт скопления влаги на потолке в ванной и туалете, и образования плесени на стене. Считают, что переоборудование в квартире ответчика выполнено с нарушением архитектурно-градостроительных и иных норм и правил, и нарушает их права и интересы, как собственников жилого помещения. Просят суд обязать ответчика привести трубопроводы горячего и холодного водоснабжения в ванной комнате и туалете в первоначальное состояние, и взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., расходы на оплату услуг МФЦ в размере 200 руб., и расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 руб.

В судебном заседании истцы поддержали основания и требования иска.

Ответчик иск не признал.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ г., истцам на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ г., собственником квартиры по адресу: <адрес>, является ответчик (л.д. 8).

Как следует из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ г., составленного работниками <данные изъяты> при обследовании квартиры по адресу: <адрес>, установлено: в ванной комнате и в туалете влажный, темный потолок (л.д. 9).

Из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ г., составленного работниками <данные изъяты> следует, что при обследовании квартиры по адресу: <адрес>, установлено: в ванной комнате образовывается и увеличивается в размерах темное пятно (которое занимает 1/3 площади). На стене частично начала образовываться плесень (л.д. 10).

Как следует из письма администрации г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №, при осмотре квартиры по адресу: <адрес>, установлено, что в данной квартире самовольно, без оформленных в установленном порядке документов, проведена перепланировка трубопроводов холодного и горячего водоснабжения в ванной комнате (л.д. 11).

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суду не представлено доказательств, подтверждающих доводы истцов о том, что причина образования влаги на потолке в ванной и туалете, и образования плесени на стене в ванной комнате их квартиры – переоборудование, выполненное с нарушением архитектурно-градостроительных и иных норм и правил, трубопроводов холодного и горячего водоснабжения в ванной комнате квартиры по адресу: <адрес>, собственником которой является ответчик.

Ссылку истцов в подтверждение указанных доводов на изложенные выше акт обследования от ДД.ММ.ГГГГ г., составленного работниками <данные изъяты> (л.д. 9), акт обследования от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10) и письмо администрации г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №, (л.д. 11), суд признает не обоснованной учитывая то обстоятельство, что данные документы не содержат каких-либо фактических данных, свидетельствующих о том, что причинной образования влаги на потолке в ванной и туалете, и образования плесени на стене в ванной комнате квартиры по адресу: <адрес>, является переоборудование трубопроводов холодного и горячего водоснабжения в ванной комнате квартиры по адресу: <адрес>

Кроме того, указанные выше доводы истцов опровергаются совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, которые суд признает достоверными и допустимыми, учитывая, что они полные, подробные, взаимно дополняют друг друга, обстоятельств не доверять им, в судебном заседании не установлено, а именно:

- техническим заключением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г., из которого следует, что произведённые работы по перепланировке санузла в квартире по адресу: <адрес>, не оказали влияния на несущую способность конструктивных элементов дома и соответствуют требованиям: строительных норм и правил СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные»; пожарной безопасности СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»; санитарных норм СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям»; технического регламента о требованиях пожарной безопасности действующего на основании федерального закона № 123-ФЗ от 22.07.2008 г.; технического регламента о безопасности зданий и сооружений действующего на основании федерального закона № 384-ФЗ от 30.12.2009 г. Указанная квартира после произведенной реконструкции не привела к уменьшению несущей способности и разрушению строительных конструкций существующего жилого дома, не нарушает санитарно-гигиенических требований, соответствует строительным, санитарным, противопожарным и другим нормам действующим на территории Российской Федерации и не нарушает прав третьих лиц (л.д. 24-27);

- заключением эксперта от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно выводам которого, причиной образования влаги на потолке в ванной комнате квартиры по адресу: <адрес>, является ненадлежащее работающая система вентиляции, недостаточный воздухообмен, как следствие образовались потемнения на поверхности потолка в ванной комнате, на стенах ванной потемнений нет, на потолке и стенах туалета потемнений нет. Переоборудование трубопроводов горячего и холодного водоснабжения в квартире по адресу: <адрес>, в целом не имеет нарушений строительных или технических норм и правил, предъявляемых к внутренним трубопроводам холодной и горячей воды (канализации), как следствие переоборудование трубопроводов горячего и холодного водоснабжения в указанной квартире не является причиной образования влаги и потемнений на потолке в вангой комнате квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 38-64).

Таким образом, суду не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что переоборудование трубопроводов горячего и холодного водоснабжения в квартире по адресу: <адрес>, нарушает права и законные интересы истцов, как собственников квартиры по адресу: <адрес>.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении иска следует отказать.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Антоновой Н. А. и Антонова Н. Е. к Гордееву А. С. о понуждению к совершению действий отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                         подпись                                         Исаев И.Н.