Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-130/2016 (2-1118/2015;) ~ М-981/2015 от 16.12.2015

Дело № 2-130/2016

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

28 января 2016 года                                                                            город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи:                                                             Н.Н. Антипиной,
при секретаре:                                                                                           О.В. Седлецкой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ильина А.Э. к администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Ильин А.Э. обратился в суд с заявлением об установлении факта соответствия ... доли жилого дома №, расположенного по адресу: ..., квартире № указанного жилого дома, мотивируя тем, что признанное заочным решением Прионежского районного суда РК от ДД.ММ.ГГГГ г. за истцом право на ... доли спорного жилого дома в настоящее время не может быть зарегистрировано в предусмотренном законом порядке, так как в ЕГРП имеется запись о регистрации права собственности иного лица на часть спорного жилого дома - квартиру №, кадастровый номер №.

Истец в судебном заседании иск поддержал и пояснил, что в регистрации права собственности ему отказано по причине того, что иное лицо произвело регистрацию своего права на квартиру в спорном доме.

Представитель ответчика администрации Прионежского муниципального района РК, действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск не признала, пояснила, что администрация района является ненадлежащим ответчиком.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате слушания дела.

Суд, заслушав стороны, изучив представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) относит к способам защиты гражданских прав признание права.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ г. умерла М., после смерти которой открылось наследство в виде доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .... Умершая М. приходится матерью истцу. Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ г. М. купила у Прионежского промкомбината ... доли в праве собственности на жилой дом №, расположенный на ... Прионежского района РК. Заочным решением Прионежского районного суда РК от ДД.ММ.ГГГГ г. за Ильиным А.Э. признано право собственности в порядке наследования после смерти М., умершей ДД.ММ.ГГГГ г., на ... доли в праве на жилой дом №, расположенный по адресу: ..., общей площадью ... кв.м. Заочное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ г.

По смыслу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

ДД.ММ.ГГГГ г. в Управление Росреестра по РК обратился Ильин А.Э. с заявлением о проведении государственной регистрации права общей долевой собственности (... доли в праве) на спорный жилой дом, кадастровый номер №. Управлением Росреестра по РК в ходе правовой экспертизы был направлен запрос в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РК о предоставлении кадастрового паспорта спорного жилого дома. Согласно ответу филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РК в спорный жилой дом входят ... квартир с кадастровыми номерами №, ..., №. В ЕГРП имеется запись о регистрации права собственности иного лица на часть жилого дома - квартиру № по адресу: ..., кадастровый номер №. Управление Росреестра по РК в своем уведомлении указало, что невозможно осуществить заявленную государственную регистрацию права общей долевой собственности Ильина А.Э. на спорный жилой дом, правообладателем части которого является иное лицо.

В ЕГРП отсутствуют записи о государственной регистрации прав на оставшиеся восемь квартир, в том числе квартиру №, площадью ... кв.м.

31 января 1998 года вступил в силу Закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ, согласно которому государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется Учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С 12.05.1998 г. данное Учреждение юстиции начало свою деятельность по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Карелия.

При таких обстоятельствах, поскольку в ЕГРП зарегистрирован режим индивидуальной собственности на квартиру, расположенную в вышеназванном жилом доме, суд считает возможным установить фактическое соответствие ... доли жилого дома №, расположенного по адресу: ..., квартире № указанного жилого дома.

Установление данного соответствия позволяет истцу реализовать свое право на регистрацию права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия и дальнейшее распоряжение своим объектом недвижимости.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Ильиным А.Э. право собственности на квартиру №, площадью ... кв. метров, расположенную по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Прионежский районный суд Республики Карелия путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                            Н.Н. Антипина

Решение принято судом в окончательной форме 02 февраля 2016 года.