Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-58/2016 (2-640/2015;) ~ М-577/2015 от 18.12.2015

Дело № 2-58/2016

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 февраля 2016 года                                                                                   г.Новомичуринск

Пронский районный суд Рязанской области

в составе председательствующего судьи Чепелевой О.М.,

с участием истца Ивановской С.П.,

при секретаре Сорокиной Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску Ивановской С.П. к Смирновой Т.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

       Ивановская С.П. обратилась в суд с иском к ответчику Смирновой Т.В. о признании лицом, не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании иска истец указывает на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая принадлежит истцу по праву собственности на основании свидетельства №. ДД.ММ.ГГГГ. истец дала согласие на регистрацию в указанной квартире ответчика Смирновой Т.В., по просьбе последней для ее регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. В жилую квартиру, принадлежащую истцу ответчик никогда не въезжала и не вселялась, там нет ее вещей, никто не видел ответчика проживающей в квартире истца. Фактическое место нахождения ответчика истцу не известно, отношения они не поддерживают, с момента регистрации истец ответчика никогда больше не видела. Однако ответчик до настоящего времени остается быть зарегистрированной в квартире истца без фактического проживания в ней, что нарушает права истца как собственника жилого помещения, поскольку истец не может свободно осуществлять свои права собственника жилого помещения, не может свободно владеть и распоряжаться своим имуществом. Поскольку по месту регистрации ответчик никогда не вселялась и не проживала по указанному адресу, то она не приобрела права пользования квартирой истца.

Истец просит суд признать Смирнову Т.В. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.      

Истец Ивановская С.П. в судебном заседании иск поддержала и пояснила, что ответчика она прописала по ее просьбе для регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, что ответчик никогда не проживала в ее квартире, там нет и никогда не было ее личных вещей, что в связи с тем, что в ее квартире прописана Смирнова Т.В., она вынуждена оплачивать квартплату и коммунальные услуги, начисляемые, в том числе, и на ответчика, возражает, чтобы в квартире, принадлежащей ей на праве собственности, была прописана ответчик Смирнова Т.В., поскольку это нарушает ее право собственности, что ответчик никогда не была членом ее семьи.

В судебное заседание ответчик Смирнова Т.В. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом по месту регистрации, фактическое место жительства ответчика не известно.

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Каких-либо ходатайств об отложении дела, о наличии уважительных причин неявки ответчик Смирнова Т.В. не заявляла.

С учетом изложенного, суд решил рассмотреть дело в отсутствие ответчика Смирновой Т.В. в порядке заочного производства, поскольку судебные повестки были направлены по месту ее регистрации, однако судебные конверты были возвращены обратно в суд.

Выслушав пояснения истца Ивановской С.П., показания свидетеля ФИО5, исследовав материалы дела, проанализировав и оценив представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статьей 304 ГК Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец Ивановская С.П. является собственником жилого помещения (комнаты), расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.8).

В указанной комнате, кроме истца, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Смирнова Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, что подтверждается справкой МП «РКЦ» МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области (л.д.9).

Как установлено в судебном заседании, ответчик Смирнова Т.В., будучи прописанной в комнате, принадлежащей истцу Ивановской С.П., никогда в ней не проживала, личных вещей ответчика в указанном жилом помещении не было и нет в настоящее время; местонахождение ответчика не известно.

Данные обстоятельства подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО5, которая в суде пояснила, что проживает в соседней комнате №; в комнате № в 2014 году проживала сноха истца ФИО9, к которой она заходила в гости и никогда не видела Смирновой Т.В.; также она не видела, чтобы кто-то въезжал с вещами в эту комнату, или приходил; в настоящее время комната пустует, в ней никто не проживает.        

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик совместно с истцом не проживала, членами его семьи не являлась, соглашения о пользовании жилым помещением не заключали.

Исходя из положений ст. 56 ГПК РФ, ст. 31 ЖК РФ, распределение бремени доказывания предполагает обязанность ответчика доказать наличие правовых оснований приобретения права пользования жилым помещением, в том числе факт вселения в качестве члена семьи собственника.

Вместе с тем, материалы дела не содержат достаточных и достоверных доказательств того, что ответчик была вселена в жилое помещение его собственником, как член его семьи, поскольку истец и ответчик совместно не проживали, совместное хозяйство не вели.

Не содержат материалы дела и сведений о заключении между сторонами соглашения о праве пользования данным жилым помещением.

Факт регистрации ответчика Смирновой Т.В. в жилом помещении, при том, что членом семьи истца она не являлась, не свидетельствует о приобретении ею постоянного права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Ивановской С.П. подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.). Истец и ответчик в родственных отношениях не состояли и не состоят. ДД.ММ.ГГГГ. по указанному адресу была зарегистрирована ответчик Смирнова Т.В., которая никогда не вселялась и не проживала по данному адресу; истец не препятствовала в пользовании квартирой ответчиком; с момента регистрации ответчика и по настоящее время истец ответчика не видела, о месте нахождения Смирновой Т.В. истцу ничего не известно. Факт регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права истца как собственника жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, ст.235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать Смирнову Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для ОУФМС по Рязанской области в Пронском районе о снятии с регистрационного учета из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Смирновой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения..

Разъяснить Смирновой Т.В., что ответчик вправе подать в Пронский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Пронский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья: