Решение по делу № 2-5265/2016 от 26.09.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 2-5265/2016

Именем Российской Федерации

18 ноября 2016 года

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Поморцева С.А.

при секретаре Лекомцевой С.Е,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ПАО «Восточный экспресс банк» к Савиной (...) Н.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, с обращением взыскания на заложенное имущество,

установил:

    ПАО «Восточный экспресс банк» обратилось в суд с исковым заявлением к Савиной (...) Н.А. о взыскании задолженности по кредитному договору № от Дата в размере ... расходов по уплате госпошлины в размере ... обращении взыскания на заложенное имущество, указывая на неисполнение заемщиком договорных обязательств.

    Истец в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик в судебное заседание не явилась, ей направлялась судебная корреспонденция по месту ее жительства (регистрации), указанном в кредитном договоре, заказной почтой.

В силу ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта «О гражданских и политических правах», гарантирующей равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Неявка на почтовое отделение для получения судебной корреспонденции является способом отказа от получения судебного извещения, что позволяет суду сделать вывод о надлежащем извещении ответчика по правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ.

Отказ от получения судебной корреспонденции, равно как и отказ от явки в суд для участия в разбирательстве дела, является избранным ответчиком способом реализации принадлежащих ему процессуальных прав, что не может служить препятствием для рассмотрения дела судом.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

    В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

    В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ.

В порядке п.2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно п. 1 ст. 348, ст. 349, п.п. 1 и 3 ст. 350 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он не отвечает. Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда. Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст. 349 ГК РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если иной порядок не установлен законом. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

В соответствии с п. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

По смыслу п. 2 ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, при этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу п. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В соответствии с п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных п. 2 ст. 452 ГК РФ.

Судом установлено, что Дата по кредитному договору № ... выдан кредит ... в сумме ... рублей на срок ... месяцев под ... % годовых (первоначально условиями договора процентная ставка установлена в размере ...% годовых, однако, кредитор, согласно № Кредитного договора воспользовался своим правом и самостоятельно в одностороннем порядке уменьшил размер процентной ставки в сторону уменьшения) на приобретение ... квартиры по адресу: Адрес с погашением кредита и уплате процентов ежемесячными аннуитетными платежами не позднее последнего числа каждого календарного месяца в размере ...

Начиная с Дата ответчик нарушает обязательства по уплате ежемесячных аннуитетных платежей, допуская образование существенной задолженности по оплате кредитных обязательств. Дата не осуществила ни одного платежа. За период с Дата по настоящее время произведена лишь одна оплата Дата в размере ... рублей. Указанные нарушения условий кредитного договора подтверждаются выпиской по текущему счету.

В связи с неисполнением ... (Савиной) Н.А. пунктов № кредитного договора, в соответствии с положениями п. № кредитного договора, Дата заемщику было направлено требование о расторжении договора и досрочном возврате кредита, начисленных процентов и суммы пени. До настоящего времени сумма задолженности в полном объеме не оплачена.

Дата общим собранием акционеров ОАО «Восточный экспресс банк» и общим собранием акционеров ... приняты решения о реорганизации банков в форме присоединения ... к ОАО КБ «Восточный».

Дата завершена реорганизация в форме присоединения ... к ПАО КБ «Восточный», что подтверждается п ... Устава ПАО КБ «Восточный».

В соответствии со ст. 58 ГК РФ ПАО КБ «Восточный» является правопреемником всех прав и обязанностей ...

Договор залога недвижимости-квартиры Адрес зарегистрирован, регистрация ипотеки проведена Дата номер регистрации №

Договором залога предмет ипотеки оценен в сумме ... (л.д. 23). Истцом цена указана как начальная цена при продаже с публичных торгов. Возражений ответчиком не представлено.

С учетом изложенного, и в соответствии со ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» суд определяет начальную продажную цену имущества в сумме ...

...

Поскольку ответчик продолжительное время не исполняет принятые на себя обязательства по возврату суммы займа и выплате процентов за пользование займом, суд считает требования ПАО КБ «Восточный» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В порядке ст. 98 ГПК РФ расходы истца по уплате госпошлины подлежат возмещению ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть кредитный договор № от Дата, заключенный между ...

Взыскать с Савиной (...) Н.А. в пользу ПАО «Восточный экспресс банк» задолженность по кредитному договору № от Дата в сумме ... а также ... в возмещение расходов по уплате госпошлины.

Обратить взыскание на заложенное имущество — квартиру, расположенную Адрес путем реализации с публичных торгов, определив начальную продажную цену в сумме ...

Ответчик вправе подать в Дзержинский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд города Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья