Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-167/2014 (2-1647/2013;) ~ М-1679/2013 от 13.12.2013

Дело № 2-167/2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Реутов, Московской области 18 февраля 2014 года

Реутовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Матвеевой Н.А.,

при секретаре Сарычевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крайновой Екатерины Леонидовны к Администрации г. Реутова о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Крайнова Е.Л. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на квартиру.

Свои требования истец мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Она приходится умершей дочерью. Чуков Игорь Леонидович приходится умершей сыном. Белоусова Валентина Васильевна приходится умершей матерью.

Еще при жизни ФИО2 обратилась с заявлением в Администрацию
<адрес> о передаче ей в собственность <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Договор передачи квартиры в собственность был заключен еще при жизни ФИО2 (в ДД.ММ.ГГГГ.), где она выступала стороной договора. Это свидетельствует о том, что ФИО2 выразила волю на приватизацию занимаемого жилого помещения. Однако право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>,
<адрес>, не было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в связи со смертью ФИО2

Таким образом, вышеназванная квартира должна быть включена в наследственную массу после смерти ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу <адрес> с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО2, на основании чего было заведено наследственное дело № №

Наследники Чуков И.Л. и Белоусова В.В. от принятия наследства отказались в ее пользу, о чем в наследственном деле имеются соответствующие заявления.

Просит суд:

1. Включить <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в наследственную массу, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

2. Признать за Крайновой Екатериной Леонидовной право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержала свои исковые требования.

Представитель ответчика – Администрации <адрес> – в судебном заседании отсутствует, о времени и месте судебного заседания Администрация <адрес> извещена надлежащим образом, направили в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика (л.д. 27).

В судебном заседании третьи лица: Чуков И.Л. и Белоусова В.В. –отсутствуют, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, направили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают (л.д. 25, 26).

Заслушав истца и исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

По правилам ст. 1152 и ст. 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно свидетельству о рождении, ФИО8 родилась ДД.ММ.ГГГГ г., ее мать – ФИО2 (л.д.12).

Из справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что
ФИО8 изменила фамилию при вступлении в брак на Крайнову (л.д.15).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 8).

Согласно ордеру от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО9 предоставлена <адрес>, состоящая из трех комнат. Данная квартира предоставлена с учетом членов семьи: жена – ФИО2, сын – Чуков И.Л., дочь – ФИО8 (л.д.17).

Согласно справке нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ г., к имуществу ФИО2 заведено наследственное дело и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Крайнова Е.Л. является единственным наследником, обратившемся к нотариусу (л.д. 9).

Из ответа Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира
№ по адресу: <адрес>, передана в собственность ФИО2 согласно постановлению Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Согласно справке ГУП МО «МО БТИ» Железнодорожный филиал Реутовский отдел от ДД.ММ.ГГГГ г., <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты>., ее инвентаризационная стоимость <данные изъяты> (л.д.20).

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированные права, а также правопритязания и запрещения на спорную <адрес>, в <адрес>, отсутствуют (л.д. 16).

Наследство после смерти ФИО2 приняла только Крайнова Е.Л., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, при этом спорная <адрес> не вошла в состав наследственной массы (л.д. 23).

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ и Пленум Арбитражного Суда РФ в п. 11 постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что
ФИО2 фактически являлась собственником <адрес>.

Документом, свидетельствующим приобретение ФИО2 права собственности на спорную квартиру, является постановление Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., в котором указано, что эта квартира передана в собственность ФИО2 в порядке приватизации. Свое заявление о приватизации этой квартиры ФИО2 не отзывала (л.д.11).

При этом суд учитывает, что ФИО2 не оформила государственную регистрацию права собственности на эту квартиру по независящим от нее причинам (в связи со смертью), в связи с этим она была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ей не могло быть отказано.

При таких обстоятельствах суд считает, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, должна быть включена в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Рассматривая исковое требование о признании за Крайновой Е.Л. ФИО6 права собственности на спорную <адрес>, суд приходит к выводу об отказе в этом требовании.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как следует из ответа Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., квартира
№ №, расположенная по адресу: <адрес>, передана в собственность ФИО2 согласно постановлению Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Учитывая, что спорная квартира ранее была передана в собственность ФИО2, суд считает, что истец не имеет права требовать от ответчика признания за ней права собственности на <адрес>.

Принимая во внимание изложенное, суд считает необходимым отказать истцу в исковом требовании к ответчику о признании за ней права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Крайновой Екатерины Леонидовны к Администрации
<адрес> о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на квартиру – удовлетворить частично.

Включить <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении искового требования Крайновой Екатерины Леонидовны о признании за ней права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья     подпись         Н.А. Матвеева

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья         подпись     Н.А. Матвеева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>