Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4747/2019 ~ М-3012/2019 от 13.06.2019

Дело № 2-4747/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Воронеж                             07 августа 2019 года

Коминтерновский районный суд г.Воронежа в составе:

председательствующего судьи Н.А.Малютиной,

при секретаре Н.В.Захаровой,

с участием:

истца Е.А.Баскаковой,

прокурора Ю.А.Павловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Баскаковой Е.А. к Баскакову В.И. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Баскакова Е.А. обратилась в суд с иском, в котором просит выселить ответчика Баскакова В.И. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что данная квартира принадлежит истцу на праве собственности, однако ответчик, не имея никаких законных оснований, проживает в ней. При этом бремя содержания жилого помещения Баскаков В.И. не несет, коммунальные и иные платежи не оплачивает, требования о выселении игнорирует, тем самым нарушая права Баскаковой Е.А.

Все лица, участвующие в деле, извещены судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Истец Баскакова Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Баскаков В.И. в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, не просил об отложении судебного заседания, судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

Согласно положениям ст.165.1 ГК РФ и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п.68 постановления от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом по существу.

На основании вышеуказанных положений, а также п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которой каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки, п.12 постановления Пленума Верховного Суда РФ №5 от 10.10.2003 года «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации» и ст.113 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, выяснив заключение прокурора, полагавшего, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований, изучив представленные по делу письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

По смыслу ст.8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Нормой ст.30 ЖК РФ также предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В ч.1 ст.40 Конституции РФ определено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Однако жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой этой необходимо для защиты, в том числе прав и законных интересов других лиц (ч.3 ст.1 ЖК РФ).

По правилам п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

Как следует из п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено и подтверждается представленными по делу доказательствами, что стороны – бывшие супруги, брак которых на основании решения мирового судьи судебного участка №6 Левобережного района г.Воронежа от (ДД.ММ.ГГГГ) прекращен с (ДД.ММ.ГГГГ).

После расторжения брака за счет личных средств и средств, предоставленных Банком ВТБ (ПАО) по кредитному договору о (ДД.ММ.ГГГГ) (№), Баскаковой Е.А. по договору уступки права требования (цессии) от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) года приобретена в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности истца на данное жилое помещение, а также обременение в виде ипотеки в силу закона зарегистрировано в установленном законом порядке (ДД.ММ.ГГГГ).

Из пояснений истца следует, что в спорной квартире зарегистрированы только она и ее дочь (ФИО)1, 1999 года рождения, однако фактически совместно с ними без регистрации по месту жительства или пребывания проживает и ответчик Баскаков В.И., не являющийся членом семьи Баскаковой Е.А.

Допрошенные в судебном заседании свидетели (ФИО)1 и (ФИО)2 (сестра истца) факт проживания ответчика в квартире Баскаковой Е.А. подтвердили, сообщив, что совместное хозяйство между сторонами не ведется, какое-либо участие в содержании жилого помещения и оплаты коммунальных услуг Баскаков В.И. не принимает. В действительности ответчик был приглашен в марте 2018 года только для выполнения ремонтных работ по отделке приобретённой квартиры, однако с июля 2018 года его пребывание в ней стало носить постоянный характер. Неоднократные обращения Баскаковой Е.А. с просьбой добровольного освобождения жилого помещения проигнорированы Баскаковым В.И., а его нежелание самостоятельного выселения обосновано отсутствием в собственности недвижимого имущества и финансовой возможности оплачивать жилое помещение по договору найма. Свидетелям достоверно известно, что ответчик зарегистрирован в квартире своей матери по адресу: <адрес>, но проживать в ней он не желает.

Оснований сомневаться в показаниях свидетелей у суда не имеется, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, не заинтересованы в исходе дела, их права при разрешении данного спора не затрагиваются, а сообщенные ими сведения логичны, непротиворечивы и согласуются с иными письменными доказательствами.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив по правилам ст.67 ГПК РФ представленные истцом доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд находит исковые требования Баскаковой Е.А. обоснованными и подтверждёнными.

Ответчик Баскаков В.И. в суд не явился, возражений относительно предъявленного иска и доказательств в их подтверждение не представил.

Принимая во внимание, что право собственности истца на спорную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, возникло после прекращения брачно-семейных отношений сторон и какие-либо доказательства наличия между ними соглашения о проживании Баскакова В.И. в спорном жилом помещении отсутствуют, суд приходит к выводу о том, что ответчик проживает в жилом помещении Баскаковой Е.А. в отсутствие на то законных оснований.

При таких обстоятельствах требования истца о восстановлении ее прав путем выселения ответчика Баскакова В.И. из спорной квартиры законны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.88 ГПК РФ).

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которая по правилам приведенных правовых норм подлежит взысканию в ее пользу путем взыскания с Баскакова В.И.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Баскакова В.И., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженца <адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Баскакова В.И. в пользу Баскаковой Е.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Коминтерновский районный суд г. Воронежа.

Судья:                                                                Н.А. Малютина

Решение в окончательной форме изготовлено 12.08.2019 года