Решение по делу № 2-3387/2015 от 03.09.2015

Дело № 2-3387/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2015 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего             Малковой И.С.

при секретаре         Бадиковой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Широкова <данные изъяты> к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс в гаражном кооперативе,

УСТАНОВИЛ:

Широков А.В. обратился в суд с иском к администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» в г. Горно-Алтайске, общей площадью <данные изъяты> кв.м., указывая, что на основании протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ Широков А.В. введен в гаражный кооператив «<данные изъяты>». До настоящего времени Широков А.В. не оформил права на гараж, так как он не был сдан в эксплуатацию, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец Широков А.В. не явился, извещен о времени и месте его проведения надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Администрации г. Горно-Алтайска Лазарева И.Ю., действующая на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что протоколом общего собрания кооператива «Строитель-2» от 12.09.2013 г. Широков А.В. введен в гаражный кооператив.

Принадлежность гаражного бокса № в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» Широкову А.В. подтверждается справкой отдела земельных отношений МУ «Управление по имуществу и земельным отношениям города Горно-Алтайска» № от ДД.ММ.ГГГГ

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ., сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс №, расположенный в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» в г. Горно-Алтайске, отсутствуют.

Как следует из материалов дела, в нарушение ст. 55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод в эксплуатацию данного гаражного бокса получено не было.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ выписке из технического паспорта Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Алтай от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс № в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» имеет общую площадь помещения <данные изъяты> кв.м.

Справкой, выданной председателем гаражного кооператива «<данные изъяты>», подтверждается, что Широков А.В. не имеет задолженности по паевым взносам.

Согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ МУ «Управление архитектуры и градостроительства г. Горно-Алтайска» считает возможным признать право собственности на гаражный бокс №, расположенный: г. Горно-Алтайск, гаражный кооператив «<данные изъяты>».

Указанное техническое заключение утверждено Распоряжением Администрации г. Горно-Алтайска № от ДД.ММ.ГГГГ

    В соответствии с главой 19 «Правил землепользования и застройки в г. Горно-Алтайске», утвержденных решением Горно-Алтайского городского Совета депутатов от 15 сентября 2005 года № 29-3, техническое заключение на индивидуальные жилые дома, капитальные гаражи в гаражных кооперативах, гаражи, расположенные на отдельно закрепленных земельных участках (далее по тексту объекты), представляет собой документ, который определяет соответствие технического состояния объекта строительным нормам и правилам, физический износ строения.

    Судом установлено, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

    На основании ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

    Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

    Поскольку истец лишен возможности установить право собственности на недвижимое имущество в ином порядке и в судебном заседании установлено наличие необходимых оснований для признания права собственности на гаражный бокс, суд находит возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Широкова <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Широковым <данные изъяты> право собственности на гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м в гаражном кооперативе «<данные изъяты>», расположенном по адресу: Республика Алтай, г. Горно-Алтайск.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Республике Алтай.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Алтай через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья          И.С. Малкова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 13.10.2015 г.