Решение по делу № 2-4598/2016 ~ М-4131/2016 от 11.11.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                         15 декабря 2016 года

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего                             ФИО7

при секретаре                                       ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, микрорайон Западный, <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований ФИО2 указала, что является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. В указанном жилом помещении, также, зарегистрирован ответчик ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги. В указанном жилом помещении ответчик фактически не проживает, членом семьи собственника не является, в добровольном порядки произвести действия по снятию с регистрационного учета ответчик отказывается. То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом помещении, ставит ФИО2 в затруднительное положение, в связи с тем, что она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья, а также, в связи с тем, что наличие факта постоянной регистрации ответчика по месту жительства в спорном помещении ограничивает права истца как собственника жилого помещения. Просит суд удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании истец ФИО2 требования искового заявления поддержала в полном объеме, подтвердила обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, место жительства не известно, а потому судом ответчику в качестве ФИО1, в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, назначен адвокат ФИО5, которая просила рассмотреть дело в соответствии с требованиями действующего законодательства.

ФИО1 по г.о. Домодедово (миграционный отдел) в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося третьего лица.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как усматривается из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Западный, <адрес> на основании решения Домодедовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, однако в нем фактически не проживает, сохраняя в нем лишь регистрацию, что подтверждается судебной телеграммой, направленной в адрес ответчика и возвратившейся в суд по причине не проживания ФИО3 по месту регистрации. Членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является.

Оценивая имеющиеся в деле доказательства, руководствуясь вышеуказанными нормами права, суд приходит к выводу о том, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, а его регистрация по месту жительства нарушает права истца как собственника.

При отсутствии права пользования жилым помещением ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, микрорайон Западный, <адрес>, поскольку регистрация является административный актом производным от права на жилище.

При таких данных, требования искового заявления обоснованные и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, микрорайон Западный, <адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, микрорайон Западный, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий                                                       ФИО8