Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-594/2015 ~ М-386/2015 от 17.03.2015

Дело № 2-594/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 апреля 2015 года

Рославльский городской суд в составе:

председательствующего: Богдановой Е.А.,

при секретаре: Базененковой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильевой <данные изъяты>, Васильевой <данные изъяты> к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области об обязании регистрации права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Васильева Г.Н., Васильева Я.В. обратились в суд с иском к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области об обязании регистрации права собственности на земельный участок, обосновывая свои требования тем, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, площадью 568,5 кв.м.. Другая доля данного земельного участка по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью 247 кв.м. принадлежит Васильеву В.А. Участники долевой собственности разделили земельный участок, выделив в счет долей земельные участки. Однако в регистрации права собственности земельного участка за №, истцам было отказано, так как государственная регистрация должна быть осуществлена одновременно в отношении всех земельных участков, образуемых при разделе. Собственник земельного участка, кадастровым номером №, площадью 247 кв.м. Васильев В.А. отказывается регистрировать свое право собственности на данный земельный участок. В связи с чем, просят обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области зарегистрировать за Васильевой Г.Н., Васильевой Я.В. право общей долевой собственности в равных долях на земельный участок, площадью 568 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Васильева Г.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала и просит их удовлетворить в полном объеме.

Васильева Я.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания была уведомлена надлежащим образом, подала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области - Казакова Л.Ф., действующая по доверенности, пояснила, что регистрация права собственности на земельный участок истцов с кадастровым номером № может быть проведена только одновременно с государственной регистрацией права собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Просит принять решение на усмотрение суда.

          Определением суда от 06 апреля 2015 года к участию в деле в качестве 3-го лица на стороне ответчика привлечен Васильев В.А..

Васильев В.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был уведомлен надлежащим образом.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования истцов законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующему основанию.

Судом установлено, что 04.08.2008 года Васильевой Г.Н., Васильевой Я.В. и Васильевым В.А. с Администрацией муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области был заключен договор купли - продажи земельного участка, площадью 815 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Решением Рославльского городского суда Смоленской области от 05 ноября 2009 года с учетом определения суда от 13 января 2015 г. Васильевой Г.Н., Васильевой Я.В. выделен в собственность в равных долях земельный участок, площадью 568,5 кв.м., из них 117 кв.м. под застройкой, Васильеву В.А. земельный участок, площадью 246,5 кв.м., из них под застройкой 65,2 кв.м.

Васильева Г.Н. и Васильева Я.В. обратились к ответчику с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок кадастровым номером №, площадью 568,5 кв.м. по адресу: <адрес> в связи с преобразованием участка. Однако регистратором Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области принято решение об отказе в регистрации вышеуказанного участка истцов в связи с отсутствием заявления о регистрации Васильева В.А., собственника земельного участка, площадью 246,5 кв.м. по вышеуказанному адресу с кадастровым номером №

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности, на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации.

Согласно пп.2 п.1 ст. 22.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации прав собственности и иных вещных прав на земельные участки, образуемые при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, является: соглашение о разделе, об объединении, перераспределении земельных участков или о выделе из земельных участков.

В соответствии с п.4 ст. 22.2 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлен порядок государственной регистрации прав в отношении образуемых земельных участков, в соответствии с которым государственная регистрация прав осуществляется одновременно в отношении всех земельных участков, образуемых при разделе, перераспределении земельных участков.

В силу п.6 ст. 22.2 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в случае, если право на земельный участок, из которого при разделе, объединении или перераспределении образуются земельные участки, зарегистрировано в соответствии с настоящим Федеральным законом, одновременно с государственной регистрацией прав на образуемые земельные участки регистрируется прекращение права, ограничений (обременений) права на земельный участок, из которого были образованы такие земельные участки.

Согласно ст. 16 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав производится на основании заявления правообладателя и документов, необходимых для ее проведения.

Учитывая вышеуказанное, суд полагает необходимым обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области зарегистрировать за Васильевой Г.Н. и Васильевой Я.В. право общей долевой собственности в равных долях на земельный участок, площадью 568 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                      Р е ш и л:

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области зарегистрировать за Васильевой <данные изъяты> и Васильевой <данные изъяты> право общей долевой собственности в равных долях на земельный участок, площадью 568 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд.

Судья         Е.А.Богданова

Мотивированное решение изготовлено 30 апреля 2015 года.