Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-356/2014 ~ М-354/2014 от 14.07.2014

Дело №2-356\2014

Решение

Именем Российской Федерации

Р.п.Ржакса

Тамбовской области

20.08.2014 год

Судья Ржаксинского районного суда Тамбовской области Севастьянова Е.В.

При секретаре Григорьевой О.В.

С участием истца Комяковой Н.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комяковой Н.М. к Администрации В. сельсовета о признании за ней права общей долевой собственности на квартиру,

Установил:

Комякова Н.М. обратилась в суд с иском к Администрации В. сельсовета о признании за ней права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> в порядке наследования.

В обоснование своих требований в заявлении истица указала, что в **** году она зарегистрировала брак с У.Е.Е. ДД.ММ.ГГГГ У. умер. Он имел в собственности 1\2 долю квартиры, в которой они проживали. В органах государственной регистрации У. свои права на квартиру не зарегистрировал. В связи с чем нотариус отказала Комяковой Н.М. в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Поддержав в судебном заседании свои требования, Комякова Н.М. пояснила, что на день смерти У.Е.Е., она проживала с ним одной семьей. В качестве наследственного имущества после его смерти осталась квартира, находящаяся в общей долевой собственности У. и Л., с которой У. состоял в гражданском браке, которая умерла в **** году. Завещания на случай своей смерти У. не оставил Наследниками первой очереди по закону является Комякова и дочь У. от первого брака, с которой он много лет не общался. По его сведениям дочь много лет проживает в <адрес>, какой - либо связи они не поддерживали. Фактически приняв наследство, Комякова Н.М. своевременно обратилась в нотариус, но поскольку свои права на жилье У. не зарегистрировал в органах гос. регистрации, ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. За У. и Л. право общей долевой собственности на квартиру было признано решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. Комякова считает что имеет право на получение в собственность 1\2 доли квартиры, ранее принадлежавшей её супругу. Л. умерла в **** году, после её смерти наследство никто не принял.

Представитель администрации В. сельсовета в суд не явился, несмотря на своевременное оповещение о времени и месте рассмотрения дела. Имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Несмотря на то, что ответчик иск признал, суд считает необходимым рассмотреть дело по существу с исследованием всех доказательств, поскольку права ответчика на спорный объект не зарегистрированы в органах гос. регистрации.

Выслушав Комякову Н.М., исследовав совокупность представленных суду документов, суд находит требования Комяковой подлежащими удовлетворению.

Согласно свидетельства о заключении брака У.Е.Е. и Комякова Н.М. зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельства о смерти У.Е.Е. умер ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти он проживал по адресу: <адрес>, вместе с ним на регистрационном учете состояла и проживала жена Комякова Н.М. как следует из справки сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании сведений из похозяйственой книги.

Суд исследовал решение мирового судьи Ржаксинского района от ДД.ММ.ГГГГ которым за Л.В.В. и У.Е.Е. признано право собственности по 1\2 доли на квартиру, расположенную в <адрес>. Согласно технического паспорта объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, является квартирой площадью * кв.м. Суд отмечает разночтения между адресом квартиры, указанным в решении суда и техническими документами. Данный факт объясняется постановлением главы администрации В. сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О приведении в соответствие с учетными данными административно - территориального устройства Тамбовской области названия населенного пункта <адрес> при заполнении документов», где сказано, что в документах <адрес> считать записью <адрес>. В связи с чем суд приходит к выводу, что У. и Л. принадлежала квартира, расположенная в <адрес>.

Квартира относится к недвижимому имуществу согласно ст. 130 ГК РФ. Согласно ст.131 ГК РФ, Закона РФ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Несмотря на то, что данный объект недвижимости не был зарегистрирован в органах гос. регистрации в силу ст.6 ФЗ №122 от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», где сказано, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу закона №122, признаются юридически действительными при отсутствии регистрации им введенной. В судебном заседании установлено, что квартира была предоставлена У. и его семье в **** году, с того времени они проживали по указанному адресу. В **** году решением суда за Л. и У. признано право общей долевой собственности на квартиру. Данные факты позволяют суду сделать вывод, что несмотря на отсутствие регистрации прав У. и Л. в органах гос. регистрации данная квартира находилась в общей долевой собственности вышеуказанных лиц. После смерти Л. наследство никто не принял как следует из ответа от нотариуса. После смерти У., 1\2 доля квартиры, принадлежавшая ему, приобрела статус наследственного имущества в силу ст. 1112 ГК РФ, где сказано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом Завещания на случай своей смерти У. не оставил. После его смерти наследниками первой очереди по закону в силу ст. 1142 ГК РФ являются супруга и дочь. Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ). Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, оплатил долги наследодателя и т.д. Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.

Истица, проживая на день смерти с наследодателем одной семьей и своевременно обратившись в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, фактически и юридически приняла наследство. Из ответа с нотариальной конторы следует, что наследственное дело после смерти У. заведено по заявлению супруги Комяковой, откуда следует, что дочь У. не приняла наследство после смерти отца.

Земельный участок, на котором расположен дом, принадлежал на праве собственности У.

Из вышеизложенного следует, что есть все основания для признания права собственности на 1\2 долю квартиры, расположенной в <адрес>, общей площадью * кв.м. за истицей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Требования Комяковой Н.М. удовлетворить:

Признать за Комяковой Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по месту регистрации: <адрес>, имеющей паспорт <данные изъяты>, выданный <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью * кв.м., расположенной по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Ржаксинский районный суд.

Судья: подпись Севастьянова Е.В.

Окончательный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

Судья: подпись Севастьянова Е.В.

Копия верна. Судья: Севастьянова Е.В.